第245章 【炒高樓價】(1 / 2)

香江之狼 任豬飛 11293 字 4個月前

4月15日,星期一。

泰富集團的辦公室,林正傑坐在位置上,掛掉手中的‘大哥大’,隨後放在辦公桌上,異常顯眼。

碩大的摩托羅拉‘大哥大’在香港非常暢銷,日前數碼通已經擁有‘1G用戶’3萬多個客戶,相當於賣出了3萬多部摩托羅拉。

香港電話公司非常眼紅,最近也在和港府交涉,希望獲得1G牌照。一旦其獲得牌照,將成為數碼通的最大競爭者。

當然,數碼通的模式已經形成――配合傳呼機功能,1G手機可謂暢通無阻;故,數碼通占領市場大頭絕對沒有問題。

掛完電話後,林正傑思索起來。

原來。

剛剛恒生指數突破1500點,這是自從1981年後,時隔四年站上1500點。

此時的香港股市,在短短的十個月,指數翻了近一倍。

林正傑的想法是,恒隆銀行旗下的恒金投資、亞洲投資發展集團旗下的亞洲證券,都該退出股市,由維港投資來‘接盤’繼續投資至1987.9。

所以,要安排一番!

過了一會。

林正傑起身,走出泰富集團的辦公室,驅車來到環球大廈的亞洲投資發展公司。

聽到門口的動靜,馬雅文已經快速起身,迎了上來。

“訂的餐還沒有到,你先坐一會,我給你泡杯茶!”

“嗯”

坐下來後,林正傑說道:“今天下午開始,你就套現亞洲證券的股票,爭取在三周套現完畢!”

馬雅文一邊泡茶,一邊疑問道:“三周?會不會太快,而導致股票下跌?亞洲證券持有的股票市值,已經達到了7億出頭,獲利3億多。”

說完,她有點興奮起來。亞洲投資集團的資產增值太快了,如今已經是淨資產已經是10億港幣的樣子。

林正傑隨手拿起馬雅文辦公桌的資料看起來,並對她說道:“維港投資會接亞洲證券的盤,所以你套現多少,維港投資就會買進差不多的。這樣除了股市更活躍,並不會打壓股價,反而會拉高股價。”

馬雅文頓時有些緊張的說道:“不會讓你吃虧吧?”

從心底來說,她當然就不想林正傑的私人投資公司出現虧損。

“不會,我從不吃虧。這次亞洲證券套現,是因為要投資物業,相當於一次資產上調整。”

“7億多的資金,豈不是能購入中環的大廈?”

馬雅文語氣都有些興奮起來。

中環大廈,那是實力的象征。

香港一些隱藏的富裕家族,他們都是非常有錢的,就持有中環大廈,比如‘勞冕儂家族’;這是一個靠煙草發家的家族,在中環擁有3~4幢大廈,實力不可小窺。

而亞洲置業旗下,也就三層中環寫字樓而已。

林正傑笑道:“哪裡有那麼好的運氣,中環大廈都很難出現在市場上。不過隨著地產變暖,機會總是有的。”

馬雅文又問道:“7億多,購置物業也用不著吧?”

林正傑說道:“先套現再說,後續會繼續在股市上投資的。”

“好,我聽你的。”

馬雅文辦公桌的資料,是亞洲置業的物業資料,當初花費4億港幣購入的物業,如今不僅僅租金上漲,就連估值也超過5億以上。

不一會,馬雅文的兩個女助理敲門走進來,並帶來‘盒飯’。

當她們看到馬雅文像員工一樣,站在辦公桌的前麵彙報,而林正傑則靠在椅子上像極了老板,不由得露出一個笑容。

這一幕,正巧被馬雅文回頭看見,隻見她眼神淩厲,嚇得兩個女助理笑容僵掉。

還是林正傑懂得體貼女孩子,這個時候說道:“你們把盒飯放在辦公桌上來,謝謝!”

“好的,林生!”

馬雅文隨即也上前幫忙,她並不在意在屬下們麵前,表現出對林正傑的服從。因為不管她怎麼有能力,事實就是亞洲證券就是林正傑扶持起來的,事實如此,外人也是這樣認為的。

她能看管好這個企業,已經是讓人稱讚了。

如今的亞洲證券,每年傭金收益都已經近千萬港幣,包括證券、黃金、期貨等經紀業務。

午餐很豐富,林正傑邊吃邊和馬雅文聊。

“你那個南灣島2號有些小了,我打算將深水灣75號買下來,給?們住!”

