第968章 承擔責任(1 / 2)

難道嚴寬不明白這個道理嗎?估計他是明白這個道理的,估計他覺得這麼做也是有一些好處的,那就是可以將一些位置不好的地塊和一些位置很好的地塊綁定在一起,這樣就能讓那些不好的地塊也能夠賣的出去,這個想法自然是沒有錯的,但是方式去做了,你可以將一塊位置不好的土地和一塊優質的土地綁在一起,地產公司為了能夠拿下優質地塊,他們應該會考慮將那塊不好的地塊也一並買下來,畢竟優質的地塊能夠賺的更多一些,彌補一些位置不好的地塊所帶來的低收益也是沒什麼問題的,更何況位置不好的地塊也不一定不賺錢。所以這麼綁定的話,是不會對成交有影響的。但是嚴寬竟然將六塊土地綁在了一起,這無疑是讓絕大部分的地產公司望而卻步,更何況如林語說的那樣,並沒有給地產公司太多的時間去研究地塊的價值,冷不丁就讓六塊土地綁在一起,就是讓土地流拍。

汪書記說道

“他的出發點可能是好的,但是他的方式方法卻是錯的,這麼做確實會影響地產公司的積極性,也確實會讓土地出現很大概率的流拍,這肯定不是我們的本心。”

林語聽到後也是眉頭緊鎖,看來汪書記還是沒有把人往壞的想呀!其實這種情況如果是自己遇到的話,那麼肯定就會覺得不,既然不正常,那麼肯定就會有問題出現的。事出反常必有妖,肯定是有人在作怪。但是汪書記卻沒有想到這,這無疑還是讓林語很上火的地方。

林語無奈的說道

“好吧!既然汪書記覺得製定這個方案的人沒有問題,那麼我也不好說什麼。”

聽林語這麼說,汪書記覺得林語一定是看出了什麼,這可能不是拍賣會的問題,而可能是人的問題,其實他也是有這種感覺的,先是土地拍賣會沒有收取入場保證金,然後又是將土地綁在一起銷售,這些看起來全都很不正常,要知道嚴寬可是一名很有工作經驗的老同誌,他也是通過努力一步步走到現在的位置上的,尤其他還在住建部任職過,他不應該做出這麼不專業的事情,難道嚴寬是有意的嗎?他這麼做的目的又是什麼呢?

林語繼續說道???.???????????????????.??????

“現在我們來說說王家村這塊地,要知道王家村可是占地7000多畝,可是比我們華國最好的大學都要大一些,但是汪書記您看看,這塊地皮的拍賣竟然是整體出售,試問有幾個地產公司能一次性買下這麼大的一塊地皮,而且王家村的位置是在榕江市北郊經濟開發區的靠邊位置,估計地產公司的熱情也不會那麼大吧!如果不做分割銷售的話,難道不怕流拍嗎?”

汪書記也是眉頭緊鎖,其實他也發現這個問題了,在早上的時候也給嚴寬打去了電話,嚴寬的回答是

“王家村本身是工業用地的規劃,現在改為了商業用地,所以並沒有對王家村進行整體的規劃,包括道路等,所以並沒有辦法拆開來出售,隻能讓規劃為拍賣讓路,先行整體出售,然後再讓規劃部門做好這塊區域的規劃。”

對此汪書記也是無可奈何的,隻希望天海地產能夠看上這塊地,將其整體拍下。但從林語的話中能夠看的出來,林語似乎也覺得這塊土地的麵積太大了,也覺得王家村的位置有些太偏了,如果林語都不好看的話,那麼王家村這塊地今天大概率要流拍了。

汪書記回答道

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