同時，杜天工心裡也有絲絲興奮，他終於找到多年來盼望的那種工作環境，在這裡不搞口頭政治，不用有色眼鏡看人，不論資排輩，不用擔心受到排擠和壓製。
他堅信自己可以憑借二十幾年的工作經驗，憑借腳踏實地的工作作風，從零開始，一定會迅速打開局麵，體現自己的價值。
杜天工拿起床頭櫃上的電話，正打算把好消息告訴自己的老婆周季娜，可腦子裡馬上浮現南易剛才說的話，搖搖頭，他又把電話放下。
“周季娜，按照她父親的工作軌跡，這個名字應該是取自季娜·彼得羅娃，也是個人才，等杜天工穩了，把她也給挖來。”
南易嘀咕著把手裡杜天工的資料合上，杜天工夫婦參與過很多工程，鋼鐵廠、化工廠，還參加過沒有名字，隻有代號的工程，諸如7012、7023、7024等等。
讓這樣的人才負責蓋房子著實有點可惜，等過了考核期，南易會把他們安排到更能發揮作用的崗位上。
下午，五點半。
南易準時來到胡光華位於南海酒樓裡的新辦公室，南海酒樓是南海發展集團自己蓋的，五層，底下兩層開飯店，上麵三層充作辦公室，胡光華的辦公室在五樓。
辦公室很大，有六十幾個平方，書架、大班桌、待客沙發一應俱全，還有一隅專門開辟出來喝咖啡的地方，靠近大鋁合金窗的地麵還擺著高爾夫練習台。
“要不要來杯藍山咖啡，我剛讓人從京城寄過來，亞細亞四樓買的。”
“不用了，白水就行。”
在牙買加有一片土地，上麵種植著咖啡，品質一般，比普通的大路貨強點，那就是藍山咖啡牌咖啡，通常，為了方便，隻會簡稱“藍山咖啡”。
這種咖啡收獲之後，就會被運到東京，然後從東京往一些國家出口，目前國內隻有亞細亞商場有賣，是國內唯一可以買到“正宗”藍山咖啡的地方。
等把裝逼犯的口感培養出來，藍山咖啡牌就會在國內成為最正宗的藍山咖啡，如同豆汁一樣，有幾個人第一次喝就好這一口，還不是逼著自己適應它的味道，進而真正地適應它，喜歡上它的口感。
豆汁如此，咖啡自然也是如此，身體裡根本沒有咖啡基因的人，評判咖啡口感的標準是後天調教出來的，藍山咖啡牌現在就在執行這個調教過程。
胡光華給南易倒了一杯水，又給自己搞了一杯現磨咖啡，沒加糖，也沒加煉乳或奶球，就這麼乾喝。
蹙著眉頭喝了幾口，胡光華就說道：“杜天工到位了？”
“到了。”
“就這麼看好他，為了他情願搭上一輛本田摩托？”
“胡哥，你是飽漢子不知餓漢子饑，你們南海發展想找個人容易，我一個個體戶就難了，杜天工是甲級設計院出來的，這樣的人才對我來說很難得。”
“你啊！”胡光華點了點南易，“綠核發展是搞投資的，億萬國際是做貿易的，你哪個身份都和建築不沾邊，跟我說說，是不是要有大動作？”
“的確有，不過現在還沒有眉目，等我心裡有譜了，我再和胡哥你好好嘮嘮。”
在南易的規劃裡，夢想小鎮的項目本來就需要引入一個國企的資方，沒有這個資方，項目的難度會高出幾個維度，就當下的環境，民企做事和國企的難度不可同日而語。
“好呀，我等你好消息。”胡光華爽利的說道：“程海楠這人不錯，走了好幾批貨，一點事情都沒出。”
“那就恭喜了，椰城又沒有高爾夫球場，你練高爾夫也沒有施展的地方啊。”
南易並不想和胡光華談論程海楠，就把話題給岔開。
“快有了，雲龍鎮那邊已經在建設中，用不了兩年就可以去那裡打球。每次回京城，我都要去高爾夫俱樂部打上幾個小時，下次約個時間，我們一起打幾杆。”
“碰機會吧。”
南易兩人不鹹不淡的聊著，等到六點，就下樓赴飯局。
來參加飯局的都是從土地擴散出去的各單位頭頭腦腦，看樣子南海發展在土地方麵會有大動作。
一餐飯，幾杯酒，南易和一眾人混了一個臉熟。
菜是粵菜，海鮮為主，主菜是龍蝦兩吃，生龍蝦片蘸摻有芥末的醬料，蝦頭蝦尾蝦殼用來煲粥。
中途，服務員還用推車推來一整隻脆皮乳豬，讓食客過目之後才片成薄片上桌，其他諸如清蒸石斑、瓊島特色東山羊，還有基圍蝦、白斬雞之類的。
