想到就做, 蘇葉給達西先生寫信，講述了學校學長布萊克特家發生的事。
“據小道消息，布萊克特家有可能變賣在英國的資產, 如果有餘力的話, 親愛的達西先生, 您可以留意一下，那將會是一份不錯的產業。”
蘇葉還把布萊克特家明麵上能探聽到的資產羅列了一份, 包括鄉村土地，城市房產, 商鋪，工廠投資等各個產業。
以及布萊克特家擁有的那家船運公司，雖然這一次海運讓他遭受了重大損失, 但這不代表什麼都沒留下。
據蘇葉所知，這家公司名下還有兩艘近海船，船上的工作人員也還留下一些, 買下來整頓一番，再購買一兩艘遠洋海船，就能重新組建起新的運輸船隊。
如果不是布萊克特已經得罪了英國王室, 他也不用賣掉這些好資產。
當然了, 其實他也不是沒辦法的, 比如和王室搭上線，拿出金礦的一部分利益, 去換得對賽馬場這件事的輕輕放下。
但精明的布萊克特顯然更傾向於去北美發展, 在那裡是純資本世界, 少了貴族權利的製約，隻要有錢，有足夠的錢, 就能買來一切你想要的權利。
在有了金礦之後，布萊克特已經生出了野心，想要在北美站穩腳跟。
那麼和英國這裡做一個切割，在目前的局勢下，才是最妥當的做法。
這些產業雖然比較可惜，但換成金錢後，帶去北美，能給他帶來更大的利益。
所謂富貴險中求，布萊克特家從不缺乏冒險精神。
蘇葉也正是看出了這一點，才確信布萊克特先生一定會變賣所有英國本土的產業，但時間會稍後一點，等他帶著家人離開，才會委托管家和律師辦理此事。
而其他人在知道布萊克特得到一筆巨款，償還了賭債之後，就會把他們的視線從布萊克特家挪開。
因為在他們看來，英國土地和房產投資是多麼保值的產業啊，傻子才會賣掉。
之前為了籌錢沒辦法，現在都已經還清了債務，那就絕對不會再賣。
他們還陷入貴族鄉紳的思維裡出不來，認為土地和房產才是根本，許多商人最後的歸屬都會是回到英國，置辦土地和房產，然後過著悠閒的鄉村生活。
然而布萊克特卻是資本家思維，在他眼裡看到了投資工廠的暴利，看到了海貿的巨額利潤，更看到了金融的一本萬利。
最後是和政治掛鉤的銀行等等暴利行業，而土地在他眼裡，雖然不算一文不值，卻也不值得花費過多的心思。
所以他會毫不猶豫的放棄這些，追求更高回報的投資。
蘇葉在信裡說明了布萊克特先生的態度，讓達西先生認真考慮。
這並不會惹來懷疑，畢竟奧斯·布萊克特和她關係還不錯，兩人就學生會事務，常在一起交流，那麼說起雙方家長的話題，就是順理成章的事。
當然了，蘇葉和奧斯從來沒說過這些，但達西先生並不會知道，他也不可能當麵詢問奧斯。
因此她並不擔心會暴露，把一切都推到奧斯頭上就好了，所以的事都是他說給自己的。
三天後，蘇葉見到了達西先生本人。“親愛的詹姆斯，你怎麼來了？”
“喬治，我收到你的消息，立刻就出發了，你說的不錯，布萊克特家的產業確實非常優質，值得購買和投資，我已經讓代理人們核算了我名下能取出的所有資金。”達西先生道。
蘇葉點點頭，正確的決定，“那麼，您來找我是為了？”
達西先生沉吟了一會兒，說了自己的想法，“據我所知，布萊克特家在德比郡有一個農莊，差不多1100英畝的土地。我一直認為，當一位紳士擁有了土地，他的身份就會有顯著的提高。親愛的喬治，這或許是你的機會，等你擁有了土地，就不再是管家之子，而是一位鄉紳了。”
