王昭謀將兩份文件放在王父麵前,王父打開一看,是放房地產公司去年和今年的總賬。
王父手頓了頓,合住眼前的文件,明白兒子是為了對賭協議而來。
“我已經找了專業人士,對房地產公司這兩年的盈利進行估測,我不用看這兩份文件,都知道你距離五個億,差的不是一星半點。
我不想你輸的太難看,所以我給你一次機會,讓這份對賭協議作廢,怎麼樣?”
王昭謀靜靜看著父親,王父眼中是滿滿的大度,姿態中的言語再明顯不過。
感謝我吧臭小子!
當爹的放你一馬!
“您不如翻開看看?”王昭謀麵色如常,微微一笑。
“翻開看也一樣。”王父大大咧咧翻開文件,找後麵的總盈利金額,“那兩個項目撐死不會超過四點五億,要是超過了,就是你做假賬。”
兩份文件都打開,盈利金額一加,王父愣了愣。
“五點三個億?怎麼可能!?”
王父抬頭看向王昭謀,目色嚴厲,“你還真做假賬?!”
王昭謀沒有言語,隻是翻到今年盈利項目的具體內容,讓王父看個清楚。
除了川海庭院和盛世華景,王父一眼就看到兩項地款拍賣盈利,一塊地盈利四千萬,還有一塊盈利五千萬,就是這兩塊地,將房地產公司的總盈利數額提上了五個億。
“什麼地兩年內能增值這麼多?”王父有點不敢相信,就算現在有政-策扶持,再怎麼也不可能增這麼多!
“你該不會是,讓彆人高價競買,故意忽悠我吧?”王父兩眼中滿是懷疑,這根本就不符合常理!
“這兩塊地,其中一塊,在盛世華景附近,是商業用地,我買到它時,用了一億六千萬。”王昭謀看著眼前的父親,不緊不慢開口。
“在去年上麵的文件下發後,受川海庭院帶動,蘇城的地價總體都在上浮,盛世華景開工時,這塊商業用地價格就已經漲了三個點左右,在盛世華景修起來後,周邊的地價普遍都有上漲。
作為盛世華景附近,唯一一塊大麵積商業用地,最後拍出兩個億的價格,並不過分。”
經王昭謀這麼一說,王父思索片刻,點了點頭。
“各種因素影響,盛世華景附近地價上浮我可以理解,但是第二塊賣出去的地,為什麼比第一塊漲的還厲害?”
“第二塊地,我花的並不多,隻有五千萬,雖然麵積大,但位置並不好,在城郊。”王昭謀笑了笑,“但是就在前段時間,拍出了一個億的價格。”
“這怎麼可能?”王父蹙眉,“城郊的地拍出一個億?”
“因為……蘇城未來的高鐵站,規劃到了那塊地附近。”王昭謀看著父親,保持微笑,“那塊地,也攬進了蘇城的新區開發範圍。”
王父愣愣看著王昭謀,臉上的笑容一點點消失,漸漸的變成痛心疾首。
“有這麼大的發展潛力,你賣它乾什麼啊,你自己開發能賺的更多啊!”
王父捂著心口,簡直心肝脾肺腎都跟著抽,“心疼死我了!”
“沒有那塊地,公司達不到五個億的盈利。”王昭謀抬手,扶了扶鼻梁上的眼鏡,麵色如常,“並且我並不打算參與蘇城新區的開發,我在渚城還有三個項目,需要我全力以赴。”
王父心疼了一會,隻見王昭謀拿出那份對賭協議擺在自己麵前,心頓時更痛了。
王氏集團百分之八的股份!
自己竟然輸了!
看著王父捂著心口閉眼的模樣,王昭謀安靜的等待,一點點都不著急。
過了半晌,聽著書房裡一片寂靜,王父小心睜開一隻眼睛,發現王昭謀仍舊坐在自己對麵,像是來文明要債的一般,不急也不惱,多的是時間慢慢磨。
自己裝是裝不過去了。
王父索性睜開雙眼,看向二兒子。
“百分之七行不行?”
王昭謀對父親微微一笑,緩緩搖了搖頭。
說好了是百分之八,就是百分之八,缺一個點都不行。
“給你這百分之八的股份也行,但我有一個要求。”王父咬著後槽瓷牙。“加上這百分之八,你就有了公司百分之四十的股份,你就有了請求解散王氏集團的權利,但是,我絕不允許你,解散王氏集團!”
王昭謀平靜看著父親,收起桌上幾份文件。
“我現在並沒有這個打算。”
“怎麼,你以前真有?!”王父瞪大眼睛,剛想發怒,忽的又想到另一個問題,試探著開口。
“那你現在,怎麼又沒這念頭了?”