第五十二集 集團令(2 / 2)

回家路不遙 燕語款款 7608 字 3個月前

銷售任務定了下來,雨燕是很有壓力的,她想著能否像去年一樣,在夏季舉辦戶外活動儘量多吸引潛在客戶。於是找錢曉天一起,到疫情指揮辦去谘詢,對方回複到:“疫情期間,暫停一切大型戶外活動!我們江州市雖然不屬於疫情重點管控區域,但原則上單場活動人數不能超過三十人!而且一定要報備,我們會進行實時監控。”雨燕不解地問:“解除隔離已經三個月多月了,江州一直都沒有感染病例,也需要這麼嚴格嗎?”工作人員回複說:“這個新冠感染病例隨時都可能出現,國家都不敢鬆懈,我們能鬆懈嗎?!”雨燕被問得啞口無言。

兩人從疫情防控辦出來,錢曉天說:“這下你總信了吧?!今年要想做大型活動都難!”“哎,這房子以後可怎麼賣啊?”雨燕一臉焦慮。“怎麼賣?現在不賣得好好的嗎?你看這傭金從三千提到一萬,就跟在平靜的湖麵上扔了一顆魚雷,瞬間在全集團砸開了鍋,大家本職工作都可以不乾,都去賣房了!你還愁房子賣不出去嗎?”錢曉天一臉樂嗬地說:“我們部門這個月就買了六套,都趕上之前半年的任務了! ”雨燕跟著上車,坐在副駕:“你隻看到眼前,這麼高得離譜的傭金是不可能一直延續的!我之前擔心的事情已經發生了,現在渠道公司說我們全民營銷傭金這麼高,他們團隊根本拓不到客戶,撂挑子不乾了。這政策就跟飲鴆止渴一樣!”錢曉天尷尬地道:“是啊,但我們安蒼項目給中介的傭金確實還比較低,你看江州、成川那些中介都至少是三個點!要不給中介也漲點?這樣他們積極性才高!反正房子要賣出去了才產生傭金!”

雨燕道:“現在做不了案場活動導客,就可以把節約的費用拿出來做渠道!這道理我能不明白嗎?但我明白沒用,得殷總同意啊,他對中介的高傭金可是一直都反對的!年初疫情剛放開時候,我就提了漲中介渠道的傭金,他隻同意漲百分之零點五,才七千多!”“此一時彼一時,等這波全民營銷政策過了,你再提提,興許他又想通了呢。”錢曉天安慰道,“但願吧,疫情之下全國各地的樓盤都麵臨獲客越來越難,要像我們以前那樣主要靠廣告和活動,不重視渠道獲客的路子,怕是不行了!”雨燕搖頭道。“是啊,渠道就是空手套白狼,有錢能使鬼推磨!你看現在六月底,車外邊已經熱得跟火爐似的,但咱辦公室裡根本見不到幾個人!各部門員工除了本職工作不得不在辦公室待著的,隻要一有時間都出去拓客去了!除了拓展資源單位,就連吃個早飯,洗個頭,買個水果,打個出租,街邊遇到個問路的,都要加微信留電話,成了全民營銷拓客的途徑!隻要傭金夠高,還愁房子賣不出去?”錢曉天邊開著車開導雨燕。“道理是這麼個道理,但這銷售也得講體係建設的良性和平衡,在項目內部要良性,在區域市場要平衡,保持優勢但不能太激進……且走一步看一步吧!”雨燕說完,轉頭看著窗外的空蕩蕩的街麵上,幾乎看不到幾個人,她自顧自地道:“都說新冠害怕高溫,過了這個酷熱的夏天,病毒會不會就消失了呢?”錢曉天道:“這誰知道呢?!”然後突然話鋒一轉:“聽說金鬆湖和江東團隊在整合了,你知道嗎?合並調整了好些崗位!”

雨燕一臉詫異:“為什麼要整合?”“你看江東二期才大半年,五百多套房子就快清盤了,甩賣得這麼快,主要應該是現金流困難吧,現有債務都應付不過來,應該也不會再拿新項目了,所以兩個團隊合並成一個,韓總這下是兩個項目的法人兼總經理了。”錢曉天轉頭看一眼雨燕,又問:“連張珺珺都調去安順項目了,你還不知道?”雨燕更驚呆了:“你哪兒聽說的呀?現在集團真就這麼困難了嗎?”錢曉天把車停在路邊樹蔭下,摸摸左右褲袋,又接著翻車子兩邊放東西的地兒:“千真萬確!碩豐集團這幾年包圓了卓越所有項目的總包業務,現在也意識到問題的嚴重性,金鬆湖八期和江東一期開始鬨停工;順天集團照常天天吸著江東和安順的血,這兩大戰略聯盟都鬨掰了,安順現在的銷售速度連養活自己都難,就隻有咱安蒼項目還能勉強過活。再加上疫情這麼一來,估計倪董是看不到公司發展向好的希望了,才出此下策!”錢曉天搖頭歎氣地拉開了車門下去:“等一下,我去買包煙。”