馬雅文一聽,立即也上心起來,她在舊金山購入了一套彆墅,但也就度假時去一下。現在想想,她還是香港居住的多,沒有必要投資海外的物業。

“那我自己買下好啦,亞洲證券分一次紅不就行了。”

“也行,你自己看吧,晚點我讓中介給你聯絡。”

亞洲證券分紅,肯定是兩人都要分,這一點上,林正傑也比較正式,該他的一半會拿下來。

畢竟他給馬雅文的財富,已經夠巨大了,後續也會給不少機會。

下午,林正傑又來到恒隆銀行,並召集了高層麵開會。

會議上,林正傑說道:“恒金投資發展,將投資的香港股票,在三周內套現。”

喬百森馬上說道:“三周時間會不會有些太急,畢竟市值已經近八億港幣。”

三周時間,也就15個交易日,平均每天就是5000多萬的交易量。

林正傑說道:“有人接盤,不需要操心!”

喬百森連忙說道:“好的”

林正傑又問道:“美元日元的外彙沽空情況如何?”

既然成立了恒金投資發展這樣的‘投資銀行’,那麼自然也會做金融產品。目前,恒金投資在香港和新加坡都已經成立投資部。

當然,由於恒隆銀行的規模、信譽等條件,還不能直接做外彙經紀。

但是,卻可以提前發展起來,當然這些風險投資都必須在林正傑的領導下,才能允許投資。

喬百森說道:“已經沽空了20億港幣的單子,賬戶略有盈利。”

林正傑點點頭,投資業務進展順利,也意味著恒隆銀行的情況發生變化。

果然,總裁陳文錦立即說道:“老板,鑒於恒隆銀行已經扭虧為盈,我們可以正式更名為‘恒豐銀行’,並向外公布銀行的具體情況,以此重整信譽,吸納更多的存款。”

一開始恒隆銀行信譽喪失,但隨著林正傑入主,大家看在林正傑的影響力上,總算恢複了一些信譽;與此同時,高息政策吸納了不少中小金額投資者,而林正傑旗下企業又紛紛給業務。

這樣,度過了這一年半的危機,並第一時間扭虧為盈。

其餘高層紛紛附和,信貸部經理李慧玲也說道:“經過我們的努力,已經追回2億港幣的壞賬,還有2億港幣的壞賬也有望1~2年內追回。恒隆銀行,已經徹底擺脫前任業務的惡劣影響和後果。”

恒隆銀行追回壞賬,雖然沒有港府的行政手段厲害,但也有一個高明的地方,那就是如果借貸方擁有不錯的物業,恒隆銀行不僅不會急著催債,還會想辦法扶持這個企業度過難關;當然有個前提,那就是要將物業抵押在恒隆銀行。

若是換做其它銀行,肯定會馬上拍賣,申請清盤,這樣物業就便宜拍賣出去,對企業和銀行都不是一件好事。

而恒隆銀行的做法,不僅有利於收回壞債,而一旦這些企業救活後,也會成為恒隆銀行的忠實用戶。

林正傑說道:“好,恒隆銀行不僅扭虧為盈,同時已經積累了相當的實力,是該以新的麵貌出現在公眾麵前了。重塑企業的事情,你們一定要做到最好。香港銀行危機並沒有消失,還有不少銀行要暴雷,當心波及到我們。”

陳文錦精神一震,說道:“好的!”

此時的恒隆銀行,中巴、九巴、港燈、泰富、維港、亞洲證券等,都有業務在,有眾多企業支撐,倒是風險不大。

但這不是長久之計,要靠自身的實力立足,才是林正傑期望的。

股市盈利三億多,可以讓恒隆這家中等銀行‘扭虧為盈’,當然存貸的收益,也是很大一個原因。

接下來,恒豐銀行旗下的投資銀行‘恒金’,還會直接投資地產、石油、證券等。

因為恒豐銀行在未來,要通過收購其它銀行,來發展壯大,甚至發展成一家世界性的金融機構。

翌日。

林正傑帶著陳偉忠走進香港官地拍賣會場,立即迎來不少同行的注意。

今天是‘域多利兵房1號地’拍賣的日子,這幅金鐘11萬多平方尺的商業地皮拍賣,可謂備受關注。

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