裴宴盯著係統麵板看了一會。
她原本隻打算在禮品店後的空餘位置建一個專門的糕點廚房, 沒想到係統直接給她來了個大跨步,一下子就跨越到專門的糕點鋪上。
的確,這樣一來,糕點零售線未來發展空間更大。
不過, 也代表著更多的前期投資, 以及更大的風險。
裴宴思索片刻,目光又在任務要求上一落。
係統要求的糕點鋪位置, 是前安大廈一樓商鋪, 然而前安大廈的商鋪,哪怕是租金, 也並不便宜。
前安大廈定位高端奢華, 雖是商業辦公兩用,不過因為商鋪昂貴,主要重心還是在商業上。
地下一層是高端進口超市,地上一層到五層是品牌商場, 裡麵的品牌輕奢起步,大部分是高奢專櫃。六層開始有部分商場品牌的VIP定製展示店、小型的展館、博物館、圖書館、娛樂場所,再上麵則是占了足足五層的會議中心。
會議中心往上,是幾層辦公層,再高是幾家餐廳以及專門的觀光層, 最上麵便是南金玉。
一層商場的商鋪,月租金八萬起, 著實肉疼。
不過裴宴忽然想起, 似乎有家便宜的。
前安大廈一層分為前後兩個區域, 前麵是商場,有專門大門,後麵則是商務大堂, 通往六層及以上區域。
而商務大堂側麵,有一家單獨的商鋪,據大廈管理方說,是當初設計大樓的時出於承重和美觀考慮,多出了這麼一塊,分給大堂有點浪費,就劃為了商鋪。
這家商鋪位置比較蹩腳,賣不出去隻能由開發商負責出租,大廈建成以來短短幾年,已經換了好幾任主人。
最近的一任是家簡餐咖啡廳,定價昂貴,味道也不突出,門庭冷落,裴宴前些日子路過,看到門口已經掛上轉讓廣告。
她之前跟大廈管理方打過交道,這家商鋪麵積不算很大,一百平出頭,月租金在四五萬,比商場租金便宜一半。
轉讓的話,或許價格還能壓壓。
這個價格,她倒不是不能賭一把。
哪怕真的賠了,也不會賠掉太多。
而且位置也合適,雖然海拔差得有點大,其實就在南金玉正下方。
裴宴很快分析完利弊,叫來呂經理,讓他去打聽那家商鋪的轉讓價格。
呂經理性格圓滑,很快就打聽過來:“那家原本月租金是四萬,我們如果要租的話,可以壓到兩萬三以下。”
裴宴一愣:“這麼低?”
這都快直接砍半。
呂經理笑道:“畢竟會租這家的少。”
裴宴想想,確實。
前安大廈雖說位於二環內中心商圈,客流驚人,奈何定位高端,一般工薪階層很難消費得起。
來前安大廈消費的,一般都是抱著目的過來,比如來奢侈品專櫃進貨,或者專門來高端餐廳打卡的,很少有人逛街逛到這邊。
前安大廈的客流,可以說是整個中心商圈裡最少的。
這家商鋪位置蹩腳,去商場的客人,壓根就不知道有這家商鋪。剩下來這些少上加少的客流,又大多是為目的而來,很少會走進陌生商鋪,生意自然好不起來。
至於商場內辦公的員工……能租起前安大廈地盤的,都是些知名投行、律所、設計公司,裡頭員工都是007金領,吃飯時間都沒有,還經常會出去出差。本身人數就不算多,撐不起一家店。
這些負麵因素加起來,這家商鋪自然很難有人問津。
呂經理說:“也不是沒人去問價,但都壓到了一萬五甚至更低,原來的租戶還有快兩年租約,實在舍不得。”
前人栽樹,後人乘涼,這倒是便宜了裴宴。
她沒多猶豫:“你直接去跟那家咖啡店的管理者談,記得彆表現太迫切,儘量壓點。”
呂經理點頭:“我明白。”
他能力在那,談得很順利,比預期還壓了點,最後定下來兩萬二一個月,直接接手原租戶接下來兩年租約。
簽下轉租合同的瞬間,支線任務4-2就顯示完成。
裴宴打開係統麵板,這回倒是直接觸發下一環任務。
[支線任務4-2:糕點鋪的建設]
[你已成功在前安大廈一層租賃商鋪,趁著“明星帶貨”的影響力還未過去,儘快讓你的糕點鋪開業吧!]
