該怎麼樣忽悠呢？肯定是要自然而然的慢慢把他帶進溝裡，讓大佬自己主動鑽進套裡。
人生在世，無非演技高低而已，反正又不是害他，說不定以後還得謝我呢。
謝文又舉抔與楊大佬踫了一下，喝了一口酒後，謝文調整了一下心情，開啟了忽悠摸式。
“不瞞楊大哥，我這人乾證券有些年頭了，自問還有點心得，還能混下去，但乾地產不是我的菜。
我喜歡買房子是不假，但純粹是投資，而且我又不是囤房炒房，我就想出租，得點租金，當個包租公。”
“你買房就是為了當個包租公？”
楊大佬有點訝異，手裡的酒杯都晃動了幾下。你幾千萬丟下去，就隻是收點租金？楊大佬看向謝文的目光充滿著不信與驚訝。
“是啊，楊大哥。我開始隻想買二三套，住一套，租二套。
後來錢多了，又想買個十套八套的。”
“哈哈哈哈哈……”楊大佬這次是真的笑噴了。
這小兄弟太搞笑了，出手幾千萬，就為了買點房子出租，楊大佬這麼多年還是第一次遇到謝文這樣的人。
“那你現在怎麼想的？上次在橋上遇到你，可是一副悲天憫人的情懷啊。”
“情懷談不上，隻不過是想到以後還有很多人為了間房子一生受累，有點感慨罷了。就想多買點房，價格低點租給他們住。
... ...
當然，我也不是救世主，我也沒多大能耐，就想趁現在股市行情好，多賺點錢，以後多買點房，讓更多的人住到便宜點的房子，僅此而已。”
謝文說完，自飲了一口，臉上有些寂寥，像是想起了前世為了一套房奮鬥的苦逼生活。
楊大佬聽完謝文的話，有些動容。這麼些年，楊大佬賺了不少錢，卻也做了很多的慈善事業。他與謝文一樣，也想著怎麼回報社會。
兩人一時之間都沒有說話，也沒踫杯，各自飲著杯子裡的酒。
“謝兄弟，你剛才說多買點房。”
“是啊，等做完這波牛市，我就把大部分資金轉向房地產。”
楊大佬沉黙了一下，又問謝文。
“你那個多，有幾多？”
“講真話，我現在也不知道。”
謝文想了一下，又說：“如果現在有合適的樓盤，我也可以投點，但不會很多。”
“謝兄弟，講講你對樓盤的要求。”楊大佬不動聲色。
“我主要是想在北上廣深四地投資，小戶型或者公寓樓。”
謝文知道楊大佬是建大盤房產的，賣彆墅當白菜賣的人，對小公寓應該不熟，於是又解釋了一下。
“我說的公寓樓，是那種小型的單身公寓或合租公寓，大部分是單間，小部分是一房一廳，一般麵積在二十平以上，四十平以下，以三十平為最佳。
他們集中在一起，一棟或幾棟樓，組成一個小型社區，集文化，體育運動，餐飲美食，時尚風情於一體。主要租客是青年創業者與白領，一般租期都比較長。
可惜，現在全國沒有那家公司在做這個項目。”
謝文把自己的想法描述了出來，歎了一口氣。#... ...
“謝兄弟，這是你的包租公設想？”
“是啊，可惜現在的房地產開發商都是以寫字樓，住宅樓為主，動輒二房三房，年青人買不起又租不起，隻好去住質量不好又不安全的城中村。
比如深圳，一千多萬人口，外來人口占九成多，如果建這樣的公寓樓，該有多大的市場？”
謝文不緊不慢的說道。
“咣當～”，謝文說完，歎了口氣，剛舉杯要喝掉手裡拿著的啤酒，隻聽咣當一聲響。
謝文定神一看，見對麵坐著的楊大佬站在那兒，手指著自己，或許是起身太急沒注意，大佬身後的坐椅倒了。
謝文一怔，不解的望著楊大佬，你激動個啥？