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洛陽城以洛河為界，分南北兩部分。
洛河以南稱洛南坊區，洛河以北稱洛北坊區。
宮城和皇城雖然在洛北以東，但是皇親國戚、達官顯貴都住在洛南以東的坊，他們跨過洛河上麵的橋就是皇城和宮城。
貴人住的地方貴，劉辰星認為他們就不去打擾了，當然也是買不起。
然後貴人們住的定鼎門大街繼續往南延申，就是高級官吏紮堆的坊，接著是低階官吏紮堆區域。
低階官吏住的片區倒是能買得起，可是這就離洛河略遠了，也離皇宮遠了。
所以，劉辰星選擇了整塊地價較為低些的洛北區。
他們看的第一個洛北坊，就是位於城東北禺的承福坊。
該坊毗鄰洛水而建，南坊門一出來，就是洛水。
東坊門外是皇宮，還有宮門承福門。
西坊門外依次是有玉雞坊、銅駝坊，多為士文人居住。
估計是臨洛河之顧，地下水發達，坊內的十字大街羅植桃李，此時又值春季，坊內綠樹紅花，街景十分怡人。
房屋中介帶他們看的這兩套宅子，就在承福坊東坊門之北，還正好並排挨在一起。
一套是座二進宅子，占地三畝。
這座宅子雖比女皇禦賜的宅子小了快要一半了，但是格局很像，前院就兩間下人房，其餘居然被打理成了一個小型的菜園。後院房屋七八間，就是主要住人的區域。
受現代生活的影響，劉辰星就喜歡有菜園子有寬敞院壩的房子，這簡直就是按照她理想房屋打造，任何一點改動都不需要了。
如果說是宅子略有些小，沒法開鑿一個人工水池養魚，沒關係的，出了坊南門就是洛河，還怕沒有魚蝦螃蟹佐餐嗎？
然而讓劉辰星看重的，卻正好是這套宅子賣不起價格的原因。
毗鄰洛河的洛北這一排五個坊，多是士文人居住。
士文人多喜歡附庸風雅，或雪水煮茶，或愛蓮高潔，或喜竹氣節，唯獨少聞有哪個士文人喜歡扛鋤頭種地。
便是農家出身的寒門士子，也多是想洗乾淨腿上的泥腥味，使得這座宅子比平價又略低一點了。
此外，洛北一直少有達官貴人居住，又有京杭大運河的碼頭在這邊，人員來往不免複雜，又多是販夫走卒，價格也就更低了。
所以，這麼好的一座宅子，喊價竟然就是一千百貫，和她的預算一模一樣。
旁邊一座宅子就很適合劉青山了，就比劉辰星看上的二進宅子，少了一個前麵的菜園子，格局和柳文蘇現在租住的宅子差不多，有七八間房和馬廄，也滿足了劉青山的住宅需求。