叫了十多年的‘大外公’，現在改口還真有些不好意思。
林景東也不大習慣，對她點點頭，“來了啊。哦，對了，這是秦柳阿姨給你織的針織衫，還有這條圍巾是閆阿姨送給你的。”
他把帶來的禮物遞給程杳。
“哦，謝謝。”
程瀾道：“先吃晚飯吧，然後再說彆的。”
今天主要就是商量賣房子的時機。
說是等著政府一插手就賣，但那個時候就可能供大於求了。
他們的房子都不少，恐怕得早點打主意。
尤其林景東還受限於明年極可能出台的不讓全軍再經商的軍令。
吃過晚飯，高睿道：“據說可能不是全軍，就是軍以下。”
這個據說自然就是據高戰清說了，所以可信度非常高。
林景東道：“有沒有個‘含’字？”
1991年初的軍令是明文規定師（含）以下作戰部隊不得經營企業。
高睿道：“沒聽說。”
那很可能就是沒有，成都軍區是正軍級的作戰部隊。
那這次取締的上限可能就到副軍級。那就確實是放緩了一步一步的來了。
不過，沒什麼區彆。
都到這會兒了，該賣的都應該賣了。
海南這種一年漲成三倍的暴漲法，真的不能持久。如果人人都想著通過炒房一夜暴富，社會秩序都要亂套的。
所以，這個試點是不會成功的。
程瀾道：“其實現在要做的，除了選準時機，咱們還不能讓世人覺得咱們是在砸盤。”
他們三方加起來750套房子。另外還有上千畝的地皮。
肯定是隻能慢慢賣，一下子上市估計真有砸盤的效果。
但是，具體賣的時機還得考慮周全。萬萬不能造成市場的恐慌！
市場一旦出現恐慌，這個後果不是她們能承擔的。
林景東和程杳都點頭，確實是這個道理。
程瀾道：“眼下就有一個極好的機會：浦東地皮拍賣！陸家嘴已經明確劃入即將成立的浦東新區了。”
也隻有浦東新區，還沒有成立，相關的兩個機構已經設定一兩年了。
這可真是千呼萬喚始出來。
林景東道：“你是說你們先去參與競拍浦東的地皮，然後借機賣......先賣什麼？”
程瀾道：“我準備先賣地。”
她不看好海南的房地產，因此地皮多花了8000萬的事人儘皆知。
而她兩年前就開始在上海浦東布局也是人儘皆知。
她買了浦東的地皮，錢不湊手，賣了海南的地皮去買，說得過去。
畢竟，地皮不是說賣就賣的，大家肯定要討價還價。
以海南島如今烈火烹油的架勢，不溢價她絕對不會賣。
反正，上海十月拍賣，明年十月才是付尾款的最後期限。她可以拿捏著這一點抬價格。
這樣也不至於暴露她到底有多少家底。
如果是急著出手套現那就是買方拿捏她，逼她降價了。
一來二去的，降價的過程完全可以推拉個幾個月。
看這架勢，確實是還要漲的。
她賣到個高位才說過過去，也就免了被誤認為砸盤的危險。
林景東蹙眉，這對程瀾來說確實是很不錯的一個操作。程杳也可以跟著乾。
但他不一樣，他手頭隻有代成都軍區持有的150套房子。
程瀾道：“大伯你就等著軍委的命令發布了再開始賣好了。91年是年初，93年應該也是。不能做生意的如果不含正軍級，你就賣慢點。含的話，如果有人借此壓你的價，你就告訴彆人，實在不行可以按市價轉讓給我或者杳杳。”
其實她和程杳都不是接手的好人選，因為她們和大伯的關係都太親近了。
有些人的心臟，看什麼都是臟的。回頭會嘀咕大伯向她們讓利了，損公肥私。
白白壞了大伯名聲。
明明他是一片公心，就是有私心也絕不是衝著錢去的。
所以，就隻是拿這話說給買房人聽是最好的。
林景東也懂了她的言下之意，就是為了防止有人看軍區急著出手壓價。
“嗯，可以。”行，那就靜待年後的軍令吧。他會把這裡頭的關竅都和司令說清楚。
1300一平買的，現在都3.5倍了。
2000萬變7000萬！
但是，如果不是賣在最高點，恐怕還是有人會嘀咕他。
凡事，不做不錯。隻要做了，總有人能找到攻擊的點。無中生有的也能攻擊你。
他既然敢出頭做事就不怕這個，公道自在人心。
他問程瀾，“那你們的房子幾時賣呢？明年勞動節就交房了。”
程瀾道：“我十一月開始用那兩塊地皮先討價、還價看看行情。但真的要賣，不管是地皮還是房子應該都是開年之後的事了。”
她說的開年是指的農曆年後。
程杳拿過一旁的日曆，“1993年的農曆年蠻早的，1月22號就除夕了。”
她們聖誕節後就放假了，但春節就已經在上學。
不過，隻是賣房子、賣地皮的話，可以讓柳昭和緹娜拿著公章去蓋章都可以。
嗯，程瀾公司的公章目前是肖晚保管著。
林琅開玩笑喊她‘肖掌印’。
肖晚聽得直翻白眼，“掌印，我還秉筆呢。”
“一樣的，都是明宮數一數二的大太監。”
到時候讓肖晚一道去蓋章。如此對柳昭也是個監督。做好監督，才是真正的用人之道，也是想長久的用這個人。