此時的彆墅客廳，就方鴻和田嘉奕兩人在這兒坐著，他起身自個兒去倒了杯水過來，坐下來喝了兩口。
過了片刻，方鴻翹著二郎腿便地說道：“咱們可以做個簡單的未來預演。等這一次再上杠杆嗨完，七八年後藥效過了，不大可能繼續用猛藥了，耐藥性已經成型無多大效果。所以到時候房子繼續上漲是不太可能了，否則會虹吸全社會的資金，進而導致其它實體經濟成本的增加，產業升級也化為泡影。”
田嘉奕說道：“既然上漲不可能，那就讓房子大幅下降。”
方鴻笑著說：“大幅下降是不可能的，老百姓的資產以及金融機構的有效抵押物基本都是房子，在產業升級完成之前，可以說房子是國民經濟的半壁江山，一旦資產縮水會增加金融市場的係統性風險。”
田嘉奕說道：“那就不漲不降，維持橫盤，以時間換空間。”
方鴻笑著說：“不漲不降也是不可能的，沒有漲價預期老百姓就不會進場買房子，沒有降價預期，老百姓又會認為生活成本實在太高，就會選擇不結婚、不生孩子、不消費，進而引發消費大降級，動物都知道生存環境惡劣了會停止繁衍後代，何況是人？”
頓了片刻，方鴻望著美女助理有條不紊地說：“比如保彙率也是不可能的，彙率不降那出口就提振不起來，如果商品降價轉銷內地又會導致通縮發生；不保彙率也是不可能的，彙率下去了資本就跑光了，資本市場沒了信心。”
“大幅加息也是不可能的，一旦讓老百姓看到存錢吃利息就能賺錢，那大家都不消費，都把錢存銀行，於是商品大量積壓還是會造成商品價格下跌，進而引發更為嚴重的通縮；大幅降息也是不可能的，因為會引發貨幣大幅貶值，加速資金出逃。”
“再比如，到時候救房企開發商也是不可能的，你隻要敢救一個，後麵立馬躺下大一片等你來救；徹底做實了利潤個人私有，風險全部轉向全社會承擔的邏輯；不救房企開發商也是不可能的，因為會導致樓盤爛尾老百姓和銀行損失慘重，得保交樓。”
“又比如，征房地產稅是不可能的，因為會導致大量拋盤的出現進而引發樓市價格崩盤式暴殺；不征收房地產稅也是不可能的，因為地方財政缺口太大，屬實無米下炊。”
田嘉奕一時間無言，也是聽得一陣發懵，這也不行，那也不行，橫豎都不行，簡直無解。
方鴻喟然自歎一聲便是自言自語道：“到時候就隻能一邊降息促進商品內部循環起來，一邊降彙率去保外貿，另一邊還不得不放水創造更多流動性，可放水的本身又是通脹，屆時就會看到一邊通脹一邊通縮的奇觀。”
田嘉奕不由得說道：“我算是明白了，這樣的幾乎無解的窘境之下，隻能求我群星資本出來收拾爛攤子了，犧牲群星資本的利益。”
畢竟，群星資本現在就是窮的隻剩下錢了，以當下勢頭再發展個七八年，田嘉奕相信群星資本到時候的體量肯定是幾十萬億的程度，加上貨幣衍生，撬動上百萬億的資金體量是不在話下的。
在那種節骨眼的情況下，就你有能力力挽狂瀾，你不救？你不肯為上層分憂？你群星資本是靠什麼發展到這個體量的？你不救說得過去嗎？
方鴻淡淡地說道：“所以啊，如果不想當這個大冤種，就得儘快搞定第二個蓄水池，讓房地產成為過去式才是真正的最優解決方案，而這個蓄水池就是我群星係要打造的獨立估值體係戰略。”
能夠承載樓市這般規模體量的蓄水池，隻有股市，但大A又是扶不上牆的爛泥，這裡麵的的水太深，群魔亂舞。