酒是紅酒為主，拉風1985，輔以紅星茅台。
幾年不間斷的在電影裡廣告植入，拉風紅酒已經是東南亞、國內最有知名度的紅酒，也是無數人心目中高端紅酒的代表，特彆是國內，拉風幾乎等同於紅酒。
一個紅酒的奢侈品牌算是在亞洲打造成功，下一步就是鞏固市場，然後醞釀殺進歐洲，李鬼和李逵去碰一碰。
飯局結束，並沒有其他餘興節目，胡光華有根腳，可以說是折節下交，禮節到了即可，沒必要太過殷勤，巴結那是沒根腳的小商人才會乾的事。
南易沒跟著其他人一起走，他被胡光華留住，帶到另一個茶室裝修風格的包廂，茶甫一泡上，胡光華就說道：“我們南海發展要建立一個工業園，省裡挺重視，給我們撥了兩個平方公裡，政策是給了，不過土地涉及一部分農地，需要我們南海發展自己去征地，頭疼。”
1平方公裡是100公頃，1公頃是15[市]畝，2平方公裡就是3000畝土地，雖然是工業用地，可依然讓南易有點羨慕嫉妒恨。
“3000畝土地輕鬆到手，還有什麼好頭疼的。”
胡光華呷了一口茶，搖搖頭道：“這3000畝土地除了給農民的補償，一分錢都不用花，你覺得這土地好拿嗎？”
南易很想說你不好拿，給我啊，可他心裡清楚，這土地給他也接不住，太大了，會引起資社爭論，直接被卷進風口浪尖。
土地要真這麼好拿，夢想小鎮他就自己玩單機了，哪會多此一舉引入多個股東。
“胡哥，有什麼事你就直說吧，不用給我打埋伏。”
“哈哈哈，那我就直說，知道你招商有一手，外麵的人脈也廣，幫我個忙，引一家外資企業進來，最好是鞋企，而且是純出口的那種。”
南易尋思了一下，問道：“雙外行嗎？”
雙外就是來料加工，原材料進口，產品全部出口。
“當然可以，投資大一點就行。”胡光華知道這個事情有門，臉上不由一喜。
“好，我幫你搞定一家示範型企業，有一家就會來第二家，幾十億的產業規模，能吃下多少我就管不了了，得看你們南海發展自己。”
南易在“示範型”三個字上麵特意加重了語氣，他在暗示要幫的不是小忙，胡光華要欠他一個大人情。
“我就知道這個事情找你不會錯，這忙不會讓你白幫，我心裡有數。”
要說其他類型企業想引進來未必容易，製鞋廠就比較簡單了，台壪的製鞋業非常發達，歐美八成以上代工都被他們把持著，近些年台壪經濟大踏步的發展，用工成本也是與日俱增，如今台壪製鞋業正麵臨著產業轉移，想拉一家鞋企到椰城來並不是太難的事情。
鞋企的事情，南易並沒有太放在心上，隻是在第二天給趙詩賢打了個電話，讓她聯係在台壪的py證券職員，花點錢找人搞一份台壪的鞋企聯絡簿傳真過來。
南易沒想著用南氏的人脈去找鞋企，等聯絡簿傳真過來，讓宋佳抽空打幾個電話，也好讓她賺點提成，免得她在公司裡有遍地羅綺者的感歎。
等時間進入11月中旬，南易、賴??、李家龍、庫什納再次坐到一起，聽南易講解夢想小鎮的第二步抄底和第三步健康療養之城計劃。
聽完之後，兩家就拍板要投資，事情就推進到了股份談判步驟，這個過程不會太快，每家要投多少資金，對這個項目又會有多少隱形幫助，一點一滴都要算清楚。
好在，南易不需要親自參與談判，專業的事情就讓專業的人去做，南氏就有自己的談判團隊，豢養了一批頂尖的談判官，淡馬錫也有，庫什納可以找第三方，就讓專門吃這碗飯的去扯皮，隻要明年年中之前能扯出結果，計劃就不會有什麼變化。
大型合作項目開始執行之前就是要扯皮和論證，越細越好，從頭到尾把該扯的都先扯清楚，責權明晰，不存在模棱兩可的地方，如果一開始就含含糊糊，隻憑一句大家關係好，一切好商量就開乾，項目要是能順利就扯淡了，裡都不敢這麼寫。
夢想小鎮的股東就是四家，胡光華那邊是四家形成一個整體後，才會出麵和他談，這樣有利於南氏掌控話語權。
