“本來我是打算裝修成酒店的，不知道你們知不知道，外麵等著的人就是幾家連鎖酒店的。”
看張主任與劉主任那無動於衷的表情，謝文就知道他們應該私底下接觸過了。
“考慮到你們是長租，我們就取個最低價，四萬一個月，二年之內我不漲你的租金。二年之後，每年漲一萬。至於房屋平時的管理維修維護都由你們自己負責，我隻負責通水通電。”
本來張主任與劉主任還做好了跟謝文討價還價，打拉鋸戰的準備，那知道謝文一出手就是王炸。
最低價，二年不漲租金，這條件已經沒法談了。
“房東，你爽快。”
我爽快毛，房子不用裝修，我能節省近百萬。二年內不漲價，我不提你也會提，一個王炸，什麼都不用談了，你省事我也省事，還顯得我大方，即使你有點其他小想法也不好意思提。後麵一年加一萬是常規操作，基本上與前世漲幅持平，大家都不... ...
虧而已。
“那合同？”
“細節問題與外麵那個女肖總談，她能代表我。談好了，隨時可以簽。”
“好，那我們就按房東老板的條件起草協議，交給肖總。”
張主任與劉主任兩人順利的與謝文達成了口頭協議，但還需要向上麵彙報及起草書麵協議，讓上麵拍板，兩人便起身告辭。
出門後，張主任想起了謝文那句看在楊國鏹麵子上的話，越想越有深意，其實張主任與楊國鏹何止是認識，他也是順德人，是楊的小老鄉，還有點遠親。他知道楊董現在正在京城搞公司上市的事情，邊走邊拿起電話撥了出去。
此時此刻，在京城某個酒店的套房裡，楊國鏹正在聽下屬的工作彙報。
“楊董，根據您提供的信息，我們作了深入細致的調查，這是調查結果。”
楊國鏹接過下屬遞過來的資料，邊看邊問。
“我提供的信息應該是準的吧？”
“是的，你說的都對。碧貴園想上市，排隊的話，至少要三年以後。好多公司已經排五年以上了，都沒有機會，而地產公司上市難度更大。”
“那香港那邊的上市流程及好處呢？”
“跟您說的一樣。”
“啪”的一聲，楊國鏹將手裡的資料往桌上一摔，心裡罵到，這群利欲熏心的王八蛋，天天哄著我上市，公司內部天天搞各種規範管理建設，收這麼多錢，結果就是要我等三年，五年？
香港上市那麼快捷方便，這群王八蛋硬是一句話都沒有提起過，要不是在銀錠橋遇到謝文小兄弟，都幾乎要被坑死了。
想到謝文，楊國鏹又拿起了另一份資料。
上麵有謝文的詳細介紹，從讀大... ...
學開始，到分配工作，結婚生子，進入證券公司做私募操盤手，離婚辭職，職介，到深圳成立深創風投公司，私募基金，炒股買樓，六家四合院，星河世紀的二層公寓與一層寫字樓等等一應俱全。
資料已經拿到幾天了，雖然這些資料都是明麵上的，也沒有什麼特殊和秘密，隻要有心就能查得到，但也充分說明了楊國鏹對謝文的重視。
至於楊國鏹為何要調查謝文，主要是在烤肉季裡謝文對股市與樓市的見解打動了楊國鏹。
目前來說，謝文說的一切都是真的，比如他說的中國股市的現狀與香港股市的幾點優勢，比如說他給自己描繪的未來地產藍圖，比如他說自己在投資股市與房地產。
一個能在股市裡豪橫賺錢的人，卻又拿出大量錢財來投資房產，在彆人眼裡或許有點傻氣，但在楊國鏹看來，這正是謝文值得他欣賞之處。因為楊國鏹本人就是如此，從來做事都留後手，賺十元最多投五元，從不把雞蛋放在一個籃子裡。
這樣的人，應該是一個好的合作夥伴。雖然自己現在已經把公司及股權都過戶給了女兒，但公司畢竟是自己的，多找幾個有能力，有遠見又有實力的合作者，對自己是有好處的。
住房是剛需品，謝文的話又仿佛在耳邊響起。正是這句話，使楊國鏹決心要在打造高端房產的同時，也開發符合現在國人消費水平的中端樓盤，並將重心從一線城市轉向二三線城市，開始廣泛的拿地，作為儲備。
楊國鏘決定采納謝文的建議，去香港上市，如果謝文所言非虛，半年後，即2007年4月份，自己就可以在香港上市了。