至於不續租,那真少見,還沒有哪個老板隻做兩個月就退租了,裝修費還有其它費用砸進去了,那就虧大了。
談下的免租期為30天,不過房東也是個精明人,將免租期分為三期,分彆置於租賃期限的開始階段、中段和最後階段。
陳石也知道,免租期對出租人來說,很虧,但這是行規,承租人都會以裝修,期間賺不到錢的理由,要求一定時間階段的免租。
談好後,雙方立合同,由於金額比較大,雙方請律師見證。
律師費雙方各付一半,也不多,按案值的百分比計算收費,就請律師過下合同,不到半天的事,每人支付一千五百元。
反正律師費用可以協商,律師見證費共三千塊錢不算多,這個案件算百萬級彆。
就比如婚前財產、婚內財產律師見證,每件收取基礎費用3000-10000元,見證資產超過100萬元的,超過部分加收0.3%。
商鋪交接,還要三天時間。
接租,也要立合同,說明到哪天幾點交接,超出一天付違約金為一萬元。
否則的話,原租主拖延一天,陳石光租金這一塊,就虧了五六千。
租主也有責任原承租主早點時間交接,在這點上,原承租主反悔的事可不少,要不就是拖延時間交接。
陳石還與那中年陳老板說,提前一天交接,多給他六千塊錢。
中年老板也痛快,說讓人加班整理,後天就能交接。
談完合同,也到了下午五點多鐘。
今天的任務,陳石也算完美完成了。
羽然全程在觀看,倒是學習了不少知識。
今天的工作做完,霍明找了個借口,說還有工作沒做完,自己溜走了,留給老板和他女朋友獨處的時間。
沒了電燈泡,陳石就牽著羽然,兩人去逛街。
陳石先帶她去吃頓西餐,品嘗一下各種牛肉。
三成熟,七成熟,九成熟,全熟。
陳石隻吃過一次西餐,還是前世相親時去的,反正感覺不喜歡。
他不喜歡西餐,感覺除了烤牛排還行,其它的都做的菜都不合他口味,份量還少。
羽然真是沒有來過,陳石帶她來,並不是炫耀什麼,隻是喜歡兩個人安靜地用餐而已。
另外,今後商務餐可能有西餐,提前熟悉一下,免得到時候出洋相就不好。
兩人吃西餐也花不了什麼錢,嗯,三四百塊也能搞定了。
當然,要是點紅酒的話,另說。
羽然什麼都聽陳石安排,說實話,她第一次吃西餐除了好奇外,其實也感覺不太合她口味,而且覺得好貴。
她隻是委婉地說:“陳石,太貴了,一份牛肉就上百,以後還是少來這種地方。”
陳石淡淡地笑:“錢倒無所謂,其實我不喜歡吃西餐,沒有咱國人的飲食好,咱們國家的美食,就是精髓,老外都認可的。”
“咱來吃,就是圖個新鮮,一會咱們去吃小吃。”
陳石麵前的菜,除了牛排動了一半,其它兩份菜就動了一口,再也不吃了。
他不喜歡吃,哪怕在女生麵前,也不會強迫自己。
羽然點頭:“嗯,春熙路的路邊攤不錯。”她倒不挑食,就是不喜歡浪費,或者花費太高。
“我也覺得。”
接下來,兩人吃飽了再逛,逛累了再吃!
吃飽了繼續逛,很想吃垮春熙路。
特彆是那些火鍋店,雕花回廊、小橋流水、紅漆木桌,古樸而有韻味。
亭台樓閣,都彆有一番風情雅致。
店內古韻味特彆十足,最亮眼的就是超級多得約燈籠了,讓人仿佛穿越一般。
看到這些,就能把人的胃口吊個十足。
蓉城花千骨、布衣豆湯、缽缽雞、一顆樹臭豆腐、足拜子肺片、桃園三結義、梨園小鮮肉......很多菜名在其它城市都少見。
串串香、冒菜、火鍋是這邊的特色菜,陳石來到這邊,也不動這些了。
吃的,就是少見的小吃或名菜。
當然,他不吃野味。