兩分鐘後,錢曉天拉開車門上來,搖開駕駛位窗戶玻璃,拆開煙盒點上了一支,迫不及待地吸上一口然後把手掉在窗外,讓煙在車外散開去,然後道:“看這情形啊,說不定哪天就輪到咱們了?”車外的熱氣隨之湧入,煙味也跟著飄進來,雨燕雖然很不喜歡這味道,但也早已習慣,錢曉天經常給自己找的理由:做投拓搞發展的人,煙酒是必備技能!雨燕顧不得這煙熏火燎,想了想問道:“咱們現在連拿地都沒讓集團出錢,前麵還貢獻了那麼多資金,我們還能怎麼著呢?”“城門失火,殃及池魚!前麵貢獻的錢多半還不回來,現在剩餘的一二期還有這麼多貨值,真到集團沒辦法的那天,保不齊都得拿去填坑抵債!不就等於是輪到我們了嗎?”“還真是雪上加霜啊!那我們這個團隊不會也被整合了吧?”雨燕這才醒悟過來。“很有可能啊!所以我們團隊得提前想想出路啊!”“怎麼會這樣?卓越集團這才成立不到兩年啊……”雨燕說完,隻覺得一陣痛心!

兩人神情凝重地回到公司,正趕上行政部通知所有中層參加緊急會議。待大家都進會議室坐好,殷總才神色不悅地走了進來道:“你們可能都聽說了吧,金鬆湖和江東項目在進行團隊整合,現在兩個團隊隻留一半的人!集團現在有些困難,養不起這麼多人! 雖然問題暫時還沒有波及到安蒼,但我們要居安思危,我想遲早會有這一天的!現在江東項目一二期由於高杠杆拿地操盤虧空很大,原本我考慮的咱們一期股東結算在交房前提前半年進行,現在集團明確指示延後結算。我們安蒼項目一期的現有利潤、二期項目的未來利潤都可能不保,甚至影響到交付風險……”

殷總說到這裡,對麵的中層們都砸開了鍋,尤其是丁一嵐聲音最大:“他們操盤不利,憑什麼用我們辛辛苦苦的成果去填窟窿?”鄧科道:“是啊,這太不公平了!”何旭也問:“那我們這邊是不是也要精簡團隊呀?”……大家七嘴八舌地一通發泄,問題也撲麵而來,隻有雨燕和錢曉天因為心裡有準備,沒怎麼說話,等著看殷總接下來怎麼說。

殷總喝了口水,等大家都發泄完抱怨,才接著道:“基本情況就這樣,你們也不必太過焦慮。我肯定會竭儘全力確保項目的安全和大家的應得利益。接下來,你們要做的就是對內狠抓銷售回款,確保項目安全和順利交房,對外廣泛接觸投資人和新項目,我負責找投資人,你們負責找適合的好項目,我們用半年的時間必須找到另一條新路子,一條我們能自控風險、能走得更遠的路。”殷總把話說到這個份上,勢必已經想清楚要帶領安蒼團隊自謀出路。有些人聽得稀裡糊塗,有的半信半疑,隻有錢曉天和覃雨燕瞬間明白了,錢曉天堅信地道:“領導,我堅決支持您的決定!我們之前看好的幾個城市接下來我重點關注,特彆是洪安,去年錯失了那麼好的機會,今年一定有新地塊推出,明天我就去那邊自然資源局跑一趟,策劃也一起去再摸摸現在的市場。”雨燕也立即表態說:“領導,我也支持你!有工作您儘管安排。”大家隨即一片附和。殷總笑了,抬手向大家指了指錢曉天:“看見沒?錢曉天這領悟力和執行力就是比你們高。行,你們倆去吧!”然後表情又恢複嚴肅:“最後再強調一點,作為部門負責人,你們要在公司內部發揮正向引導作用,我不希望聽到任何人傳播集團的負麵消息。越是在這困難時期,隻要大家心往一處想,勁往一處使,就沒有過不去的坎兒!散會。”

等殷總出了會議室,幾個人又聚在一起聲討了起來:“早就說倪董太冒進了,這下好了,集團才成立一年多,不會就這麼完了吧?”“可不嘛,要是去年讓我們拿了洪安項目,也至於走到現在這田地!”“哎,倪董的戰略眼光真是有問題,連著這幾步都走錯!”“你們知道金鬆湖哪些人被裁了,賠了幾個月?”“那我們是不是也得趕緊留意新工作?”……“你們嘀哩咕嚕抱怨這麼多有什麼用?大家一起找到出路才是!”錢曉天看不過去了,直接這麼一句吼,大家這才安靜下來,紛紛出門散了。

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