“剛好我上午沒事看了一點數據，房價我不談，我隻能一個投資回報率，寫字樓投資收益率最高的地區是樓價最低的中關村地區和樓價最高的建國門外大街，年租金收益率分彆高達19.4%和18.3%。知道意味著什麼嗎？”李和問。
章舒林道，“也就是說，投資北京高檔公離和寫字樓項目，平均隻需要6年即能收回投資。”
李和攤攤手，“不管是剛需還是投資，隻要不傻，資金最終都是會留在房地產行業。”
曆史最終已經用事實證明，不需要他做任何的推斷和邏輯說明。
“李先生，每次找你都是不會錯的。”章舒林對李和的敬佩之情溢於言表，隨隨便便的舉一個簡單的例子就能讓他明白了這房地產的趨勢，不服氣都不行！但是，這並不能讓他疑慮儘去，他還是接著道，“宏觀經濟進入大調整時期已成為不爭的事實。亞太金融風暴來勢迅猛，全球為之震動。就怕整體的大環境都不好啊。”
“你又想差了。”李和否定了章舒林的意見，“金融危機的影響麵還是有限的，即使是國際市場真不景氣，政府反而會引導內需，而不是打壓房市。
隨房改力度加大，央行購房擔保措施出台，引導居民住房消費，市場需求將增加，市場規範化程度提高，新增供應量減少，普通住宅總體售價會穩中趨漲.短期內市場供需矛盾仍難有根本改觀、不同區位住宅價格漲落特征仍然持續。”
隨著他的出手，索羅斯在泰國、馬來西亞崩盤，在香港被回擊，損失7億美金之後，隻能帶著在菲律賓、新加坡和日苯的盈餘，灰溜溜的走人，有賺有賠，總歸還是賺的。
這次行動，李和是不滿意的，可是沒有辦法，國際金融市場的規模太大，索羅斯不是一個人在戰鬥，他代表的是龐大的國際基金勢力，某種意義上又是遊資的風向標。
郭冬雲能讓索羅斯在泰國和馬來西亞折戟，已經是實屬不易。
不過，他自己還是有斬獲的，以他為首的聯合財團，在這次金融風暴中狂賺77億美金，分完成，他自己還拿到15億美金。
“一語點醒夢中人。”章舒林再次舉杯。
“這個喝完，就行了。”李和空了瓶底，不願意再繼續喝，章舒林沒有在強求。
在章家吃好飯，同章舒林又隨意聊了幾句，臨行前，他摸摸閨女的腦袋，“跟叔叔說聲拜拜？”
章小蕙頭都沒抬，徑直在那玩自己的小火車。
“怎麼這麼沒禮貌？”章舒林教訓章小蕙。
“彆嚇著孩子。”李和不以為意的笑笑，同章舒林告彆，出了章家。
上了車，回到家的時候已經是晚上八點多，李覽在茶幾上寫作業，頭都沒有抬。
李和坐到沙發上，把麵前的糖紙，果皮都撥拉到了垃圾桶裡，發現裡麵有一個碎的盤子。
“誰乾的？”
“不知道。”李覽搖搖頭，隨即想了想，又接著道，“大概是媽媽。”
“為什麼？”
“因為她沒罵人。”