第98章 你們的優勢(2 / 2)

撩表心意 紅九 8554 字 6個月前

她向著黃燜雞米飯小鋪走過去。走到臨近窗口時,她驀地站住。

落地窗被擦得乾乾淨淨,透明玻璃後麵靠門的餐桌前,正坐著一個人。他低著頭慢慢吃著雞米飯,吃得一派孤零零。

似乎察覺到有人在看他,他也轉了頭看向窗外。

而後他定在那,愣在那。

穀妙語和邵遠兩個人,一個在裡麵,一個在外麵,隔著透明的玻璃窗,互相無聲地凝望。

時光仿佛在飛快倒退,退回向五年前的一天,他們在這裡一起吃飯的那一天。

愣了半晌,邵遠猛地站起來,動作太劇烈,帶得椅子向後擦著地皮發出可以刺穿窗玻璃的聲音。

他繞過桌子,繞到門口,站在門邊,對她招手,招得幾乎有一絲慌張:“這裡有位置,一起吃吧!”

穀妙語看著他。

五年時光呼嘯而過。

可這一刻,一切卻好像還是從前的樣子。

那個討人嫌的小子,扒著門框告訴她:這裡有位置,一起吃吧。

***

穀妙語跟著邵遠走近雞米飯的小店,和他麵對麵坐下。

“真巧。”她說。

她的飯很快被端上來。

“不算巧。”邵遠說。

她掰著方便筷子的動作停了停。

邵遠:“我特意過來的。回國以後食欲不是太好,不太想吃東西,偏偏隻有這個我吃得下去,所有最近,我每天中午都過來。”

穀妙語皺了下眉,又鬆開。

金融街到北五環,每天中午,隻為吃一頓黃燜雞米飯。

“食欲不好,去看看中醫吧,調理一下。”她掰開了筷子說。

邵遠搖頭說沒關係,而後推推眼鏡,小心又試探地問:“投資的事情,你考慮得怎麼樣了?”

穀妙語朝著骨碟吐出一塊雞骨頭,笑著說:“其實想投資我的人很多,所以你告訴我,你在這些人中間有什麼競爭優勢。”

之前他們的人像麵試似的讓她說溫暖家的競爭優勢,現在輪到她來問他了。

邵遠放下筷子,扶扶眼鏡,字字清晰地說:“我會給你最大的空間和自由度,不會乾涉你的管理和運營。但如果是其他投資人的話,因為出了錢,難免對你的經營指手畫腳。”

聽了他這番話,穀妙語的心咚的一跳,跳出了個一錘定音的節拍。

“明天你有空嗎?有空的話,我到你們那裡,我們仔細談一談吧。”

*******

穀妙語第二天又到了雋岩資本臨時的辦公地點。

邵遠親自從一樓大廳門口,把她迎進了他的辦公室。

來時的路上穀妙語還在擔心,萬一邵遠又撩撥她怎麼辦,萬一她挺不住怎麼辦。但見了麵她的顧慮消失了。邵遠和她談公事的時候,一點都不撩她,很有職業態度,很專業地公事公辦。

這反而讓她放了心。她最怕私事公事交纏說不清。

他們進屋後,很快孟千影也過來了,三個人立時開起會。

他們首先針對給溫暖家引入怎樣的投資人展開討論。

孟千影告訴穀妙語:“邵遠和我說,投資溫暖家就不用雋岩資本的自有資金了,由我們來做管理人進行操盤,為您引入資源更豐富、資金也更充沛的優質投資人,這樣更能有利於溫暖家的發展。”

穀妙語看了看邵遠。他果然言出必行,不用他的錢投她。

邵遠也跟著開了口。

他開始步入正題:“我們都知道,裝修是房地產的下遊產業,人得先有了房子,而後才能有裝修的行為。所以裝修產業其實和房地產息息相關。妙……請問穀總,你對未來房地產的發展有什麼看法和了解嗎?”

穀妙語看到孟千影也在等她的回答。這好像又是一道考題,不過好在她平時對基礎知識掌握得還算紮實,這樣的考題還難不住她。

她看看孟千影,又看看邵遠,回答說:“我有研究過這兩年社科院發布的房地產藍皮書,數據表明新建商品房的發展速度在逐漸減慢,現在房地產市場在漸漸進入存量房時代。過去老百姓都是一門心思奔著買房使勁,但這幾年房價越來越貴,很多人買不起房子,就隻能租房子。2016年也就是去年,全國大概有一億人是通過租房解決了居住的問題。所以未來的房地產行業,應該是存量房占據主導,市場也會從買房為主,漸漸變成買房和租房並重的。”

穀妙語的話音一落,邵遠和孟千影一起點點頭。

或許因為她的回答對上了邵遠想要的路數,他好像有一點興奮。他扶扶眼鏡鏡框,穩住那點興奮地情緒,接下穀妙語的話說:“沒錯,我們也仔細調研了一下,根據政|策調整和調控,這兩年國內房地產市場正在從增量時代過渡向存量時代,以後的房地產市場,新房售賣的比重會逐漸減少,存量房的交易比重會越來越大,比如二手房交易和長租房、整租公寓等等。而這些交易,有一個共同的特點,它們都離不開房產經紀。”

邵遠頓了頓,看向穀妙語。

穀妙語知道,後麵的話將會是重點。她全神聆聽。

“所以如果有一家大的房產經紀公司投資溫暖家,那就相當於溫暖家直接對接了房產經紀公司的二手房存量資源,那麼未來這些房子的裝修,就都可以對接到溫暖家來做了。”

穀妙語聽得心口咚咚跳。

是啊,這絕對是一招好部署。

“而‘歡樂住’,”邵遠又開了口,“是國內目前發展勢頭最好的房產經紀公司,所以我們考慮,把歡樂住引為溫暖家的投資人。據我們所知,歡樂住也很想布局裝修產業,所以這其實是溫暖家和歡樂住一拍即合的雙贏機會。”

穀妙語被這個想法鼓動得有點興奮。但她心頭也存著疑慮。

“這個想法是很妙,可歡樂住和我們無緣無故的,它會投資溫暖家嗎?”

孟千影笑了:“你們和它無緣無故,但我不是。”她看著穀妙語說,“歡樂住的董事長正好是我舅舅。”

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