第三百二十章 工業園生活區(2 / 2)

曾文芳應下了,她不準備把自己對工業園的設想跟張市說。這段時間,張市的壓力已經很大了,她提出這些,不是給張市添亂嗎?

年前,市政府幾套班子又召開了幾次會議,讓曾文芳驚訝的是,工業園區竟然真的規劃出了一個生活區。這個方案跟她上次與唐冬陽他們所說的基本相符。最讓她高興的還是,這個方案得到了所有班子成員的肯定。

新的設計圖紙拿在手裡,曾文芳認真看了一遍,不由多了一層疑惑。生活區的事情,她就隻對唐冬陽與高林說過,而這套方案添加的元素,竟然就是她對他們說的設想。

這隻是巧合嗎?還是唐冬陽與高林跟市領導提了她的設想呢?又或是他們認識那個叫“飛揚”的設計師,由飛揚跟領導提了這個設想?

後來,曾文芳才從張市那裡知道,市裡決定商業街由高揚建築出資籌建,前30年的店租由高揚建築收。30年後,店租由政府與高揚建築六四分成。街道兩邊的房子隻建兩層,店鋪建成之後,第一、二年不收店租。

曾文芳想,這主意對市政府而言,還真不錯。不用花市裡一分錢,就能建成商業街,有了這條商業街還能吸引更多的投資商,怪不得沒有一個市領導反對這套方案。

高揚建築也不吃虧,30年的店租,以後還能長久收下去,要知道,過幾年,這裡的店租肯定不便宜。

那廣場與圖書館的資金從何而來呢?

張市告訴她:“廣場與圖書館的費用由來投資建廠的企業老板捐贈。有人帶頭做這事,應該不難辦。”

有人帶頭?誰帶頭?還是唐冬陽與高林吧?曾文芳不由對這兩位貴公子高看了幾眼。從小不愁吃穿用度,不知柴米油鹽貴的富家公子,竟然能聽得進她的話,學著體諒工人的辛苦,這兩位貴公子還真是不錯。

陽春三月,東湖迎來了工業園的奠基儀式與大型招商會。

這段時間,曾文芳忙得腳不沾地,有時,就連周末都要加班。幸虧生意上的事情不用她操心,由曾文峰出麵,為“芳華家具廠”拿下一塊三萬多平方的地皮。

這個時代,政府為了招商,根本沒敢多要企業建廠的土地費用。東湖市政府也是如此,工業園的土地每平方十元,資金充足的企業要的麵積大。有的想來辦個小廠,幾千平方就足夠了,一塊地也就花上幾萬元。

李菁菁夫妻聽說了這事,也來湊熱鬨,他們在漁港的廠房都是租的,漁港發展快速,自然帶動了物價。廠房的租金越來越高,人工越來貴。

李菁菁夫妻認為,如果在東湖買地建廠,算是一次性投資,以後就不用付租金了。製衣廠曾文芳隻占了四成股份,兩家投資一樣,但李菁菁夫妻占了兩成管理股,所以這事,還得與曾文芳商量。

曾文芳當然樂意,廠開在她身邊,又與家具廠在一處,以後,無論是她,還是弟弟管理,都要更加方便。

隻是,兩邊都要建廠,資金上難免有較大的缺口。曾文芳有些為難,買地需要的資金不多,可是,買地隻是萬裡長征的第一步。這裡的地跟漁港那邊的地不同,不是買來放在那裡等升值,而是為了擴大生產。

有了地,還得把廠子建起來,然後招工、擴大生產,這些都需要資金。工廠的流動資金有限,不能全抽出來建廠。

兩邊的股東存款都不多,就是全拿出來也不夠。因為,大家多多少少受了曾文芳地主情結的影響,賺的錢大都買地買房了,手裡的流動資金實在不多。

這個年代,銀行貸款不是不能,而是特彆麻煩。最後,曾文芳隻好把手裡的地皮估了個值,選了一塊已經升值不少,估計以後升值空間沒那麼大的地賣掉。

其他股東也便學她那樣,拋掉一塊地皮,換成資金來東湖建廠房。

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