陳石剛回到蓉城公司沒多久，就聽說蓉城高端綜合商場建築工地出事情了。
昨天中午有一個工人不小心從三樓掉落下嚴重工傷，家屬正在鬨事，在建築工地掛橫幅謾罵神石集團，罵的卻不是建築商。
媒體記者如鯊魚聞到血腥味，正蜂擁在鬨事現場，個彆記者曲解報道，說死人了，神石集團克扣建築商建築費用，建築質量不達標。
短短半天時間，這些扭曲的報道就傳到各門戶網站，這事鬨得沸沸揚揚，無數網友關注。
不少網友有些疑惑，神石公司何時搞起房地產了。
不少無房的網友對房地產公司深惡痛絕，覺得房價過高是房地產公司占絕大因素。
當然，把房價上漲的所有責任推到房地產上有些不公平，但也逃脫不了責任。
在前些年，有些炒家玩法就比較高級，比如去年購一處100平米的商品房，開盤價5000元/平米，房屋總價50萬元。貸款8成，首付10萬。
幾個月後，他們會將房價炒到了8000元/平米。
擔心沒人買嗎？
他們就根本沒有打算賣掉！
他們將房子賣給自己！（當然是以另一個人的名義）。
這時房子總價是80萬，貸款8成（64萬），首付16萬，通過轉按揭（或提前還貸方式），他將房子賣給了自己，並繳納差價的所得稅。
這時侯，讓我們來看一下是什麼結果：這個人賺得房屋差價30萬（因為是用銀行的錢還銀行的錢嘛），減去第二次的首付16萬和一點點所得稅，它已經乾拿了14萬。
而這時候，房子還在他們的名下！
他們現在唯一的負擔是要還64萬的貸款，加上利息，是一筆不小的數目。
前些年交易稅很低，有些中介公司乾脆自己炒起來，也沒什麼交易稅，14萬中，除去那部分稅，實際所得就是銀行的十二三萬，然後再拿這些錢去買第二套房。
反複地玩，隻要有十萬塊錢，就能炒起幾套房子。
這個時候月供就很高，但房子真的漲起來了，迅速脫手給接盤俠。
當然，國內房價過高的根本原因非常多，杠杆作用是一大問題，很多城市如果隻需要二成首付，那就要注意了，房價會漲得很快；
有大量棚改，短時間內需求不平衡，也會促進房價；
地價過高，因素當然大，但卻比不上杠杆因素；
還有就是開發商參與到其中，開發商與銀行內部人員有可能勾結串通。
房價暴漲的因素非常多，也不僅僅是上麵這些。
但，無數拚命工作的大眾發現掙錢的速度遠遠跟不上房價的攀升速度，在國家一片經濟發展叫好聲中，人們憔悴不堪，早年白發，談何幸福指數。
他們茫然地看著不斷攀升的房價，不知所措，也無能為力，隻好全家借錢首付，跟隨大流，非常無奈。
陳石上一輩子就是底層中沒有能力購置房子的其中之一，就算東拚西湊夠首付，月供也會讓他躬不起腰板，壓得喘不過氣。
這一輩子，金手指禁止他炒房子，陳石也沒打算炒房子，更不會去賺底層大眾的錢。
蓉城的高端商城住宅，最小麵積的一百幾十平的大平房定價都要五萬一平，彆墅更是十多萬一平，這房價就是全城第一高，而且要高出很多，根本不是一般人買的起。
要知道，蓉城目前均價才一萬而已。