所以在那個時候買房，真的就像在超市裡麵搶限價商品一樣，手慢一點就沒有了。
像這個小區裡麵的房子，兩年以前剛剛開賣的時候才兩千多一點，兩年的時間價格就翻了一翻，並且看縣城現在的行情，想要降下去暫時的可能性不大。
吳飛對銷售員說道：“你幫忙聯係房東吧，看能不能談好。你們的中介費怎麼收，是幾個點？”
“我們公司的收費標準是成交價的2%，包含了後續的房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用，到時候你隻要再交80元的房本工本費就可以了。”
經過中介購買二手房，就要涉及到中間費用，以前吳飛就是賺這個錢的，想不到才這麼久的時間，自己也要找中介買房了。
目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，不過很多情況下都有砍價的餘地。
不過一般一個點一下的收費很少，除非是比較大宗的交易，那樣中介公司才會收取比較低的比例。
大部分情況下，中介費用在1到2哥百分點是比較正常的。
吳飛那時候賣房的時候，公司裡麵就有著這樣一句話，給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
還有就是中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。最好留下一部分到交易全部完成的時候再交。
銷售員很快就打完電話過來，告訴吳飛說是房主堅持55oo的價格不肯讓步。
“其實這個價格還是可以結束的，老城區這邊的新房比較少。最主要的是這個小區靠著一小。這幾年下麵農村的很多人都跑到縣城來讀小學了，現在縣城的每一個小學差不多都是爆滿。本來一個班40多個人的，現在很多班級都塞下60多個小孩了。”
銷售員勸吳飛：“特彆是現在縣城開始劃分學區，你沒有房子就不能到縣城讀書，這靠著一小的房子就更加緊俏了。這個價格完全可以買了。”
“那好吧，你給我約那個房主，明天我們還是在這裡見麵。我會把資料帶上，到時候就簽合同，以後貸款的手續就要交給你們了。”
其實個人直接找房主交易二手房是一件風險很高的事情，交易的過程也比較麻煩，所以現在大部分人都是選擇中介公司來買賣二手房。
雖然以現在的房價來說，隨便一套房子的中介費就要上萬了，但是這個錢真的不能省的。
但是前提是要找一個靠譜的中介公司，看中介是否正規，中介沒有資質，不是正規的中介的話，你把錢給他，他可能就跑了，到時候你錢搭進去了，房子還沒得到，簡直坑死了，所以，一定要看是不是正規中介，有沒有資質。
還有就是要求中介把口頭承諾寫入合同，有些中介為了成交，可能和你承諾了很多。
不過他說的不一定代表他就會做，如果不把承諾寫入合同，那就等於是廢話，等你合同一簽，全部都按照合同來，你拿他一點辦法都沒有。
最重要的一點，要等交易完成才可以付清費用，不要在交易開始的時候就把費用交完了。