鹹豐帝聞奏嗟歎，下旨曰：與夷議和事宜，任皇兄相機辦理，事機緊迫，間不容發，朕亦不為遙製；總期和局速成，和約已換，國書已遞，朕即可及早回鑾，鎮定人心。
鹹豐帝諭罷，複諭曾國藩：現在京師兵勇雲集，撫議漸可就緒。皖南正當吃緊，鮑超一軍著勿庸前來。即飭令該鎮與張運蘭迅援寧郡，力掃賊氛，是為至要。
1860年10月下旬，奕忻與額爾金等協商再三，在北京禮部大堂，互換《中英天津條約》，又簽《中英北京條約》。
條約曰：茲以兩國有所不愜，大清大皇帝與大英大君主合意修好，保其嗣後不至失和，為此大清大皇帝特派和碩恭親王奕忻，大英大君主特派伯爵額爾金，公同會議，各將本國恭奉欽差全權大臣便宜行事之上諭、敕書等件，互相校閱，均臻妥善。現將商定續增條約開列於左：
第一款一、前於鹹豐八年（公元1858年）五月在天津所定原約，本為兩國敦睦之設，後於鹹豐九年（公元1859年）五月大英欽差大臣進京換約，行抵大沽口炮台，該處守弁阻塞前路，以致有隙，大清大皇帝視此失好甚為惋惜。
第二款一、再前於鹹豐八年九月大清欽差大臣桂良、花沙納，大英欽差大臣額爾金，將大英欽差駐華大臣嗣在何處居住一節，在滬會商所定之議，茲特申明作為罷論。將來大英欽差大員應否在京長住，抑或隨時往來，仍照原約第三款明文，總侯本國諭旨遵行。
第三款一、鹹豐八年原約後附專條作為廢紙，所載賠償各項，大清大皇帝允以八百萬兩相易。
第四款一、續增條約畫押之日，大清大皇帝允以天津郡城海口作為通商之埠，凡有英民人等至此居住貿易，均照經準各條所開各口章程比例，畫一無彆。
第五款一、鹹豐八年定約互換以後，大清大皇帝允於即日降諭各省督撫大吏，以凡有華民情甘出口，或在英國所屬各處，或在外洋彆地承工，俱準與英民立約為憑，無論單身或願攜帶家屬一並赴通商各口，下英國船隻，毫無禁阻。該省大吏亦宜時與大英欽差大臣查照各口地方情形，會定章程，為保全前項華工之意。
第六款一、前據當年二月二十八日，大清兩廣總督勞崇光，將粵東九龍司地方一區，交與大英駐粵公使巴夏禮代國立批永租在案，茲大清大皇帝簾定，即將該地界付與大英大君主並曆後嗣，並歸英屬香.港界內。
第七款一、鹹豐八年所定原約，除現定續約或有更張外，其餘各節，俟互換之後，無不克日儘行，毫無出入。今定續約，均應自畫押之日為始，即行照辦，兩國毋須另行禦筆批準，惟當視與原約無異，一體遵守。
第八款一、鹹豐八年，原約在京互換之日，大清大皇帝允於即日降旨京外各省督撫大吏，將此原約及續約各條發抄給閱，並令刊刻宣布通衢，鹹使知悉。
第九款一、續增條約一經蓋印畫押，鹹豐八年和約亦已互換，須俟續約第八款內載大清大皇帝允降諭旨奉到，業皆宣布，所有英國舟山屯兵立當出境，京外大軍即應啟程前赴津城，並大沽口炮台、登州、北海、廣東省城等處，俟續約第三款所載賠償八百萬兩總數交完，方能回國，抑或早退，總侯大英大君主諭旨施行。
以上各條又續增各條，現下大清大英各大臣同在京都禮部衙門蓋印畫押以昭信守。
大清鹹豐十年九月十一日
大英一千八百六十年十月二十四日