杜天工那邊，南易讓他過了一星期點卯的日子，先讓他安頓下來，緩一緩，適應一下椰城，然後就全副武裝，帶著他去踏勘夢想小鎮的第一候選點。
第一候選點的範圍內有稻田、甘蔗地、菜地，荒地也不少，墓碑林立，灌木雜草叢生，還有一些地勢低窪處如同沼澤，冼濟同拿著一根木棍走在前麵，一邊走一邊扒拉著草叢。
“小冼，你這是打草驚蛇啊，蛇會不會咬你？”跟在冼濟同後麵的杜天工好奇的問道。
冼濟同壞笑道：“我用棍子一撥，蛇就被驚動了，它不會咬我，隻會咬走在我後麵的人，特彆是跟著我最緊的。”
杜天工就走在冼濟同的身後，冼濟同的話讓杜天工渾身一哆嗦，下意識的就往後退了一步。
“撲街，少扯淡。”南易嗬斥了冼濟同一聲，又對杜天工說道：“杜工你以前都在北方山裡打轉？”
“我參與的工程多在黃河以北，都是蛇少的地方，有蛇的地方也會有人提前清理，我從小就對冷血動物有恐懼感，特彆是蛇。”
“那就不奇怪了，不用怕，毒蛇體型小，不惹它一般不會主動攻擊人，體型大的一般無毒，性情也比較溫順，能把人吞進肚子裡的蛇得去深山老林裡才見得到。”
南易的話，杜天工不是太相信，要真有說得這麼輕巧，腳上乾嘛穿著一雙看著就結實的高幫靴，小腿上乾嘛還打著綁帶，厚厚的，好幾層。
杜天工的心聲，南易聽不到，不然他會回一句“惜命和不怕蛇不衝突”。
走過一片灌木雜草叢，南易一行人就來到一片開闊的甘蔗地，大部分都已經收了，隻有一小片糖棍[白皮，比紅皮甘蔗硬，甜度更高，比折凳更有資格列為七種武器之首]還長在地裡。
地裡正好有人在收，交涉一番，買了幾段回來，每個人的嘴裡都不得閒。
邊嚼邊趕路，一行人終於來到位於中心點的一片高地，南易手裡拿著糖棍東指西戳，“地貌的形成非一朝一夕之事，土地有靈，會有今日之地貌，冥冥之中上天自有安排，在做規劃的時候，地貌能不動就不動，不動與動之間的超額預算是一個億，隻要沒超過這個數字，儘量彆動。”
“南總裁，推不推平不是一句話就可以決定的，需要對整片地塊進行勘測，不然水管網、道路與城市銜接會非常困難，還有雨汙分離係統、雨水乾渠等等都需要考慮。”
“我知道，在規劃中這裡會有高端住宅區，會有生物製藥產業園，我希望這兩塊區域是融於自然，山水環繞，門朝大海，可以看見大海的波瀾壯闊，但又要保證不能被海風侵蝕的過於嚴重。
除了規劃中的商業區，其他區域之間，我希望保持私密性，地勢起伏，區域與區域之間綠樹成蔭，這樣不但風景優美，也可以實現降噪。
從空中俯視下來，主乾道、夢想小鎮的各個區域正好是一棵椰樹的輪廓，商業區的建築就是椰樹上的椰子，猶如一片綠色中被挖走了一棵椰子樹。”
“南總裁，你說的想法土地利用率會非常低。”
“沒關係，這個構思你先放在心裡，現在你要做的是找人設計椰樹大廈以及它周邊的商業配套建造方案，在大廈周邊，還要規劃住宅小區，隻要保證光照，能多設計幾棟就多設計幾棟，不用去考慮生活配套和居住環境的問題，我要的隻是精美，可以引起人們購買的欲望。
我記得你提起過嫂子前兩年有過坡地居住區規劃的經驗，正好，把這份工作交給你原來的設計院，你也可以和設計院緩解一下緊張的關係，設計費不用太計較，多少點問題都不大。”
“好的。”
杜天工的語氣微微有點顫抖。
把設計交給他原來的設計院，就等於把設計交給他老婆周季娜，做設計自然要來實地踏勘，那就意味著他和老婆可以在椰城團聚一下。
隻是，他心裡有點陰霾，聽南易前後的話語，很明顯住宅小區的設計隻會出現在圖紙上，不會從圖紙變成實物，他真不知道季娜知道真相後會不會很難接受。
南易自然懂知識分子的清高，周季娜也是他惦記的人才，他自然會給她一個很好的台階，如果可行，夢想小鎮完全可以交給他們夫妻來完成，琴瑟和鳴、雙劍合璧，簡直可以羨煞旁人。
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