先不說裡麵到處都是違規亂改的搭建，但是靠近街麵的倒座房，更是早就被人敲改成了門麵，而且還損傷到了牆體，導致牆麵上出現了多條裂紋。
這也是這家原本住在倒座房的人家，為什麼十幾年不願意騰退，現在突然願意搬走的原因。
因為這倒座房快撐不住了。
如果在住下去，彆說在靠著這幾間改的門麵賺錢，到時候真等到房子塌了，還要讓他們把這幾年賺的錢在倒賠進去。
不隻是倒座房有嚴重的問題，四合院裡的問題也不少。
這不，好不容易碰到有人來看房的鄭戶主，雖然知道自家四合院裡的毛病不少，但是為了把這套四合院，賣出去他也是豁出去了。
“一般來說，像是我們這片的四合院，均價都在30萬一套，但是你們也看到了，我這邊的情況，如果你要買的話，我22萬就出。”鄭戶主道。
“22萬？”陶苗的眼睛頓時閃了閃。
韓彥辰見狀，就知道這丫頭還是看上了。
“對，22萬，雖說我這套四合院的毛病不少，但是整體的地基都還是好的，隻要把它稍微翻修一下，到時候光這幾間門麵房，一年租出去也能賺不少錢回來。”
“隻是稍微翻修一下？”韓彥辰看向他：“你確定隻用稍微翻修一下？而不是全都推了重蓋？”
鄭戶主忙尬笑：“不至於，這真不至於。”
“至不至於我們進去看看不就結了。”陶苗道。
這下，鄭戶主整個人都有些不好了。
宋誌超更是一下子沒忍住：“行啊，我帶你們進去看看。”
“那、那就進去吧。”鄭戶主有些僵硬的上前，把門打來。
大門一開，一股黴臭味頓時撲麵而來，同時映入眼簾的還有一堆堆的破爛。
一看到這，陶苗便知道，這股黴臭味到底是怎麼來的了：“這些？”
鄭戶主長歎口氣：“這些都是以前住在這裡的一位老人家撿回來的，我們讓他不要把這些破爛放在院子裡，但是這老人家就是不聽，每次出門不是撿紙殼、瓶子，就是撿了一堆沒人要的東西回來，把院子裡空著的地方都給堆滿了。”
“這裡的人也都是怨聲載道，直到前些年這位老人家被家人帶出國了，要不然我這套四合院還得被他給住著。”鄭戶主說著也是一臉的無奈。
但從進門的情況，就知道四合院裡麵也不容樂觀。
果不其然，再往裡走，就看到院子裡隨處搭建的房間，有些更是還加蓋了二層，直把原本還算看得過去的四合院搭建成了一個不倫不類的模樣。
鄭戶主看著這套四合院，簡直已經想象不出它當初的剛落成是什麼樣的了：“我知道我家這套老四合院被糟蹋的不成樣了，所以我才願意降價，隻要22萬就賣，要不然就我家這片的地方，沒個30萬，肯定下不來。”
韓彥辰朝宋誌超看了眼。
宋誌超點頭。
“價格合適，但是修繕到能住人的地步，可要花不少錢。”韓彥辰道。
“沒錯，光是倒座房的重建，還有院子裡這堆東西的清理跟那些搭建的拆卸修繕……”陶苗說起便是倒吸了口氣：“我的天，有這錢估計都又夠買一套了吧？”
“那倒也不至於。”鄭戶主連忙道：“你看我這四合院雖然埋汰了點，但能用的地方也不少啊，隻要把……”
話還沒說完，就聽見“哐啷”的一聲。
隻見前麵堂屋上搭建出來的二層上，掉下了一張兩米長的木板。
這下，鄭戶主原本還想說的話也說不出口了，最後隻能尬笑著道：“那什麼……畢竟我價格便宜啊。”
陶苗：“就是這便宜下來的錢，能修好前麵一個院子不？”
韓彥辰更是直接道：“苗苗，你要是不急的話，其實還可以在緩緩，反正京師大附近這麼多地方，總有一套不用修繕價格還合適的四合院。”
鄭戶主總覺得這話是在暗指自己，並且他還有證據
