自從那日來獼猴桃林走過一遭之後,蘇雲朵心裡就一直在考慮該如何買下這片山林。
上次一到溫泉山莊,蘇雲朵就在心裡感歎靠得這麼近的兩個莊子要是能夠合二為一就好了。
待陸瑾康找到溫泉山莊到獼猴桃林的路,這個願望就更強烈了。
隻是要將這兩個莊子合二為一,就得買下兩個莊子之間的這大片山林,就蘇雲朵原先的能力是絕對隻能想想而已。
可是初二那日蘇潔婷除了明麵上送給她的那些添妝,另外還在私下裡硬是塞給她一萬兩銀票,她想要的就成了可以實現的現實。
蘇雲朵希望由她自己出資買下這一片山林,甚至希望能將買那個山穀的銀子也一並還給陸瑾康,讓這裡真正成為她一個人名下的產業。
經過幾次觀察,這一片山林的麵積,蘇雲朵心裡已經大致有了個底,要將酒坊和溫泉山莊合二為一需要買下的山林大約有五十傾左右,算下來應該不會超過八百畝。
東淩國山林的價格按地域、山林植被以及樹木成材等情況不同而有所變化,可出售山林的價格一般低於良田高於普通的山地。
上次陸瑾康出資買下的那個山穀連同山穀與山莊之間的坡地麵積不足二十畝,總共花了不足百兩銀子。
那是因為那個山穀沒有成材的樹木,那片野葡萄在彆人眼裡就是無用的雞肋,故而價格相對比較低廉。
這片山林就不同了,成材的樹木雖然不多卻也有不少,價格必定要高於那個山穀,當然也絕對不會超過京郊良田的價格,每畝的價格估計會比良田低那麼二三兩,再加上這片山林含一片在世人眼裡完全沒有任何價值的沼澤地,想必還會拉低這片山林的平均每畝價格。
京郊上好的良田一畝大約在十五兩左右,按這樣的價格計算,蘇潔婷給她的那一萬兩壓箱銀子應該完全可以買下這片山林。
麵積估算上自然會有所出入,不過應該不會太大,就算一萬兩不夠差距也不會太大,將手上的存銀湊一湊,蘇雲朵覺得自己完全可以買下這片山林。
既然可以自己買下,蘇雲朵就不打算繼續讓陸瑾康來出這筆銀子。
雖說遲早要嫁給陸瑾康,可是若由陸瑾康出資買下這片山林,待這兩個莊子合二為一,那麼莊子就成了兩個人共有的產業了。
蘇雲朵不希望還沒成親,就與陸瑾康在經濟上牽扯不清。
雖說陸瑾康沒有明說以此投資酒坊,可是他提了酒坊想必就是這個意思,可是真要是這樣的話,陸瑾康和她在酒坊的股份占比大幅度增大,相對的寧忠平的在酒坊的股份占比就要嚴重縮水,縮水到幾乎可以忽略不計了。
這可不是蘇雲朵樂意見到的事,為了酒坊的生意,寧忠平曾經付出了許許多多,她是絕對不能無視寧忠平的付出。
“既然要通過這片山林將兩個山莊連在一起,這筆銀子自然得由我自己出。”雖說陸瑾康的提議也不算錯,可是蘇雲朵還是說出了自己決定。
陸瑾康皺著眉默默地盯著蘇雲朵,似乎很不理解蘇雲朵為何非要自己購買這片山林,半晌又似乎明白了蘇雲朵所思所想,輕笑一聲道:“是我的錯,才會讓表妹誤會了。剛才應該是我沒有說明白,我買下這片山林會直接將這片山林與那個山穀一樣直接記在表妹名下,待下聘那日作為聘禮之一送到表妹手上,並不是以此作為擴張酒坊的投資。”
這樣啊!