公司準備購置土地，如果是在申城的話，看中的那片土地需要費用，拍賣起始價為230億元，但最終拍賣價，可能達到三百億元。
按照國家規範，土地競買保證金不得低於出讓最低價的20%，就得先交46億元。
如果拍下來後，需要規定時間內繳納完土地款。
國家方麵，要求土地出讓成交後，必須在10個工作日內簽訂出讓合同，合同簽訂後1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款，餘款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年。
當然，如果當地政府還有額外要求，可能要求比例更高，最遲付款時間可能沒有一年，隻有幾個月時間。
如此說來，如果最終拍賣價在300億左右，首付款就得準備150億元。
如今是土地出讓信息公示期，拍賣時間，定在九月初。
陳石算了下他可用的資金，感覺有些複雜，不得不問他的財務顧問。
當然，有些錢，陳石是放了幾張卡中，他不說財務顧問也不知道他具體有多少錢。
十分後鐘，陳石才知道自己的個人淨資產大約有108億元。
如果算上留存扣稅資金，未結算貨款，當然不止108億，但要留一部分現金當經營資金。
陳石實際可以拿的出的資金，大概就是110億元。
他的收入來源，主要是實體店和網店實體書銷售，還有稿費，一個月不低於50億元。
除去集團人工工資，目前主要支出是蓉城高端商城，每個階段都要付款，平均一個月要8億元。
算下來，如果沒有其它收入的話，陳石要湊夠300億元，需要四五個月時間。
到了拍賣時間，湊夠首付款150億是沒問題的。
看來，這段時間不能亂花大錢了。
得節儉一點了。
當然，這並不影響他每天吃香喝辣的，花一兩億買買車玩是沒問題的。
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時間：17年8月3日
個人淨資產：390億元（投資支出282億元）
個人剩餘活動資金：108億元
死忠粉：592萬=（店鋪利潤+網店利潤）5000元
一、稅後淨利潤來源：共392.5億元
1）店鋪月利潤：實體店48億月
2）網店：
3）實體書稅後總收入：80億+7.5億海外=87.5億元（其中網店利潤為70億）
：材料帝國20冊共售1.5億冊、鬥破40冊共銷售3.5億冊、鬥破精品版40冊共銷售5000萬冊【普通版定價22元冊，精品版35元冊】
②其它實體書：《陳石文集》銷售2000萬冊、哈利魔法石國外銷售4000萬冊國內2000萬冊、鬥破漫畫前十冊共銷售5000萬冊【國際書版稅2.7美元冊】
3）電子稿費（稅後累積）：22億元+8.2億元（17年7月稿費）=30.2億元
4）鬥破周邊產品授權稅後利潤17.5億；
5）股票升值：31.2億元
6）房產升值：暫不統計
......
資產：
1）股票（原始8.8億收購）：美邦總市值200億，占20%；
2）固定資產：
公司投資：蓉城商業綜合體投資275億（已投入130億）、蘇城超級工廠投資30億元、100畝農莊2000萬；
②公司房產：辦公樓（蓉城時代金融中心25-30樓支出9000萬、其它14城辦公樓2億元）、部分商鋪購置30家支出3億元、員工宿舍用套房2億元
③私人住宅購置：23億（申城湯臣一號A棟4748層996平2.4億元、帝都西城什刹海四合院五套建築群6450平6億元、亞龍灣龍溪彆墅1.3億元、深灣一號大平層7000萬、蓉城彆墅3000萬、50畝西園10億）
④車子：車子5000萬（私車：黑紅牧馬人、白色賓利硬頂跑車歐陸、加長版勞斯萊斯車牌RR666、黑色奔馳G63等）（公車：N輛）
⑤奢侈品消費：波音飛機777，20億；手表、首飾等
3）其它投資或支出：動畫部門10億、彩禮2.5億
4）人工成本：
5）15城實體店(投入30億)：75家體育店、150家美邦專賣店、75家杉杉和雅閣爾專賣店、15家手機店、15家校園小商品店
6）15家小商品店：，，，