也是一個大佬級人物了。
“謝兄弟，我們合夥成立一家新公司，專門來搞這個長租公寓，你看怎麼樣？”
楊國鏹看了還在物遊神外的謝文一眼，說道。
謝文一聽楊大佬說要與自己合夥搞家公司管理公寓樓，一下就驚了，嗯，不對，應該是驚喜了。
這套路不對啊，大佬。自己原本的計劃是忽悠大佬怎麼給自己建棟公寓樓而已，突然一下大佬要跟自己合作了？這小蛋糕你也看得上？
設立公司？這是要做大啊。
在謝文的記憶裡，國內是2010年晟曜公司在滬市創辦了全國第一家白領公寓，而後出現了自魚，清客，優客意等一批公寓管理公司。
2015年，住建部下發《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》，支持房地產企業將自持房源向社會出租，同年底，國務院正式將公寓行業概念明確化。
要知道，成立個公司與自己單打獨鬥那是兩個概念啊。
自己包棟樓，那是包租公，是房東。用公司搞，那就是一種行業了。
就忽悠了一下大佬，能把這行業向前推四年？還把自己忽悠成了始作甬者？
謝文腦子裡一瞬間斷片了，隻覺喉嚨有點乾，趕緊斟滿一杯啤酒，揚頭喝了下去。
“楊大哥，你怎麼突然就決定要與我合夥開公司搞公寓樓了？您不斟酌一下？”
“這項目沒什麼風險，用不著斟酌。你看啊，我公司拿地，報備一到二棟為公寓樓。然後新成立的公司包銷，現款現結，兩邊都不違規。
雖然回本時間長了一點，但房子還是自己的啊。要是租個十年八年不想租了，房子按現在的價格能賣掉吧。”
何止是... ...
現價啊，大佬，加十倍都要打破頭搶好不。
謝文在心裡迅速盤算開了。
先考慮一下利弊，利的方麵有幾點。
一是楊國鏹是地產界的大佬，一直到重生前都是，他的土地儲備最多，全國從一線到四五線城市都有他的樓盤，這是最大的優勢。
二是他在地產行業地位高，輕易沒人敢動他，是個能頂在前麵的大炮，誰來轟誰，自己苟在後麵收租就行了，安全性極高。
三是公寓樓與碧貴園主樓盤在一起，合夥的話還可共享碧貴園小區的文化娛樂體育購物美食等配套設施。
相比前世那幾個搞長租的二房東，還比毛啊，估計他們也沒什麼機會麵世了。
我這算是開了個先河？因為我這一不是二房東，是自持物業，有先天的成本優勢。二，我也不是地產公司的自持物業。要知道，地產公司的自持物業是不能買賣的。
我這不同啊，想租就租，想賣就賣。
弊在那裡呢？
碧貴園在謝文心裡，畢竟是個龐然大物，自己把控不住，而自己盯上的肖氏地產雖然小，可自己能掌控住。但肖氏地產相比楊大佬，又實在差得太遠。一個是成熟期，立馬可見效益，一個嬰兒期，還要培育，能不能成材還不知道。
要不，兩邊都不放過？肖氏地產作後手？