陶苗盤算了下，這幾套戶型的首付，與如果要貸款每個月要還的錢。
這麼一算，陶苗便覺得這會兒買房簡直太劃算了。
畢竟，在她後世的記憶裡，這一片大學城以後的房價可是直逼十萬一平的房價，可現在一套145平的房子也才二十來萬，這個錢要是放在後世才隻能買到兩個平方，連一個衛生間的大小都沒有。
想到這，陶苗就越發覺得現在投資房產簡直是在正確不過的了。
而且，她要是沒記錯的話，年底京市就申奧成功了，到時候京市的房價會迎來一波大漲，接著在08年奧運會之後，更是以飛快的速度漲到普通老百姓想都不敢想的價格。
而這還隻是京市房價大漲的開始，可想而知後世京市的房價會有多瘋狂。
可現在，陶苗就算是一次性拿下好幾套房，每個月算下來的房貸，還沒有後世一套房要付的房貸多。
一想到這，陶苗便在心裡盤算起來，她現在可以動的錢，最多可以賣幾套房。
同時，陶苗還盯上了京市那些未來會拆遷的地方，隻要提前在哪裡買房……
不過，這到還不用急，現在最重要的還是趕緊賺錢啊，要不然就算是有看中的房子，她拿不出錢來，那豈不是一切都白費了。
在陶苗一陣飄忽不定的胡思亂想時，季漁帶著他們來到了第一套樣板房。
“我們這裡的樓盤全都是帶電梯的，而且一個單元最多四戶，大套的則是一梯兩戶，所以不管是住起來還是很方便的。”
季漁一邊說，一邊把樣板房打開：“你們看，這套56平的小戶型，是兩室一廳一衛的，而且前麵還有個大陽台，可以直接看到京師大，再過去就是郵電大學，而且我們附近就有公交車跟超市，不論是買東西還是出行都很便利。”
陶苗站在陽台前朝外看去，同時她的腦海中還閃過了一個畫麵，當看到未來這附近就會通上地鐵，並且還是好幾條的時候，陶苗便已經下定決心了。
“季姐，我是外地的戶口能在這裡辦貸款嗎？”
“當然可以，隻要有銀行開的收入證明可以證明你付的起房貸就行。”季漁道。
“這樣啊。”陶苗若有所思的道：“我知道該怎麼辦了。”
“那我們在繼續到隔壁看看？”季漁道：“隔壁是75平的，可以規劃成三室，戶型是很不錯的。”
就這樣，季漁帶著陶苗跟韓彥辰幾個，把他們這會兒有的幾個戶型的樣板房全都看了一遍。
“……這些就是我們樓盤全部的戶型了，最大的就是我們現在在的這套145平的，不知道你們有沒有看中的。”
“有，你們現在有的這些戶型都給我來上一套。”沒錯，陶苗就是這麼的豪橫。
韓彥辰雖然心裡有底，這丫頭肯定會買上不少套，但是在聽到她居然要把這裡的戶型全都來一套後，還是沒忍住楞了下，接著便笑了起來：“你這丫頭是要把這裡的戶型都一網打儘嗎？”
“這不是剛好看到的戶型，我都覺得不錯嘛。”陶苗說著，還朝韓彥辰道：“韓大哥你有看中那一套不？或者也跟我一樣，都來一套？”
“我就一個人，住不了這麼多。”韓彥辰道。
“住不了可以當投資啊。”陶苗的買房投資論有上場了。
一邊剛被陶苗那句全都來一套給聽愣住的季漁，才反應過來，就聽到陶苗在跟韓彥辰說要投資買房。
宋誌超在聽到這話後，忍不住樂了：“苗苗，你要投資四合院我能理解，但是投資商品房，還是在三環這邊的商品房，就沒必要了。”
“為什麼？”
“因為這裡太偏了啊，而且離市中心又遠又還沒地鐵，像是我們一般要買房的時候，都往市中心買，誰還會買到這裡啊。”
“我啊。”陶苗直接道：“像我這樣的外來人口，就會在這裡買房，價格便宜性價比高，而且這裡周邊全都是大學，隻要想要留在京市發展的人，在這裡買房那不是在正常不過的事了？”
陶苗這話一出，宋誌超才猛然發現，這幾年來中介租房的外來人口，好像還真是越來越多了起來。
