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外約旦北部領地，放在後世的地圖上，有著大約一千五百平方公裡左右，在12世紀居住著約摸兩萬人。
人口密度差不多是每平方公裡13到15人，低於耶路撒冷王國總體平均水準，但高於外約旦領地總體平均數。
單純聽到這個數字，許多人可能沒概念，但要知道同時代的南宋人口密度，約為每平方千米67人，具體到兩浙地區，人口密度高達每平方千米114人。
當地廣人稀到這麼一個地步後，可以說天朝的官僚行政體係，就完全沒有適用性。
甚至於說，傳統的法蘭克人莊園封建體係，都隻能局部施行……
在這麼一片荒蕪的土地上，根本支撐不出一個像樣的集權政府。
也難怪曆代十字軍領主，會選擇任用塞爾柱帝國時代、法蒂瑪王朝統治時期所殘留下的包稅人。
但，也不是說這片地，真就一無是處。
雖然這裡人口少，但這裡靠著商路啊！更是大量穆斯林，前往耶路撒冷朝覲的必經之路。
因此在貴金屬貨幣上，反而不怎麼缺，能夠購買到的商品，相對來說也比較富足。
畢竟無論是從埃及開羅到敘利亞大馬士革、還是從意大利城邦到聖地麥加，過往的商隊都絡繹不絕。
與同時代的西歐本土相比，甚至稱得上一句商品經濟發達了。
基於這種現狀，蓋裡斯其實不難得出一個答案，就目前的外約旦領地而言，中央集權？集個雞毛啊……哪有人力讓他來整集權。
從長遠角度來看，輕徭薄賦、鼓勵生育、改善水利、開拓耕地，讓此地人口儘快增長才是正途。
而從短期角度來說，與其指望這裡的人，不如指望這裡的錢，而想在中世紀弄到錢，天天死盯著農民是沒前途的。
正所謂，靠山吃山靠水吃水，靠著商路吃商隊。
對此，雷納德就表現出了自己的獨到目光，他通過物理手段，幫助自己高效征收過往商稅，用可持續性竭澤而漁的模式，供養出在耶路撒冷王國中首屈一指的精銳大軍。
當然，蓋裡斯是不能學雷納德的，為此在斯卡爾村的會議上，他根據過往調查結果，總結出未來發展思路，並做出重要講話。
蓋裡斯在開會時說的那些話，翻譯成21世紀互聯網語言後，大致是這麼一回事。
【與其壓榨農民，不如發展本地手工業。既要布局小型的手工業生產網絡，推動匠人落地。還要打造營商良好氛圍，鼓勵商人停留消費，要將流動商人轉換為私域流量。】
【商路是外約旦領地賽道優勢，要用服務和手工業實現組合拳，瞄準商人痛點，注重垂直領域，打通消費端的最後一環節。】
【總之，三個重點分彆是：輕徭薄賦、發展手工業、盤活商貿。】
關於蓋裡斯的講話精神，附近村鎮的參會代表們高度讚同，一致表示在【先知】的英明領導下，領地發展勢必勝了又要勝。
但對於斯卡爾附近村鎮之外的土地，短時間裡蓋裡斯其實又有些鞭長莫及。
隻能說，在經過與雷納德的交易後，那些地盤已經被劃為了蓋裡斯的勢力範圍，雷納德他們不會乾涉蓋裡斯領地內的變化。
而想要將那些勢力範圍，轉換成真正的統屬領地，就需要相當一些時間才能做到了。
首先，依舊是調查取證，但這一次蓋裡斯，沒有親自出場，轉而是讓有經驗的西蒙帶隊，讓他與阿爾哈迪鎮的清真寺伊瑪目，組建一個調查巡視小組。
借由新領主上位的理由，對領地內各個村莊小鎮，進行走訪調查，核實各個村莊的征稅情況，以及將重點放在調查包稅人群體所犯下的血債上。
既然已經明確領地未來的發展方向是【輕徭薄賦、發展手工業、盤活商貿】三點。
那麼原先的沉重農業稅，其實也就不怎麼重要了，專職壓榨農民的包稅人群體，可以說徹底成了多餘的一方。
等到調查小組，將包稅人的相關血債取證完畢，蓋裡斯這邊立馬就能讓那些人知道，蓋裡斯來到這個地上的使命是什麼。
在沒了包稅人群體後，農業稅並不是說直接廢除，而是被簡化成了“王權十一稅”。
關於“王權十一稅”的那份保留稅款的征收，則是參考同時代英國經驗，將各個議會村鎮轉變成交稅單位，讓地方議會自行報稅，自行繳納。