但如果你用次級貸款炒房，那麼恭喜你，個人信用這一招對你的影響也不大，反正你本來就屬於信用評級比較低的那一類，跟狗是一個級彆的，你總不能指望一條狗有信用吧。
因此用次級貸款炒房的人，也更容易斷供。隻要房價下跌，就會產生大量的斷供潮。
在2006年底的時候，美國次級房貸的斷供率，已經向著5的開始衝刺了，當時金融領域已經有專家提出預警。然而美國的銀行對此完全熟視無睹，而是繼續的推銷次級貸款。反正最後虧的也是bs投資者，銀行的傭金是一分錢不少賺。
美國的監管部門對此也熟視無睹，徹底貫徹了自由經濟的那一套，沒有出台任何措施，讓危機的火苗越燒越旺，最終變成熊熊大火，燃燒了全世界的經濟。
……
會議室內，又有人開口說道：“我以前在證監會工作過，也負責過基金方麵的工作。對於某些高收益的投資而言，彆說是5的損失，哪怕是到了10的損失，也是可以接受的。
更何況房地產市場畢竟不是金融市場，房地產是有實體的，有句話叫跑得了和尚跑不了廟，就算貸款人斷供，那房子還在那裡，到時候銀行收走房子，直接拍賣，多少也能回一些本錢吧！
所以我覺得，美國次級房貸雖然出現了比較高的斷供率，但頂多是影響個彆的領域，對於整體金融不會產生致命性的影響，更不會產生金融危機。”
李衛東馬上回答道：“如果你用來投資的都是自己的錢，那損失5乃是10，都是沒有問題的，但如果你用來投資的錢，原本就是借的，以後是要還的，那麼你還虧得起麼?
美國的投資銀行可不會隻拿自己的錢出來房貸，他們都是會采用杠杆的，而且通常是高達20到30倍的杠杆，也就是說他們投入到次貸市場上的錢，幾乎都是借的。
舉個例子，假如一家投資銀行有30億美金，他玩個30倍的杠杆，就能擁有900億美金去投資。
如果他盈利5，那麼就能獲利45億美金，相當於是他用30億賺到了45億，這可是150的暴利。
但如果他虧了5，那麼他就虧掉了45億美金，但是他的本金隻有30億美金，所以最終他還欠了15億的美金。
按照這麼計算的話，用20倍杠杆的，也隻能承受5的損失，否則就會被清盤，而用30倍杠杆的，隻能承受333的損失。”
那人恍然般的點了點頭，但旁邊一人卻開口說道：“我知道美國的金融體係比較自由，但是20到30倍的杠杆也太過了吧！銀行敢進行這種高保險的操作麼？更何況美國對於信貸風險準備金方麵也會有硬性要求吧？”
李衛東點了點頭：“確實如此，所以美國人又發明了一種東西，叫信用違約互換，英文簡稱為cds。各位領導對於保險業都比較熟悉，應該對於cds都比較的了解吧？投資銀行通過cds，規避了風險問題，自然就可以進行高風險的操作。”
cds是國外債務市場中最常見的信用衍生產品，這種東西就是買賣雙方對於製定信用事件進行風險轉換的一個合約。
打個比方，銀行發放了900億的次級貸款，能賺20也就是180億，但是銀行擔心貸款收不回來，於是就去找了另外一家金融機構，說我給你30個億的保費，如果有貸款人換不上錢，這錢就由你來賠。這樣銀行不用承擔風險，還白賺150億。
而這家金融機構機會去調查和計算還不上錢的人有多少。經過調查發現，還不上錢的隻有1，也就是900億的貸款當中，有9億是還不上的。
這麼一算，銀行給我30億保費，我賠9億，還能賺21億，這筆買賣劃算啊！於是金融機構就接下了這筆買賣，形成了一筆cds合同。
當然實際的操作中沒有這麼簡單，因為房貸的期限都是比較長的，銀行買保險也不可能隻買一年，明年就不買了，因此最終形成的cds合同，時限也比較長，十年期、二十年前、三十年期都有。