可就算是這樣，鄭戶主覺得他還可以在掙紮一下：“話是這麼說沒錯，但是我家這套四合院麵積大啊，我敢說在我這一片的，能比我家四合院大，而且還隻要22萬的四合院一套都沒有。”
“可你要修繕花的錢也要比其他四合院要多啊。”說著，陶苗還看了眼已經被垃圾跟搭建物給堆滿的院子：“再說，你就家現在這個情況，也看不出有麵積多大。”
“額……”鄭戶主：“但是清理之後就能看見了，畢竟，我家這套四合院單房產證上的麵積就有三百多平，更不要說我家還有前麵兩個院子，加起來起碼有四百五十多平了。”
一聽這個麵積，陶苗的心頭便是一喜，可就算是這樣，陶苗還是麵上不顯的繼續道：“可麵積大修繕要花錢的地方也多啊。”
“要不然，還是在看看吧，反正其他的四合院也隻比這套貴個七八萬塊錢而已，比其費心費力又要花錢修繕的四合院，還是直接買套劃算多了。”韓彥辰道說著，還朝宋誌超看去：“對了，誌超，你經手了這麼多套四合院，你覺得這套四合院修建下來，要花多少錢？”
“沒個小二十萬估計修不下來。”
宋誌超這話一出，一邊的鄭戶主立馬道：“用不了用不了，我問過幾個做修繕裝潢的，最多隻用十六、七萬左右就行。”
“十六七萬啊？”陶苗看向鄭戶主感歎的道：“那還真不錯錯哦，居然還能省下個三四萬呢。”
“噗……”宋誌超一個沒忍住給樂出聲了。
鄭戶主朝他投去一個幽怨的眼神：“小宋啊，你到底是那頭的啊？”
“鄭大哥，我也是真想幫把你這套四合院給賣出去，但是他們也是我朋友啊，我總不能睜著眼睛說瞎話吧。”說著，宋誌超還建議道：“要不，鄭大哥你就花點錢，把這套四合院稍微修一下？”
“我要是有這個錢，我還用得著把這套四合院給賣了？”鄭戶主說實話道：“我家現在的錢，都被我媳婦拿去付了兩套新雨春苑的定金了，如果這套四合院要是在買不出去，我就得考慮貸款的事，但是我這個人吧，又不喜歡欠銀行的錢，想著可以的話，就把這套四合院賣出去，直接全款付清，也省的每個月賺的錢還要還銀行。”
說著，鄭戶主還朝陶苗看去：“老妹，我家這套四合院其實真隻要重新修一下，不論是地方還是麵積都還是不錯，你要是真想要買，那我就一口價20萬，這真是最低了。”
陶苗聽後瘋狂心動：“20萬啊……”
“沒錯，就20萬，到時候你買回去修一下再花個十幾萬，差不多也就是附近一套四合院的價了，這樣也不算老哥我坑你。”鄭戶主誠心道。
陶苗點頭：“行，那我們什麼時候去辦手續？”
“辦手續？”鄭戶主忙朝陶苗看去：“你要買嗎？”
“對啊，不是20萬嗎？”
陶苗既然決定要買了，那就得利索的把事給辦了。
再說，都20萬一套的四合院了，這還要什麼自行車：“我帶錢了，你要是帶著證件，我們今天就可以把過戶手續給辦了。”
“辦！我現在就回家把證件帶上，你等我一下。”鄭戶主忙道。
陶苗一聽：“你家就在這附近？”
“對，我家在前麵的巷子裡還有一套四合院。”
這話一出，陶苗頓時有點酸了：這都是什麼大戶人家啊，居然還有兩套四合院！
而這邊，興衝衝的鄭戶主掏出手機就給自家媳婦兒打了電話：“喂，芳芳啊，你在家嗎？在啊，那你趕緊把我們家在古柳胡同的那套四合院房本，還有戶口本跟身份證都拿出來。”
“還能乾什麼，當然是我們這套房子賣出去啦！我們現在就去辦過戶手續，你趕緊拿出來，我現在回家拿去，今天就把過戶給辦了。”
“什麼，你送過來啊，行，那我在這裡等你。”，找書加書可加qq群887805068