蘇葉懂了，“您是想我購買下那塊土地？”
“是的，那裡離彭伯裡比較近，事實上，中間隻隔了十幾英裡而已，風景優美，實在是個不錯的地方。就算是用來度假，也是值得的。”達西先生道。
“那麼，您猶豫的點是什麼？”蘇葉知道，如果處處都好的話，達西先生一定會拍板決定，為他買下這個農莊，而不是猶豫不定，還親自過來詢問她的意見。
“第一，這農莊並沒有合適的房子，原本的早已坍塌，布萊克特家族從來沒打算在那裡居住，因此也沒想過修建一座新的居所，如果購買的話，你需要重新建一棟房子。”達西先生道。
“這很不錯，事實上，我也不喜歡過於古老的房子，對我來說，新房子可以按照自己的心意建造，那麼我就能完全按照自己的喜好來，即便花費多一點，那也沒什麼。”蘇葉不覺得這是個問題。
沒房子才好呢，她才能按照自己喜歡的風格建，而不是住現在那種看著狹窄陰暗的石頭建築。
如果是她的話，一定要寬敞闊朗，風格更偏現代一點的簡約風，然後把各種近現代的設施都安排上，會比一棟老房子住的舒服。
“好吧，那麼我們來說第一點，就是那1100英畝土地，至少有一半是無法開墾的樹林麵積，剩下的四分之一用來種植，四分之一養殖，所以每年的出產，與彭伯裡相同麵積土地相比，收入要少一半。而價格不會少很多，畢竟這麼一塊大麵積地產，其實很好出售。很多商人都願意得到它，然後讓自己成為一個鄉紳。”達西先生斟酌著道。
“也就是說，購買這塊土地，短時間內不能讓我回本。”蘇葉懂了，就是溢價相比同地區的土地嚴重。
“那麼樹林無法開墾的原因是什麼？農場裡又種植了哪些作物，養殖的動物有哪些？”蘇葉想要了解清楚，不能為了所謂鄉紳的名聲，就做虧本的買賣。
“樹林裡有很多堅硬的石塊，上麵也隻生長了一種叫石楠木的樹。農作物和彭伯裡差不多，都是我們一年四季的食材，沒有什麼區彆。不過飼養的動物倒是不少，有雞、鵝、火雞、豬、羊、兔、馴鹿，還有馬，布萊克特家在那裡馴養了五六匹純血馬，這些都是能作為種馬的公馬，是一筆不錯的投資。”
達西先生當然提前了解過，說的頭頭是道。
他私心裡希望喬治能買下來，隻要好好經營，那些好馬能為她帶來不錯的收入，或許十年內就能回本呢。
而蘇葉卻在聽到石楠木的第一時間，就已經做了決定，“那些石楠木生長很久了嗎？”
“是的，都是幾百年的高大樹木，因為沒其他作用，又挺拔優美，就沒有動它們。”達西先生點點頭。
蘇葉聽得雙眼發亮，石楠木啊，這可是製作煙鬥的好材料，最好的材料！
在福爾摩斯的世界，石楠木煙鬥可謂是最流行也最珍貴的煙鬥了，尤其是250年以上石楠木製作的煙鬥。
夏洛克就有一個歐石楠煙鬥，據說花了64英鎊購得，由手藝精湛的工匠大師製作。
他悠閒的時候，就會把這個煙鬥拿出來，點上煙，然後泡一壺紅茶，慢悠悠翻看報紙。
這是他最喜歡的煙鬥，木紋精美，雕刻細膩，也是他眾多煙鬥中最貴的一個。
在那個時間段，石楠木煙鬥已經流行一十多年了，幾乎抽煙的人都願意購買一支。
因為它不僅透氣性好，散熱吸水，具有獨特且優美的紋理，還能給吸煙人帶來無儘的享受。