但是對於美國的金融機構而言，三十年太長，還是得隻爭朝夕！
於是簽下cds的那家金融機構，會將cds合同轉賣。
還是剛才的例子，銀行給我30億保費，但是得合同到期後才能拿到，我是急脾氣，不願意等，就想馬上拿錢，那我就找了另一家金融機構，說我給你25個億，為莪的這份cds合同買一份cds合同。
這相當於是保險公司找另一家保險公司，為自己的承保的保單再買一份保險，真到了要理賠的時候，自己不用掏錢，是另一家保險公司承擔賠付責任。
另一家金融機構一算賬，900億貸款隻有9億還不上，所以25億的保費，我能賺14個億，這筆買賣劃算啊！於是就簽了cds合同。
而第一家金融機構，就這麼一倒手，便賺了5個億。
然而第二家金融機構也覺得，三十年太長，我隻爭朝夕。
於是又去找第三家金融機構簽了一份cds，相當於是給保險的保險，買了一份保險，自己賺了一筆，同時也將賠付風險轉嫁給第三家金融機構。
第三家金融機構也是三十年太長，隻爭朝夕，於是又去找第四家金融機構簽cds，第四家又找第五家，以此類推。
這就像是套娃一樣，最終這第一筆的cds，被套了好多層的娃，而cds也形成了一個龐大的市場。
所以很多經濟學家認為美國gdp虛高，是有道理的，至少美國金融服務業所占據的gdp，是真的有水分的。
就比如cds，本來一份保險，經過金融機構的操作，變成了保險套娃！
相當於是一根骨頭，被每一隻狗都舔一遍，那就是每隻狗都吃了骨頭了。但骨頭還是那根骨頭，並沒有變成兩根骨頭。然而每隻狗舔過這跟骨頭，都計算gdp，這裡麵能沒水分麼！
cds合約的本質跟保險是一樣的，而在場的都是保險公司的人，自然也都知道cds是什麼東西。
於是李衛東沒有解釋cds，而是接著說道：“根據我所搜集到的數據，目前美國的cds市場規模，已經達到了60萬億美金，如果有10的市場違約，就是6萬億美金！”
6萬億美金這個數字，的確讓在場眾人嚇了一跳。
有人忍不住驚呼道：“6萬億美金的損失，這也太誇張了吧！咱們國家去年的gdp是多少來著？好像是275萬億美金，6萬億美金相當於是22個中國的gdp了！這要是損失掉的話，真得爆發金融危機！”
“也未必！”有人開口說道，說話的正是葉教授。
眾人的目光立刻望向了葉教授，隻聽他開口說道：“我這裡有一個數據，是美聯儲公布的，全美國總資產在三億美金以上的銀行，有兩千多家，而他們的資產總和超過了19萬億美金。
這還隻是有一定規模的銀行，再算上證券公司、保險公司、財務公司。投資公司等等，數量大的難以想象。
6萬億美金對於彆的國家而言是天文數字，但是對於整個美國的金融體係而言，6萬億的cds市場違約，雖然會令其大傷元氣，但也不是不能承受的。
依我看來，李董事長的思路很明確，分析也很到位，美國的次貸市場出問題是必然的事情，這一點我很認同李董事長。但是以此來斷定，會發生係統性的金融危機，還是為時過早的！”
“葉教授說的是。但說cds市場的問題，就說有金融危機，的確是還不夠確切。”李衛東微微一笑，接著說道：“但要是加上cdo呢？更何況還是一大批評級過高的cdo！”
李衛東的話題回到了之前談到的cdo上。
此時，無論是葉教授，還是那位魏總監，都仿佛想到了些什麼，同時眉頭一皺。
唯獨那個混血兒陳愛思，卻是一副躍躍欲試的表情。
這個華爾街黑武士，又在琢磨做空了。，找書加書可加qq群952868558