換上工作服在車間轉了一圈後，段雲來到了新廠房旁邊的小廠房。
當初市局給勞動服務公司蓋廠房的時候，原本隻是想在舊地基的基礎上建一個新的大廠房，作為廠裡的二車間，而後來在段雲的要求下，又在新廠房的旁邊蓋了一個占地麵積不大的小廠房，廠房中水電線路齊備，搬入設備後就可以直接生產。
但實際上新的二二車間廠房麵積很大，已經足夠滿足段雲產品的生產，而且市局批給段雲的設備也並不算多，到現在二間廠房還有一些空下來的位置，足夠擺放設備，所以一直到現在，廠區西邊小廠房一直都是處於閒置狀態，平時隻是偶爾當做臨時倉庫存放產品設備。
而這個西邊的廠房，正是段雲當初埋下的伏筆。
段雲從一開始，就想將小廠房當成自己私營電子廠將來租賃的廠房，而隨著工商營業執照即將到手，段雲當初留下的伏筆終於有了用武之地。
廠房屬於大集體的資產，段雲身為經理雖然權力很大，但租賃廠房這種事情是必須通過職代會討論通過才能實行的，否則一旦讓人舉報，將會給段雲帶來一些非常大的麻煩。
段雲想在職代會上通過廠房租賃的事情，就必須要書記薑建華的幫助，現如今薑建華和段雲是穿一條褲子的，之前兩人也配合的相當默契，加上企業的效益好，工人福利高，所以現在包括機關內部，再也沒有人敢質疑段雲的能力和他對著乾了。
將閒置的廠房租賃給自己的私人企業這是有些敏感的事情，不排除會有下麵職工有反對意見或拿這件事說事，所以段雲的打算是要給勞動服務公司這邊職工一些甜頭，包括租賃廠房的資金給職工添加一些福利，另外就是段雲準備宣布給廠裡蓋新房的計劃，用這些大的福利拴住人心，同時也將部分職工反對租賃廠房的事情壓下去。
一番考慮過後，段雲隨即來到了書記薑建華的辦公室，和他商量起租廠房的事情來。
江建華這也是剛剛才知道段雲自己要開辦電子廠，簡直驚訝的目瞪口呆，他無論如何也沒有想到段雲居然敢頂著國家乾部的身份獨立辦廠。
說到底，這二年人們思想還都比較保守，尤其北方這邊，對私營企業都存在一些偏見和看法，薑建華也不例外。
但後來得知段雲的廠子是市局瑞局長和副市長同意的創辦的後，薑建華很乾脆就同意了段雲租賃勞動服務公司廠房的事情，畢竟有上級領導點頭，他一個大集體書記也隻能順勢而為。
倆人商量了一陣後，下午薑建華就組織召開了全場的職代會。
會議中薑建華提出要把廠裡的閒置小廠房租賃出去，每個月廠房的租賃金800塊錢，廠裡一分不留，將全部用於給職工發放福利，平均下來每人兩塊多，以防暑費和暖氣費的名義每月和工資一起分發下去。
兩塊多錢在這個年頭還是有點消費力的，所以薑建華的提議很快就得到了職代會代表的積極響應，白來的錢自然不會有人拒絕。
最終段雲通過這次的職代會，拿到了小廠房三年的租賃合同，每個月800塊錢租賃金，水電費自理。
這其中段雲是占了很大便宜的，800塊錢一個月的廠房租賃費在他看來很廉價，另外就是小廠房的水電和勞動服務公司共用一塊總表，為了避免糾紛，段雲以後還會在小廠房額外添加一套水電表，但無論如何段雲都能享受到廉價的國企工業水電價格，這無疑又省去了很大一部分的生產成本。：，，，