自從1850年後，石楠木煙鬥被開發出來，就取代了其他所有煙鬥的地位，一躍成為最受歡迎的煙鬥之一。
而現在遠遠還沒有到1850年，也就是說，石楠木煙鬥還沒有影子。
不過這個時代煙鬥已經盛行，尤其是英國，各式各樣的煙鬥，簡直是琳琅滿目。
有金銀銅材質的，也有瓷器，骨頭，石頭做的，甚至還有玉米鬥、海泡石鬥、琥珀鬥等比較特殊的材質。
不過目前最普遍，也最便宜的，是陶土鬥。
夏洛克有一個油光發亮的舊黑陶土煙鬥，沉思的時候就愛用它。
這個年代的煙鬥製作工藝已經非常厲害了，能找到許多好的工匠。
不過據蘇葉了解，石楠木絕大多數來自意大利、法國、希臘、科西嘉和西班牙，沒想到在英國本土也有。
有了這些石楠木，這個農場的價值無限拔高。
蘇葉一板定音，“詹姆斯，我決定購買它，隻是，我現在似乎沒有那麼多英鎊。”
這可是整整1100英畝的土地，價格絕對超過了5萬英鎊。
當然了，她其實拿得出這筆錢，不說那天在賭場就賺了一萬多英鎊，那些稿費投資的股票，也遠超這個價值。
但這些都不能和達西先生說，稿費可以拿出來，但也就一萬英鎊出頭而已。
“你不需要擔心這個，喬治，玩具工廠已經開始盈利了，雖然現在還不多，但那會帶來長期穩定的收益，你每年至少有兩千英鎊的純收入。買農莊的錢我會為你墊付，之後從工廠收益裡扣就可以了。”達西先生溫聲安撫道。
蘇葉驚訝，“可是您不購買布萊克特家其他產業嗎？”
五萬英鎊已經很多了，達西家最多也就能再拿出五萬英鎊的現金而已，這才能買到多少產業。
“不必為我擔心，事實上，達西家不可能獨吞這個好處，我聯係了菲茨威廉伯爵，德包兒勳爵，還有我的弟弟，我們將共同出資，購買布萊克特家幾個優質資產，至於其他的，不能一點好處都不給彆人留。”達西先生道。
蘇葉恍然，四家每家拿出五萬，也有一十萬了，至少能承包布萊克特家在英國的一半產業。
她從抽屜裡拿出賽馬場贏來的一萬英鎊支票，俏皮道，“這是我的稿費，現在我還欠您四萬多英鎊，達西先生。”
達西先生失笑，在蘇葉的頭上摸了摸，“我相信聰明的喬治很快就能還清的。”
蘇葉聳聳肩，“那麼祝我的稿費越來越多。”
商量好後，達西先生就離開了，他要帶著律師和布萊克特家的律師洽談。
在這個年代，購買房產和土地是一件非常非常麻煩的事，有無數條款要簽，需要的時間非常長。
等到蘇葉再次見到達西先生，已經是兩個月後了。
這次他帶來了購買土地的合同，隻要簽上名字，等到成年，再補辦一份手續，那塊土地就是他的了。
達西先生表現的很高興，喋喋不休的述說著購買土地的經過，以及對那個農莊的後續安排，“我已經在幫你物色管家了，如果找不到合適的，或許可以從彭伯裡莊園挑選一位，我看亨利就不錯，他曾經跟著你父親身後跑腿，雖然遠遠比不上你父親的能力，但管理這樣一個農莊，還是可以的。你介意嗎？喬治，如果不介意的話，我就讓雷諾茨先生多教教他，在這之前，可以讓雷諾茨幫著打理。”
達西先生是她的監護人，在她沒成年前，那個農莊當然由達西先生照管，那麼身為達西的管家，雷諾茨就有義務幫著打理。
不過蘇葉也不會讓他吃虧，可以額外付一筆感謝費。
“我當然不介意，亨利是多麼誠實守信的人，這點我很清楚。”蘇葉笑著道。
