林百間也是一陣發愣，沒想到張正書還真的要買下來，盯著張正書看了好久，才苦笑著說道：“賢侄真個要買下這裡？伯父再提醒你一句，這旁邊有不少醃臢閒漢，都是做些無本錢的買賣……”林百間說的是實情，官倉周圍因為有禁軍把守，城裡守衛極嚴。可城外就是遊手的天下了，時常過來勒索也是尋常之事。
張正書也不怕什麼遊手，要知道他也不是吃素的，大不了請幾個護院好了。反正做一個超市，為了保護資產，這個“保安”是免不了的。
“沒事，林伯父，你就開個價吧！”
張正書信心滿滿地說道，這個地方他還就真的看中了。
“若是賢侄真的想要，那伯父也不賺你錢。原是要售一千貫錢的，如今給你八百貫罷！”林百間也算是賣個人情給張正書了，要知道這個倉庫他買進來的時候是六百貫的，如今隻賣八百貫，還真的是“手下留情”了。
張正書高深莫測地提議道：“林伯父不考慮入股一下麼？這樣好了，我讓伯父三成股，用這倉庫的賣價做抵押……”
林百間心中鄙夷了一番，然後還是笑吟吟地說道：“賢侄，你亦是知曉的，我在汴京之中有商鋪數百家，如何能管得過來？賢侄好意，伯父心領了……”心中卻是說道：“不過是賣雜貨罷了，也想來攢我？”在他看來，張正書再怎麼弄，也不過是一個雜貨鋪賣雜貨的，再厲害能厲害到哪裡去？他才沒那麼傻，入股這樣一個“沒前途”的商鋪！有錢當然是賺錢好了，賠錢的事，他林百間不會做。
然而，日後林百間在想起這事的時候，都會悔得直捶胸口！
張正書也不堅持了，無所謂地說道：“也罷，那開始簽契約吧……”
林百間也沒想到張正書會把這個倉庫買下來，連地契都沒帶。遣了仆人回去拿地契之後，他又拉著張正書在倉庫裡瞎轉了起來。張正書也沒有什麼不耐煩，這他還是等得了的。不得不說，這個倉庫原先也是極為輝煌的存在，看模樣也是很大規模的。但不知為何，卻被荒廢了下來。張正書想著，是不是林百間想要插手漕運生意不成，反而胡亂買進了這個倉庫，卻達不到原來的期望？
要知道宋朝這時候的漕運糧食可不是先前了，雖然汴河還在都水監的掌管之中，但朝廷已丟失國糧儲運的地位。大宋朝廷雖然在汴河兩岸建有官倉，但實際上到了這年頭裡，汴河上十條漕運的運糧船，隻有半條是官船。其他的船隻，全都是私船。這些私船上運的糧食在私自建立的碼頭上卸下後，都會被運往糧商在深巷裡的私倉。這些私船運糧再“猖獗”，也沒有督糧官到場監運，勒令歸入官倉之中。可以說，大宋的官倉到了這時候已經名存實亡了。
像林百間這樣的大商賈，做糧食生意那是當然的事，隻不過糧食那是國之重器，朝廷漕運官船因為上下克扣、不防水、不防潮等原因，十停的糧食運到汴梁城能有七停的火耗。高成本，低效率是官運漕糧的代名詞，名存實亡也在情理之中了。