[請宿主在二十天內裝修完成糕點鋪並正式開業。開業時需要推出新款糕點X3,新款零食X1,並在開業後三個月(90天內)賣出糕點不少於12W塊(0/120000),零嘴不少於3W份(0/30000)]
[注:糕點不小於80g/塊,零嘴不小於200g/份]
[任務獎勵:商城一折~九折隨機折扣券X1(可疊加使用)]
裴宴盯著“二十天內”幾個字看了好一會。
這時間……未免太過緊張。
要知道她最開始在小飯館,裝修前前後後也花了大半個月。
現在的商鋪,比小飯館麵積要大不少,哪怕糕點鋪的裝修比餐館簡單,但也得耗費一定時間。
還有這個銷售量,糕點日均1333,零嘴日均333,也就最近明星帶貨,才有這個銷售量。
以後哪怕產量增加,這銷售量也十分困難。
不過,想想“兩店之爭”,趁著明星帶貨熱度還在,趕緊把店麵搞出來,的確是上策。
至於這銷售量……隻能說是儘力。
好在這是支線任務,完不成也沒什麼糟糕後果。
裴宴沒糾結太久,既然時間緊張,那就得抓進速度。
點開麵板,使用“一次性設計功能”。
這已經是她第三次使用這個功能,十分熟門熟路,等站在虛擬的3D模型中,立刻選擇使用係統推薦裝潢模板。
一層商鋪的形狀很不規則,大致是個底邊凸出一塊三角的鈍角三角形,她自己琢磨得琢磨好久。
一共就二十天時間,得格外講究效率。
[請您輸入具體要求]
裴宴輸入完要求,再一眨眼,眼前的毛坯商鋪大變樣。
鈍角左邊最裡麵兩塊三角空間設置成了倉庫和冷藏室,右邊則是帶玻璃的可觀賞廚房,廚房前麵是一排擺放散賣糕點的玻璃推拉櫃,員工可以站在後麵幫取糕點,收銀台則在推拉櫃的左側。
剩下的空間正好和底邊凸出那塊三角組成個長方形。
長方形內部擺了兩塊堆疊區域,可以用來放禮盒,右側靠牆是擺放零嘴的架子。
最這樣一來,正門位置,廚房、推拉櫃以及各種架子都一目了然。
商鋪設計基調跟南金玉看齊,中式仿古風格,不過顏色更加亮些,地磚和牆麵米白,架子櫃子都是偏淺的木色,用字畫和綠植點綴,十分清新。
糕點鋪門口牌匾參考了小飯館和南金玉牌匾,沒南金玉那麼奢華,不過比小飯館複雜點,古色古香,十分雅致。玻璃大門用木珊欄裝飾,門下掛著宮燈。
到底是靠近大馬路,所以牌匾選擇了夜晚能亮起來的樣式,上麵“金玉樓糕點鋪”六個字十分閃亮。
這回沒加“傳統”二字。
一是會顯得老氣,二是裴宴會的不少糕點都是她自己改良,其實也沒那麼“傳統”。
係統的模板還是一如既往的優秀,裴宴稍稍修改一些細節,加了點小裝飾,便拿著圖紙和購買方式去找之前合作過兩次的裝修公司。
這裝修公司也曾是係統推薦,排名靠前,各方麵合適。
裴宴和這家是合作慣了的,隻稍微討論了下便敲定合同,她順口問了句:“最快多久能裝好?”
負責人想了想:“這裡是商業區,周圍沒有居民住宅,周末也可以開工。從早上裝到晚上九十點,快的話半個月左右就能搞定。”
裴宴略微鬆了口氣,這下就能在規定時間內裝修完。
付好頭款,工人立刻過來拆之前咖啡店的裝潢。監工的事先交給呂經理,她自己還得忙著琢磨新品。
琢磨了幾天,最後定下來三樣新品糕點,分彆是鳳梨酥、蛋黃酥和栗子糕,新品零嘴則是椰香雲片糕。
雲片糕雖說有個“糕”字,不過一片片撕下來吃,更像是零嘴,她問過係統,算糕點或者算零嘴都行。
老樣子,趁著休假日在家裡試做兩回。
裴宴先將餡準備好了——鹹蛋黃撈出來,噴上白酒進烤箱烤,再將豆沙、鳳梨餡、栗子餡炒好,再做皮。
蛋黃酥的酥皮比棗泥酥和鮮花餅的豬油量大一點,吃起來也更濕潤。
鳳梨酥說是酥,其實皮的口感更偏向“糕”,隻不過更加酥鬆點。裴宴在古代時是用豬油和牛奶熬的“酪”一塊混在麵粉裡做的。“酪”是種統稱,這裡的酪跟櫻桃冰酪的奶酪不大一樣,更偏向於澄清黃油,便直接用黃油代替。
至於栗子糕的皮最簡單,跟龍井綠茶糕一樣,隻不過去掉了龍井茶而已。
這三種糕點都不算難,我不過就是把皮包上餡進烤箱烤而已。
倒是雲片糕要複雜些。
糯米和秈米七比三,炒香後用破壁機打成粉,用篩子篩兩遍,得熟糕粉。熟糕粉不能馬上用,需要在空氣中剛一段時間,浸潤水分。
熟糕粉放置過程中,做雲片糕的重點——濕糖漿。透明的麥芽糖裡加入糖粉攪拌,再加入豬油和椰漿。
這是裴宴自己改良的配方,這樣做出來的雲片糕會帶著椰香,味道更加豐富。
濕糖漿倒入熟糕粉,用手搓細,倒入長方形模具壓實,上鍋蒸四五分鐘,拿出來後切成薄可透光的片,這便是雲片糕了。
切好雲片糕的時候,三樣糕點也都出爐。
這會兒正好是傍晚,裴珠剛從學校回來,聞到香味就湊過來:“這是什麼?”
“糕點鋪準備上的糕點。”
裴宴沒瞞著裴珠要開糕點鋪的事。
裴珠眼睛一亮,一樣樣嘗過去。
蛋黃酥外皮柔軟濕潤,裡麵包裹著一層富有嚼勁的麻薯,再裡麵則是甜而不膩的豆沙和鹹香微沙的蛋黃,鹹甜融洽,香得要命。
鳳梨酥的外皮酥鬆,裡頭的餡料是用鳳梨冬瓜和麥芽糖在一塊炒的,咬開來還拉著絲,味道酸甜。
栗子糕的口感跟龍井綠豆糕有點像,外皮柔韌,裡麵則是細膩的栗子泥,一口就是秋天的味道。
裴珠最喜歡的還是雲片糕。
以前也不是沒有吃過雲片糕,但總覺得乾巴巴的。然而這雲片糕半點不乾,口感柔韌,但嚼幾下就會化開,留下濃鬱的椰香和淡淡的甜味。