第967章 林語的誘導式分析(1 / 2)

“當然,如果能夠給地產公司足夠多的時間去做調研和分析,很可能會有地產公司會選擇這六個地塊,畢竟同時買下六塊土地也方便建造項目群,大的地產項目還是很利於銷售的。但這次土地拍賣會的舉辦是在短時間內推出來的,土地也沒有在網站上做長時間的拍賣公示,這就讓很多地產公司對要競拍的土地不是很了解,在拍賣現場突然出現這麼大的捆綁銷售,應該會讓很多人抵觸的。所以會直接影響參與的積極性,會導致土地無法成交。”

聽到了林語的話,汪書記也是眉頭緊鎖,其實他確實也看到了這個問題,但是他並沒有多想,因為這次拍賣會的主角就是天海地產,而天海地產的發展重心就是北郊,所以將幾塊地棒子一起也沒有什麼不妥,反正林語也是不差錢的。反而覺得捆綁在一起會讓節奏更快一些,隻是不利於抬高價格而已。至於其他地產公司是否會競拍,其實也不是很關鍵的。

但是現在林語提出了這個問題,那就說明林語很是在乎這個捆綁銷售,因為林語不會無緣無故的和自己說出這個問題的,他肯定是相中了其中的個彆地塊而不想去拍下其他地塊,應該是這樣的。

汪書記在想,難道這次林語相中的土地數量很少嗎?因為這三號地塊的區域緊挨著天海地產現有的項目天海家園,按理說林語肯定會對這些地塊很感興趣的,如果他連這六塊地都挑挑揀揀的話,那麼其他位置的土地豈不是更加看不上了嗎?

汪書記有一種不好的念頭,他很想知道答案。

“我是半個小時前剛拿到的土地拍賣的詳情書,我確實也發現了捆綁銷售的事情,但是因為臨近拍賣時間,所以也沒有時間去做更改了。當然我也知道將六個地塊捆綁在一起銷售會影響成交,也知道會讓很多地產公司有些抵觸,但是無法更改的狀況也隻能是任天由命了,希望會有地產公司能夠看上這些捆綁的地塊吧!”

林語也是沒有想到,半個小時前汪書記才拿到介紹書,看來是有人特意這麼做的,因為就算發現了問題,那麼也是無法更改的,但是如果出現了問題,那麼他們也是可以把責任甩出去的,畢竟汪書記也看過了,也沒有說什麼?這就說明介紹書中製定的一些內容是沒有問題的,是汪書記默許的。

林語淡定的說道

“如果隻是一次綁定的話,或許也沒有什麼問題,但是四號地塊,五號地塊都存在這樣的問題,隻是綁定的數量不同而已,估計這樣的綁定會讓很多地產公司望而生畏的。”

汪書記也是眉頭緊鎖,他還是決定要問一下林語的想法,如果天海地產對這些綁定的地塊都沒有興趣的話,那麼就算是臨近拍賣了,就算是這些介紹書都已經發出去了,那麼也是要進行更改的,畢竟成交才是目的,而不是讓這些地塊去走個過場,最後全部流拍,這不是自己想要看到的事情。當然,臨時更改也算是出現了事故,而自己沒有第一時間提出來這種問題,那麼責任肯定也是要讓自己來背的。???.???????????????????.?????

“林小友,姑且不管其他地產公司是怎麼想的,我想問問你們天海地產是怎麼想的,你們會拍下這些捆綁中的地塊嗎?”

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