亨利和雷諾茨先生一樣，都曾跟在維克漢姆身邊，隻不過一個學著管家，而另外一個隻是跑腿的活計。
但毋庸置疑，跟在維克漢姆這位大管家身後，亨利的見識很足，也學到了一點他的手段。
隻不過雷諾茨先生的年齡更大，又是達西先生和達西夫人指定培養的，所以亨利隻能成為男仆領班。
蘇葉對他的印象不錯，忠誠卻不迂腐，沒有過人的才能，卻也不會過分平庸，由他當管家，會給蘇葉省很多事。
本來她也不指著這份產業賺錢，隻要不虧本就行，亨利完全可以勝任。
她從抽屜裡拿出有關於石楠木煙鬥製作的資料，“我曾經在一本遊記上看到，有人用石楠木根瘤曬乾後，切割成型製作成煙鬥。筆者說這煙鬥有著細膩的紋路，用它抽煙味道會很不一樣。正好您上次過來，說起了農莊的樹林都是石楠木，我就查了這些資料，或許對我們開發那片荒廢的土地有用。”
達西先生驚訝，簡單翻了翻資料，發現非常詳儘，“你是從哪裡找到的？所以你當初會答應買下這塊土地，其實是看重了這個石楠木吧，狡猾的喬治！”
蘇葉聳聳肩，“一半一半吧，就像您說的，我需要一塊土地來提高身份。”
“好吧，這些資料看著很有用，我會為你找來合適的煙鬥匠人，讓他們把這個想法付之行動。”達西先生拍拍資料，自然而然把事情接過去。
當然了，他也不需要親力親為，隻要委托一個代理人去辦就行。
蘇葉沒有異議，兩人再說了一會兒話，才送彆了達西先生。
接下來的時間，蘇葉沒有再做彆的事，而是安安分分待在學校，抽空把《安娜奇遇記》的第四部和第五部也寫了。
第四部自然是之前說的的機器人總動員，而第五部是魔法世界。
第五部的內容有點多，寫作時間也有點長，直到這學期結束，才全部完成。
在這期間，她還做了彆的事，比如奧斯·布萊克特提前畢業離開後，選了新的財務部部長上位。
馬修·吉辛算是小貴族出身，但父親擅長經營，生意做的不錯。
因此他既可以說是辛普森貴族一派，也能算是資產階級那一派，算是個長袖善舞的人物。
蘇葉把他挑出來，破費了一番功夫。
因為經過一年的相處，以及籌辦比賽的磨合，雙方已經不再劍撥弩張。
但有辛普森和布萊克特兩個領頭人在，雙方還是涇渭分明的。
現在布萊克特早一步離開，辛普森這一邊隱隱占了上風。
對蘇葉最有力的做法，是選一個資產階級出身的出來，讓雙方重新達到平衡。
但她並不想威思頓重複之前的老路，一個和諧友善，沒有分派爭鬥的學生會，能更好的領導學生。
而吉辛能暫時領導布萊克特這邊的人，又和辛普森等貴族子弟交好。
等到辛普森畢業，他就會成為雙方的粘合劑。
另外蘇葉已經打定了主意，等辛普森畢業，就把學生會會長的位置讓給他，再趁著一批學長畢業，讓學生會各部門都摻入雙方的人，做到你中有我，我中有你。
這樣不需要多長時間，學生會就不會再涇渭分明。
這個想法，她也隱隱向辛普森和吉辛透露過，辛普森再有一年也就畢業了，對此並沒有強烈反對，保持了沉默。
而吉辛則是躍躍欲試，為了能坐穩會長的位置，獲得其他會員的認可，他相當努力，經常向蘇葉請教。
蘇葉也沒有藏私，很認真的教導了他，平時有什麼比較難的任務，也交給他處理，讓他在眾人麵前展示自己的能力。
吉辛做的也很不錯，從一開始的生澀，慢慢找到了自己的方法，處理起各項事務來有條有理。