51、第五十一章(2 / 2)

隔了一天,耿連成帶著準備好的資料親自來銀行找他?。

“趙老弟,你看我這速度怎麼樣?”

趙明山笑笑,說道,“耿兄做事的確很有效率!”

他?們銀行麵向?私企的信貸業務,目前還?在初步的摸索階段,因此?特彆?謹慎,流程比一般的信貸要複雜一些,需要提供的資質也多,一般的企業都?要用差不多一個星期的時間才?能完成。

趙明山資料開始翻開,翻到第三頁就發現了一個很

大的問題。

是關於抵押物資質的。

耿連成很聰明,他?拿到的這塊地皮其實沒花多少錢,但畢竟地段和麵積在那裡擺著,按照實際成交價做抵押是不可能的,於是他?疏通了房管所的關係,請他?們實地考察做了一個比較真實的估計:價值人民幣一百萬左右。

按照一般人的思路,拿價值一百萬的東西抵押,套現五十萬應該是很容易的事情。

而且耿連成想過了,五十萬的確不算多,但如果?這次順利拿到了錢,他?可以再以名下的百貨公司作為抵押,拿到第二個五十萬。

有了這一百萬,再加上孫老板的五十萬,一共加起?來就是一百五十萬,有了這些錢,項目的啟動資金足夠了,而且一旦動工,他?就會?開始賣樓花了,到時就會?有源源不斷的錢流入口袋裡了。

萬一中間資金不足,大不了他?可以建完第一期,緩口氣再啟動第二期,飯要一口一口吃,一百棟房子也不可能一下子就造出來,要一棟一棟的建。

雖然上麵的字似乎是特意縮小了,但趙明山還?是一眼就看到了,耿連成的這塊地,上麵批的用途是教?育用地。

他?抬頭說道,“耿兄,你這地用途不對?啊,不能用來開發住宅商品房。”

對?於這個問題,耿連成早有準備,他?笑嗬嗬的說道,“趙老弟,化工廠那個地方你應該知道,雖然地理位置好,風水也好,但畢竟快到市郊了,附近沒有不彆?的廠子,他?們自己的家屬院也不在那裡,連村子都?很少,倘若在那個地方建學校,純粹是瞎胡鬨,那麼遠誰會?去啊?地皮都?是國家的,政府想讓它是什麼用途就是什麼用途,這就是一個形式主義,等房子建起?來,這一項肯定會?改過來的!”

趙明山笑了笑,肖姍的這個發小,真是太精明了,簡直都?有點精明的過頭了,他?了解過了,現在政府還?不重視房地產這個行業,地皮根本不值錢,耿連成那塊地談不上太好,正常價格買也不會?超過一百萬,但他?還?是費儘心力改了用途,改成了教?育用地,學校屬於非營利性質的公眾資源,估計實際的成交價,幾乎和白拿也差不多了。

“耿兄,你說的或許是實際情況,也有一定的道理,不過,我們銀行有銀行的規定,你這個資料不合格,不能辦理信貸。”

耿連成有點懵,沒想到趙明山的態度這麼堅決。

他?又是嗬嗬一笑,說道,“趙老弟,那你再看一下,除此?之外,還?有沒有其他?的問題?”

趙明山匆匆將資料看完,說道,“其他?沒什麼大問題。”

耿連成覺得?有些事情不方便在銀行的辦公室裡講,就十分?謙遜的說道,“好,那這樣吧,關於土地用途的問題,我回?去立即改正,等準備好之後,再過來提交資料!”

趙明山微笑著把他?送到門口。

隔了幾天又是周末,上午九點鐘,趙明山和肖姍才?起?床,倆人正在廚房裡一起?做早飯,忽然聽到了敲門的聲音。

趙明山匆匆嘗了一口剛出鍋的餛飩,就跑去開門了。

是耿連成不請自來了,不過,是他?一個人來的,沒帶秘書,也沒帶那個郭芳。

趙明山有些意外。

耿連成笑著說道,“不好意思,是不是打?擾你們小夫妻了?”

趙明山說道,“沒有,進來坐吧!”

肖姍正端著兩?碗餛飩往客廳走,看見?他?就問道,“耿老三?這麼早就來了,你吃了沒?”

耿連成和郭芳雖然還?沒有訂婚,但早已經住在一起?了,郭芳在吃穿上是個很講究的人,一日三餐都?是自己親手下廚去做,而且葷素搭配合力色香味俱全,比耿連成家裡的炊事員做飯好吃多了,他?已經習慣了吃她做的飯,不過,不巧的是,這兩?天郭芳跟著銷售科的人出差了。

他?搖了搖頭,吸吸鼻子說道,“姍姍,你這餛飩,是韭菜蝦肉餡的對?吧?聞著可真是香啊,能不能給我來一碗?”

肖姍笑著點了點頭。

三人各自吃了一大碗餛飩之後,閒聊了一會?兒,耿連成覺得?氣氛很好,是時候說正事兒了。

他?舒服的喝了一口茶,說道,“趙老弟,那天你說關於土地用途的事情,我第二天就去找了政府那邊,你說巧不巧,上個月經辦的主任,才?調走了,而且是調到雲城了,這就沒法辦了,所以我在想,這事兒還?是要找你

來解決!”

趙明山微微皺了一下眉頭沒說話。

耿連成繼續說道,“趙老弟你看這樣行不行,我這一套資料你正常往上報,如果?卡到你們領導那裡,你先給他?解釋一下實際情況,如果?不行的話,麻煩趙老弟給我引薦一下,這個問題我和你們科長來談!”

趙明山又皺了一下眉頭,雖然才?工作了半年時間,對?他?的頂頭上司,信貸科的科長了解的不算太多,但他?看人很準,那是一個對?待工作很認真的人,前一陣子有個小五金廠來辦信貸,資料準備的很齊全,而且現場去考察過了,但最後貸款還?是沒批,理由是這個廠的老板,私徳有問題。

耿連成這資料紕漏這麼明顯,估計科長不但不會?同意,還?會?把他?狠狠批評一頓。

他?很直接的說道,“耿兄這是不相信我?”

耿連成一愣,說道,“哪裡哪裡,哥哥信你,不過,多一個人多一條路,認識人多了,事情自然也就好辦了!”

沒等趙明山回?答,肖姍就說道,“耿老三,先不說貸款的事兒啊,你上次去我廠裡,我也沒來得?及細問,你那塊地有問題!”

耿連成一聽這話不高興了,說道,“那不能,有什麼問題?”

肖姍說道,“你這是當事者迷,旁邊那麼大一化工廠,每天排出來大量的廢水廢氣,但凡講究一點的,誰會?住那啊!”

耿連成聽到這個反而笑了,壓低了聲音說道,“姍姍,有個內部消息告訴你,那化工廠啊,最多明年就搬走了!”

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