一想到這點，宋誌超的心頭就猛的跳動了起來：“你……你的意思是說……”
“宋哥你不會還沒有發現，這幾年來京市的外來人員已經越來越多，並且，京市也在朝著四周擴張了嗎？”陶苗這句話，瞬間點醒了宋誌超。
一直處於局內人的宋誌超，雖然從房管所停薪留職之後，就投入了房產中介的市場，但一直以來他更多的是注重本地人之間房產買賣。
畢竟，一套房子賣出去，他能賺的中介費也多。
所以，就算是有外來人口找到他的中介所租房，宋誌超雖然有留意，但是因為賺的錢不多，他也隻是隱隱約約察覺這幾年來租房的人多了一點，但從來都沒有往深了多想。
直到被陶苗這句話給點醒，宋誌超才發現自己忽略了一個多大的市場。
一想到未來這個市場，會給他帶來多大的價值。宋誌超的心跳就不由的加快了起來：“我怎麼把這點給忽略了？”
說著，宋誌超便朝陶苗道謝：“苗苗，這次哥可真要謝謝你，要不是你這句話，我說不定還要在等上許久才會發現這點。”
“不過，你說的沒錯，這幾年來京市的外來人口確實越來越多，時間一久，他們中間肯定會有一部分會選擇在京市定居。可市中心容不下這麼多的人，那麼……”宋誌超朝著窗外看去：“三環四環的房價肯定會大漲。”
“是啊，所以我現在買房絕對不虧。”說著，陶苗便朝韓彥辰看去：“韓大哥，反正你也不投資彆的，既然這樣，錢放在也是放著，那還不如跟我一樣投資買房唄。”
“你說的有道理，既然這樣，那我也都來一套。”
“咕嚕”季漁的心頭不住的狂跳了起來。
而且在這時，季漁的腦海裡已經浮出了一個清晰的念頭，那就是一定要趁早在京市買房！
還不知道自己剛才的那番對話，已經把季漁給影響的陶苗，在見韓彥辰也都來一套後，立馬就樂了：“那就這麼說定了，我現在去給小敏姐打個電話，告訴她這邊房子的事。”
說著，陶苗就興衝衝的掏出手機，走到陽台給賀敏打電話去了。
而屋裡，宋誌超在聽到韓彥辰也要把全部的戶型都來一套之後，頓時有些羨慕嫉妒了起來：“韓大，你老實告訴我，你在海林做的小生意都賺了多少錢？”
“不多。”
“不多，你還買這麼多套房子？”宋誌超不信。
“有一部分是我炒股賺的。”
韓彥辰這話一出，宋誌超的眼睛刷的一下就亮了起來：“韓大，你還在炒股啊？”
“嗯，長線投資。”
“那你趕緊給我推薦幾隻股票啊。”宋誌超忙道：“我自從幾年前跟你一起炒股賺過錢之後，後麵這幾年我自己炒股都被套牢了，所以你趕緊給我介紹幾隻股票，也好讓我早點解套啊。”
“做長線我倒是可以給你推薦幾隻股票。”
“長線長線。”宋誌超趕緊道：“隻要能讓我把虧進去的錢賺回來，什麼長線短線都可以。”
反正這會兒他的股票都被套牢了，那放長線跟短線又有什麼區彆。
而韓彥辰是淡淡的朝他看了眼：“你隻不要不每次一想起用錢就把股票給賣了，再等到它高價的時候又追進來，那這會兒也早就回本了。”
宋誌超有些尷尬的笑了幾聲：“那個這個……我這次一定注意，隻要你不說賣，我肯定不賣也不亂買。”
“不過韓大，這段時間有那隻股票比較好啊？”
在宋誌超找韓彥辰推薦股票的時候，陶苗打給賀敏的電話也接通了。
賀敏一見是陶苗的來電，立馬拿起手機，就接了起來：“喂？苗苗，你今天怎麼這麼早就想到給我打電話了啊？是不是有什麼事啊？”
“是有事，就是我們上次在海林說過，要一起在京市買房的事，我現在找到一個不錯的樓盤，而且還就在我上學的地方不遠。”
賀敏一聽直接傻眼：“苗苗啊，你這才到京市第三天吧？你就開始看房子了？”，找書加書可加qq群887805068