路上因為這麼多人太引人注目, 有路過的學生問過是什麼情況，又自動彙入了隊伍。
最後走到小會議室就已經三百多人了。
還好，經管係這小會議室是可以容納400人的。
大家按之前排隊的順序坐好, 擴音器等設備教學秘書也過來打開櫃子拿出來了。
程瀾的課確實從來都不照本宣科。都京大的學生了，還要老師逐字逐句的輔導？
她都是講的時下的經濟熱點。
而當下最熱的莫過於毛熊國的經濟改革和櫻花國的樓市、股市。
前者學生的興致不如對後者大。
而且程瀾對毛熊國其實也有幾分物傷其類。畢竟她也是紅色家庭出身的。
她家也就奶奶是群眾，其他人都是黨員。
所以, 今天的重點還是講櫻花國當下的經濟形勢。
“老師, 櫻花國的央行一直在加息, 他們這是放棄樓市了麼？”
程瀾道：“是的，櫻花國央行的選擇是采取緊縮性貨幣政策，堅定加息。今年6月, 櫻花國央行的貸款利率已經提到了6%。你們不要看我們現在的貸款利率在20%以上, 就覺得6%不高。我們是處在特殊的轉型時期。由全麵計劃經濟逐步轉向社會主義市場經濟，高通脹難免。我們的通脹率一度高達24.6%。去年100元能買到的東西，今年124.6元才能買到。正常、穩定的經濟秩序下，6%的貸款利率相當高了。發達國家和地區，一般都在2%左右。我在香港的房貸就才2%。”
“老師，你在香港有房子啊？”
“你還有房貸啊？”
程瀾笑, “是啊，我在香港的半山有一套96平米的豪宅, 還要供15年。2%的利率, 我提前還貸不劃算啊。”
眾人都笑了起來，2%那肯定不提前還啊。
“才96平米麼？不是, 老師, 我知道香港千尺就算豪宅了。您的剛過線，是豪宅。我驚訝的是您才買了96平米的麼？您的身家這麼雄厚。”
程瀾道：“五年前買的啊。1986年，我那會兒跨國賣菜的生意才剛起步。在那之前, 我也隻是年入百萬而已。至於現在，今年香港漲得多凶你們是知道的。從2月份到現在都漲了35%了。我那套房年輕才三百多萬，現在都要五百萬了。香港政府8月起也開始才去措施抑製房價。包括收取印花稅，精致內部轉讓樓花，降低按揭比例。但這一個月還是沒有阻止房價上漲。”
程杳那塊地去年底八億拍到手，這會兒10.8億了。
她最近就在籌錢付尾款。漲成這樣，今年底不把尾款付清可就虧大了。
不過她不用愁，她老子是堅強後盾。
舒潔好像有點後悔錢都花在買海南房子了，跟小地主還爭執了幾句。
小地主在單位的宿舍住了半年。
九月他兒女都轉到北京的私立學校讀書，舒潔也終於同意了放棄廠長的職位讓給妹妹舒芳。她現在也長居北京隻做設計師。
如今一家四口是在程瀾家附近租了一個四合院。
小地主想買，但他溢價三成人家都不賣給他。現在都知道四合院是稀缺資源了。
聽程瀾說她86年還沒什麼錢，下頭有學生點頭道：“對對對，那一年老師隻給亞運會捐了50萬。老師今年可給水災捐了2000萬。”
程瀾扯扯嘴角，隻捐了50萬。那會兒50萬很多了好吧！
就現在也不少！
不過，她這五年確實身家增加的很快。
跨國的進出口生意，雖然受關稅影響，但稅都加在價格裡了，利潤還可以。主要是規模大。
生鮮生意覆蓋十二個州，而且已經有品牌效應了。
而超市在北上廣深一共開了八家，還有四個會所也各有一個小超市。
生意相當不錯，是一線城市有錢人最喜歡光顧的消費場所。
另外，前兩年開始下沉做普通人的生意。火鍋和服裝店的規模和利潤都相當可觀。
不過，這兩年門麵租金漲得也挺快。吃掉了不少的利潤。
她準備像公爹一樣，把門麵都給買下來。
高睿的電腦店，深圳、北京、成都的店麵都買下了。
短期內負擔比較重，但長遠看肯定是劃算的。