陳石好好算一算自己的擁有的資金和資金缺口。
蘇城工廠的投資資金，需要25到30億元。
目前已經投了十億元，繳納了首筆2.6億土地款，還欠蘇城政服的土地建築費用約六億元，建築周期一年多時間，未來倒不缺資金。
一個城市綜合體估計需要投資一百五十到二百億元，包括主體建設和裝修的建設周期，大概需要兩年半時間，快則兩年，若進展不順利，慢則三四年都有可能。
若砸錢進去，所有建築項目同時進行建設，總建設周期不到兩年也有可能完成。
五百畝到一千畝的項目投資，商業用地和住宅用地，這年頭土地成本極高，哪怕蓉城有土地優惠，也優惠不了多少，一畝土地需要五百萬到一千萬之間，因此，光土地投資不下五十億元。
如果土地款能拖延一段時間繳納，首批土地款至少需要30%，多則50%。
如此估算，陳石需要再準備至少20億元啟動資金，加上開發資金，大概需要四五十億。如此大的項目，拿地來再貸款投資的想法，陳石也不想走這條路，蓉城政服提供的資金不會很多。
一年來，到今天12月1號，自己在商業共賺了約26億元，稿費估計有1.5億元。
當然，他的資產漲了足夠有三四十億元。
但花費也多，光蘇城那邊就壓了十億元啟動資金。
美邦股票花了8.8億元，時代金融大廈兩層3000平的辦公場所花了近兩千五百萬（年限已去十多年），彆墅和車子花了四千多萬，農莊那邊需要投資一千萬。
商鋪購置大概有一億元，但大部分商鋪還是租。
商鋪投資非常大，像手機店，一家店的裝修費用、租賃費用和轉讓費，砸進去至少有五百萬元，若帶上存貨，一億元都有。
五家店，帶貨總投資四五億元。
其它服裝店，中端服裝店一家店投資連壓貨也有兩三百萬，25家中端服裝店算下來也要六七千萬。
體育服裝店比中端服裝店投資也相差不大，也需要六七千萬，區域代理壓貨也需要上億資金。
美邦專賣店那，投資較少，但店數量多，也需要一億元。
慈善支出，大概需要三千萬。
鬥破和材料/帝國的所有版權回購，也花了幾千萬。
再加上亂七八糟的支出，截止目前為止，陳石花了足有二十九億元。
所以，他目前可支配的淨利潤還真沒有，真算下來，還是欠了近一億元。
當然，神石公司都是零售，彆人沒有欠他的款，集團倒是欠了不少供應商和廠家的錢，急需的話，拿出十億元是沒問題。
公司目前一個月淨利潤足有二十億元，到元旦，可支配的資金也會有二三十億元。
城市綜合體談判周期比較長，快也要到12月底，啟動資金也是足夠了。
陳石拍了個額頭，發現自己還是一個窮人。原來還想打算買兩輛超級跑車玩玩，看來這想法得擱置，也得想想找個路子賺點錢。
目前能賺大錢的路子也就這樣了，公司也騰不出人手來做其它行業。
動漫投資也得拖延一段時間了，鬥破的動漫，他打算弄最好的特效，達到上電影院效果，如果是自己製作，又是得招數百專業行業人員，還得挖一些頂尖人才。應該準備的工作，已經讓文化傳媒公司的楊總做前期準備工作了，招了一些人員。
羽然看到躺在網椅上的陳石眉頭皺了皺，關心問道：“怎麼了？”
陳石也沒睜開眼，搖了下頭：“沒什麼。”
“我幫你按摩肩膀一下吧。”
“嗯。”
陳石沒抗拒，舒服地享受羽然的按摩，眯著眼繼續思索商業投資的事。
他本來還想幾個城市同時搞高端城市綜合體，但以公司目前的資金情況，至少得隔半年時間，才能進行下一個城市綜合體的投資。
值得投資的城市，主要是經濟發達且人口數量多的城市，全國加起來的城市，主要是超一線城市和新一線城市，還部分省城，大概有二十幾個城市，但實際能適合投資的，還會少一些。
目前來說，隻能先投資一個城市，隻要第一家高端城市綜合體成功，其它城市的政服會搶著邀請神石集團進駐。
高端城市綜合商城需要進駐數百家國際品牌，以他目前的資源和商城新品牌的吸引能力，想順利地邀請那些國際大品牌進駐還是相當難。
整個商城裡的國際品牌，能自己代理則代理，代理不行則邀請廠家進駐的方式合作。