最多，我審核的時候睜一隻眼閉一隻眼。
說實話，房地產能做大做強，銀行才居功至偉。
人家可是為各個鏈條提供資金分憂解難！
至於，以後貸款能不能收回來？
有抵押的簡單，查封法拍。
資不抵債也不要緊，催債那是繼任者要考慮的問題。
老子當初放款的時候，那可是完全按照銀行規定來的。
現在出了事，你找我一個銀行放貸員什麼意思？
雖然國家層麵上鼓勵房地產發展，但是2003年這會的扶持政策畢竟還沒那麼激進。
帝都市的市場份額有限，搶食的公司又這麼多，走出去是必然。
你看看後世全國前十的房地產公司，哪一家不是全國各地搶食！
這邊，柳方白也翻完了整份分析報告。
他說出自己的感受：“陸少，公司這幫管理層確實缺乏戰略眼光呀！他們提的建議還停留在怎麼多拿地，如何擴大銷售額，通過什麼手段減少建設成本等內容，跟飛宇說的一對比，明顯不在一個層次上。”
陸武濤轉著錄音筆，向江飛宇誠懇請教道：“飛宇，你為什麼這麼看好寫字樓和大型商住綜合體？”
“我們常說安居樂業，其實我認為樂業還要排在前麵，以後的趨勢，肯定是人在哪裡工作房子買在哪裡……”
“想想就知道了，政府要發展經濟，肯定要為企業提供各種便利條件，辦公場所就是首先要考慮的問題，加上帝都的土地有限，高層寫字樓是趨勢……”
“解決了工作和居住的問題，剩下就是消費了，吃飯、購物、看電影、健身、美容……這些彙集起來就是大型商場的概念，我敢斷言，以後的年輕人隻會越來越懶，咱們直接把商場建在他們樓下，夠貼心吧……”
江飛宇
一番長篇大論，分析得頭頭是道。
越聽，陸武濤越覺得有道理！
於是，陸武濤率先鼓起掌來。
等掌聲停下後，韋彥妮追問道：“飛宇，那你說的走出去，瞄準的是什麼地方？”
韋彥妮早就讓父親把韋家在棱科地產裡的股份轉到她名下。
所以，在看到投資回報率這麼高後，她對公司的發展方向也是很關心的。
江飛宇解釋道：“咱們國家未來20年的經濟發展，必然會形成明顯的‘吸虹效應’，帝都、魔都、羊城、鵬城等四個一線城市及周邊經濟共同體，再加上一批經濟發達省份的省會城市，這些城市肯定是領跑的第一、第二梯隊，我建議是從這裡麵選擇條件合適的城市擴張。”
什麼是條件合適的城市？
不用江飛宇細說，在座的也懂。
無非是關係能不能覆蓋到的問題！
沒有官麵上的關係助力，這一行還真不好混！
一個征地拆遷就能搞死你！
陸武濤笑道：“飛宇說的非常精辟，也非常有深度，回頭我就把錄音形成文字，讓公司的管理層都學習一下，讓他們也開拓一下眼界。”
江飛宇無所謂，隻要不是叫他來授課就行。
聊天的間隙，江飛宇把陸武濤拉到一邊，說道：“第二批貨預計5天後到崗，這次的貨物價值8000多萬，支付能力沒問題吧！”
陸武濤嘿嘿一笑，說道：“你放心，我都是拿提貨單到銀行抵押貸款的，什麼時候用自己的錢墊付過貨款，跟你的朋友說，不用擔心支付能力，加大采購力度！”
好吧，江飛宇提醒了個寂寞。
小陸子同學，什麼時候吃過虧！