找一個，但他忽略了如今正值國慶，很多律所都閉店了，以至於他連續找了兩家都沒人。
直到最後才在一個叫新天地大廈地方摸到一家還對外營業的，叫方達律所。
推開玻璃門進去，裡麵是一片靜悄悄，陸長歌左右看了看然後喊了一聲，“有人嗎？”
過了會兒，一片方格電腦辦公桌間發出了一點兒動靜，有個留著短頭發、穿著藍色襯衫和黑色裙子的女人站了起來。
女人看起來也要近三十歲了，但神態不算特彆自然和自信，反倒似有些緊張，抬起纖細的胳膊推了推眼鏡，很小聲的說：“請問你找誰？”…。。
陸長歌往前兩步，也稍微打量了一下她，第一感覺是非常瘦，鎖骨清晰可見，再一細看發現她皮膚還挺潔白，一口櫻桃小嘴嘴唇很薄，雖略蒼白，卻有很潤的感覺，軟軟糯糯的如果用起來應該會很舒服。
其實她整體上應該氣質不錯的，可惜被眼鏡遮擋了不少。
“我找律師。你們今天營業嗎？”
女人愣了兩秒，然後說：“我們，營業的。先生您請稍坐。”
“我看都空了，確定有律師在嗎？”
“有的，”她先輕輕說了一句，然後又加重語氣再說了一次，“有！”
如此，陸長歌就去一個長條形的桌子邊坐下來了。
他稍微觀察了一下，發現這女人去倒了水，然後經過自己位置的時候順帶拿了個本子。
“先喝口水吧。”
她溫婉一笑，聲音中有種特彆的磁性。
“您是律師嗎？”陸長歌看她不是很淡定，所以有些疑惑，
“對，我姓左，叫左舒雅。先生您貴姓？”
“免貴，姓陸。”
“陸先生，您有什麼需要嗎？”
在回答這個問題之前，陸長歌說：“左小姐，我無意冒犯。但是你肯定理解，涉及到法律的都不是開玩笑的事。請允許我再和你確認一次，你確實是律師對吧？”
這女人難言很放鬆，但還是堅定的點了點頭，“陸先生，我有律師證的。當然為了嚴謹起見，還是要看您是什麼案子，如果不是我擅長的領域，我也會轉交給我們律所的其他律師，請您放心。”
“行吧。”陸長歌想了想自己這個也就是簡單的法律谘詢，不涉及什麼大案，更不是什麼幾十上百億的企業收購。
不必非得找有名的律師，隻要有基本的法律常識和一定的經驗就可以了。
“是這樣，左小姐，我主要是法律谘詢的需求，因為我正在求購一處廠房的產權，考慮到對方負債，我對他也不熟悉，為了避免潛在的風險，所以我想請一名律師為我這次交易行為把關，用你們的術語叫……”
“房產調查。”左舒雅很快接了話，然後劈裡啪啦說了一通，
“就是協助購房者核實房產的所有權狀況、檢查是否有未清償的抵押貸款、確認房產是否存在法律糾紛等，最終確保購房安全。陸先生您來的非常對，其實有很多人不太了解這類交易涉及的各種風險，還會天然的相信彆人，最終導致難以承受的後果。”
說完以後，她視角向下微偏，像是考慮是不是有遺漏。
陸長歌看她如此流利的說了出來，心中對她多了幾分信任，“對，就是房產調查。你熟悉這個領域嗎？怎麼收費？”
“陸先生放心，房產交易方麵我很熟悉。冒昧問一下，您這次求購的廠房預估成交價大約多少？”
“五萬多吧。”
陸長歌一本正經，根本不為這個低到令人發指的價格而感到不好意思。
左舒雅也頓了一下，但她很快調整，馬上就笑著說：“沒問題的。像您這種法律谘詢，一般是按小時收費，我的話……”
陸長歌搖頭，“不僅僅是谘詢，是把關，換句話說，除了價格談判，其他的交易流程我都希望可以得到法律服務。你有相關經驗嗎？了解在房產交易中常見的坑人手段嗎？”
這次她回答的更堅定，“有！我之前做過一個夫妻都是產權人的案子。您這個廠房的產權人已婚嗎？確定是產權證上就是他自己嗎？”
這一點陸長歌還真不清楚。
“我沒了解過。會有什麼問題嗎？”
“從03年1月1號開始，婚後購房申請產證，是要辦理夫妻兩人的產證的，也就是說，如果這套房子的產證上還有他妻子的名字，而他是瞞著家人賣的，那在過戶的時候就會存在問題。”
“那個廠房破的很，估計是他婚前買的。”陸長歌想了想說。
“那他是否有二婚？”
“不知道。我估計不太可能。”
“不太可能，不是不可能，您來尋求法律谘詢目的不就是為了把不利的可能性降為零嗎？”
有道理。
陸長歌想了一下，這個錢得掏，還是那句話，人要貪就貪大便宜，不能貪小便宜。
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