林語知道汪書記在聽了自己提出的問題後也是沒底了,他肯定覺得天海地產肯定對這些捆綁地塊也不感興趣了,如果是這樣的話,或許在拍賣會開始之前,汪書記會讓人將捆綁解開,反正隻是一句話的事情,估計每個地塊的起拍價早就核算好了。
到了這個時候林語肯定是要實話實說的,畢竟捆綁銷售對天海地產還是很有利的,而且林語也要給汪書記吃個定心丸,不然他也不確定今天的土地拍賣會是否會成功,也不知道自己是否要加大對榕江市的投資。因為汪書記沒有主動問過,而自己也沒有主動說過。
林語微微一笑然後說道
“我們天海地產對這種捆綁行為肯定是無所謂的,因為無論是捆綁的還是拆開的,我們都是要把這些地塊拿下來的。對我們沒有影響,相反這種捆綁行為更有利於我們拿下地塊,畢竟競爭對手變少了,我們也免得每個小地塊輪番競價了。”
汪書記聽到後也是有些高興的,因為通過林語的話能夠知道,天海地產對這次的土地拍賣會還是很有熱情的,而且看中的土地也是非常多的,尤其是連捆綁中的地塊都是勢在必得的。隻是有一點他沒有想明白,既然林語覺得對他們不但沒有影響反而還有些好處,但他為何和自己說起這個事情呢?難道隻是為了公平而言嗎?難道林語就真的這麼大公無私嗎?
汪書記反問道
“林小友,既然天海地產勢在必得,而且對你們也沒有影響,我不知道林小友向我提起這個問題是什麼意思?”
林語回答道
“我剛剛也說了,做捆綁銷售是會影響成交的,這次是因為天海地產對北郊的土地很感興趣,所以才不會讓土地流拍,但是如果我們不想競拍呢?那麼這次的土地拍賣會豈不是要有很多土地要流拍了,我猜想這不是汪書記想要看到的事情吧!而且我能夠看的出來,這次你們對這次的拍賣會還是很重視的,不但拿出了很多的土地,而且也邀請了很多的地產公司,所以你們肯定是希望能夠賣出更多的土地,這應該才是你們的本心,如果從這一點去出發的話,你們捆綁銷售豈不是和本心要違背嗎?我不知道是誰做出的這種決策,他又是如何想的?”
聽到林語的話,汪書記也是眉頭緊鎖,他好像也明白林語為何會和他說起這個事情了,林語應該
是看到了什麼,其實自己也沒有想明白這個問題,嚴寬為何要做這樣的設計,難道他不知道當土地的麵積變大的時候,就會影響成交嗎?更何況還將六塊土地綁在一起拍賣,估計如果沒有天海地產參與的話,其它公司肯定都不會參與競價的。