於成東笑著說:“不瞞吳村長,桔樹都老化了,產量提不上,而且味道也差了許多。之前承包的人合同到期,再說也沒什麼利潤,便已是不再續包。這麼一大片地方一下子也不知用來做啥,恰巧你說有人想來投次辦廠,如果他需要,鎮裡決定就賣了。”
吳揚帆又指著農機廠後山:“於書記、雲鎮長,那兒屬於哪個的?”
“農機廠的。之前沒有打圍牆而已。”雲飄嵐說。
“如果是買下來,期限有多久?”
“四十年,這是國家政策規定的。”雲飄嵐說。
吳揚帆再又問:“價格呢,多少一畝?”
“五萬。”雲飄嵐說。
吳揚帆看了於成東一眼,看他沒啥表情後,才又看向雲飄嵐,笑著說:“雲鎮長,你大概把要來投資的這老板當肥豬了。”
“沒有,這是行情。”雲飄嵐說。
吳揚帆搖了搖頭:“這樣子啊,那還是租吧。租呢,一年一畝多少?”
“一年一畝一千。”
“啊,不會吧,就這兒,還要一年一千啊!”吳揚帆驚訝地說,“那這個我可做不了主,雲鎮長,如果老板聽到這個價格,執意要去縣城,我可幫不了你。”
雲飄嵐說:“一年一千,十年一萬,四十年才四萬,比習下來還劃算,這價格還高麼?”
吳揚帆“嘿嘿”一笑:“問題是你那每畝五萬,老板也覺得價格高啊!”
“那老板的價格是多少,他讓你來看,肯定給你說了一個底價吧。吳村長,你是我們雲邊鎮人,自然得幫著我們,是不?”雲飄嵐說。
吳揚帆點了點頭:“我是幫啊,所以才費儘口舌讓她同意把廠址選在鎮裡。她的意思是選鎮裡也好,廠房所要的地坡便宜一些。現在你們卻要這麼高的價格,彆人當然不乾了。算了,也沒有必要看了,還是去縣裡選一塊吧。”
吳揚帆是想擠兌一下雲飄嵐,讓她把價格降一點。
“這樣吧,你把老板說給你的價格說說看,看我們能不能接受。”雲飄嵐倒是較為老練,並沒有慌張,“我們再商談一下。”
“每畝一萬。”吳揚帆把葉妍說給他聽的價格再降低了一半。
於成東搖搖頭:“吳村長,你還是雲邊鎮的人麼,價格壓得這麼低。”
雲飄嵐則是看著吳揚帆,探尋地問道:“吳村長,你老實告訴我,你在其中占了股份吧?”
吳揚帆點了點頭:“這個也不瞞於書記、雲鎮長你們倆個。廠既然能夠開在這兒,其一是以後原料可以從我們基地地收購,再就是我也有點股份,不然我也不會如此熱心,是不?”
“占有多少股份啊?”雲飄嵐又問,“吳村長,我可得提醒你。那兩千萬是貸給你們合作社的,你可雖挪作自己用哦。”
吳揚帆說:“這個請雲鎮長放心。我倒不需要挪用那兩千萬,就算要用我也會給合作社利息,算是借款
。至於多少股份,雲鎮長還是彆問了,這是商業機密。我不能說的。”
雲飄嵐哈哈一笑:“隻要不挪用合作社的公款就好。這樣吧,四萬怎麼樣?”
“一萬五。”吳揚帆淡淡地說了一句。
雲飄嵐不滿地看了吳揚帆一眼:“就算是租,也得一下子交清四十年的。沒有八百絕對租不到。”
“租,肯定是一年一交。最多交上三年租金的壓金。”吳揚帆微笑著說,“雲鎮長,你要把這個投資拉到鎮上來,總得拿出一點誠意吧!”
“我這免稅三年。怎麼不是誠意啊!”雲飄嵐說。
吳揚帆點頭說:“是誠意。我來跟你們算筆賬:第一年我們也隻是建設廠房,根本沒有生產與銷售,這就產生不了稅收吧。三年,實際上隻是免稅兩年。而且前幾年,銷路沒有打開之時,營業額也不會有多少,所以,免的稅也不會有多少。而把廠房建在這兒,以後的原料與產品得多多少運費,三十多年,一車多上一百,就不得了。不會比你們免的稅少。”