527. 第 527 章 程瀾道:“回頭三……(1 / 2)

程瀾道:“回頭三個月不能付清, 就抵押給蕭氏。我有錢了還能贖回來的。而且,不包括地皮和建築的所有權。”

蕭應想了想, “成!一年以內可以贖回。”

兩人這就算說定了。

程瀾也有些感慨。幾年前她和蕭應定下這個計劃的時候, 她原本準備籌集的買地款就是四五百萬。

事實證明,她太小看深圳了。

如今符合她要求的地,起拍價都是500萬。

不過幾年前, 她定下這個價已經是夠高看深圳了。都是按照當時北京的地皮價格在估的啊。

誰能想到老人家在深圳畫圈這才幾年的時間,它能有這麼飛速的發展變化啊?

當然, 這幾年北京的房價、房價看似平穩其實也漲了不少。

昕姐最開始那套小房子, 現在沒有一萬三四可拿不下來了。

房價還是跟上了經濟年9%的漲幅的。

不然,那可就是跌價了。

如今國內商品房還不多, 團結湖小區這樣的商品房小區還挺緊俏的。

說來幸虧她去了漂亮國啊。不然現在想籌集到不會把私人會所抽乾的資金,會費勁很多倍。

私人會所一年就150萬人民幣左右的的純利潤。

籌夠一成自然不是事兒,但尾款怎麼辦?

她當初計劃的到現在最多就是弄到400萬。

那就隻有先把什麼都押上買地, 不忙打造了。

嗯,水漲船高, 她北京的四合院、上海的老洋樓、廣州的西關大宅也都漲價不少。

尤其因為都具備稀缺性,漲幅比普通商品房還高。這幾年下來得有五成左右的漲幅了。

說到商品房, 程瀾道:“住房改革還沒有動靜啊?”

蕭應道:“聽說政策快出台了,可能就是明年。但是, 目前很多單位還在申請或者準備修職工福利房呢。也不曉得幾時才能真的市場化。你呢,以後的商業重心就放在國外了?”

程瀾連連擺手,“可不敢。”

這一次的股災深刻教育了她。

彆看之前在漂亮國賣菜挺賺的, 但漂亮國的經濟危機她真的是怕。

所以,還是花開兩朵吧。

國內錢賺得少點,但這是因為國內的經濟跟漂亮國還有差距。而且還有彙率的緣故。

三個會所賺的錢也是逐年在提升的。這還沒把如今在繼續向周邊擴張的花費給包含進去。

都算上,一年應該近200萬了。

回頭深圳的度假村打造好, 利潤肯定不隻翻倍。畢竟有30畝那麼大。

比那三個會所加起來還要大的。

一年如果能有五六百萬人民幣的利潤,跟如今漂亮國400萬刀不算彙率隻算購買力其實差不多的。

所以,還是兩條腿走路吧。獨腿蹦實在是容易出問題。

不然,遇上漂亮國經濟危機,她就舉步維艱了。

不過,現在都在喊全球經濟一體化。就怕將來漂亮國打個噴嚏,華國也跟著感冒啊。

好在,我們還有十億人口的內部需求。

三個會所的生意還是偏向高消費,萬一國家有所限製或者怎樣,還是要受限的。

所以,接地氣的連鎖大超市也得儘快搞起來。

不能隻有一個支撐。

文娛方麵,放正規錄像的錄像廳的春天就要過去了。暫時還沒看到下一個風口。

如今彆說錄像廳,就是電影院也蕭條了。

先解散吧,以後看情況再說。

說話間,距離拍賣會場很近的五星級酒店到了。

蕭應就住在這裡,順便幫程瀾在隔壁訂了個套房。晚一點程瀾的人也要趕過來的。

她之前的私人助理程芳,還有如今的財務經理程輝都正從北京飛過來。

要去參加拍賣會,她也不能是個光杆司令不是。

那樣,要在拍賣場上被人小覷的。

處在她如今的位置,該有的排場還是得有的。

蕭應也不是一個人來的,他的秘書、司機都跟來了。

不過去接程瀾,他還是親自驅車去的。關係不一樣,而且馬上要有大型合作了。

進房間之前程瀾扭頭問道:“你媳婦兒是不是也來了?”

不是說外資領導小組的副組長都來了麼,胡瑤就是這個小組的啊。

而且胡瑤做人還挺靠譜的。

不然當初她也不會把接待的工作委托給她了。

蕭應笑了一下,“本來是要來的。但她孕期反應有點大,就留在北京了。”

程瀾笑道:“喲,恭喜啊!這都而立之年了,終於能當爸爸了啊。”

蕭應道:“這算什麼啊?也就華國人這麼看重成家的事。國外四十多還是黃金單身漢呢。”

兩人各自回房休息,蕭應還遞了一遝資料給程瀾。

這是他東奔西跑、托各種關係打聽來的另外43家公司的資料,以及他們競拍意向是否強烈的分析。

知己知彼百戰百勝嘛。

反正為了這一個大單,他是把功夫做足了的。

如今百八十萬的單子真的是大單了。現在小學學費才五塊錢一學期呢!

程瀾道:“謝了。”然後就各自進房休息了。

下午程瀾就在對著大海的陽台上看這些資料,十分的溫暖舒適。

這會兒的深圳還有18度的自然溫度呢。

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