“但你這次不光是作為學術界的代表去的吧？總結經驗、教訓, 你這裡要總結的就是經驗了。”
程瀾道：“是不是的，我如今難道還能對政策有什麼影響力不成？頂多叫我發言的時候，我直抒胸臆而已。上頭怎麼定, 我可左右不了。”
蕭應道：“那你是怎麼想的？”
程瀾安靜了一下, “現在最要緊的肯定是解決問題、是穩定局麵。所以我覺得國家會以扶持為主。如今主導此事的朱副總理是懂經濟，我覺得你可以安心一些。這一次小的房地產公司是沒救了，其實他們本來就不具備去分一杯羹的實力，隻是看到房價、地價暴漲硬湊了錢進去摻和。這些錢不是借來的、就是坑來的。現在地皮完全沒法出手了, 他們也隻能舍了首付、地皮直接還給當地政府。但可能他們壓根就沒有準備尾款, 這就相當於全軍覆沒了。但蕭氏這樣的大房企應該還是能撐得過去的。隻要沒有短期要到期的債務，應該都是能熬過去的。國家接下來對房地產業可能會有扶持政策, 咱們配合就好。”
蕭應道：“我之前還覺得你未免太保守了。現在想想你才是透過想象看到了本質。少賺為贏啊！其實一開始的時候我還是挺謹慎的。不然也不會拉你們來買房站台了。但後來房價、地價飆升，我就有些飄了。”
程瀾的謹慎讓她在後來的股市大賺了一筆, 這個是湊巧。
但她現在在浦東新區靠近東方明珠塔、又直接看黃浦江的地方有一塊五十畝的地皮了。這是她早就盤算好的。
而且現在，她還能拿得出手參與深圳南山區的房地產開發。
而且自己卻要陷在海南房地產泡沫被刺破的後續裡，這裡五年能解決好就算不錯了。
這一步慢得，比他在海南賺十多億重要多了。
而且，當前這一關不過，這十幾億根本不算落袋為安了。
如果當初能像程瀾一樣一直很謹慎，這一把原本可以跟她一樣輕輕鬆鬆賺幾億全身而退。
然後投入其他賺錢的項目。
那如今深圳的項目就是淨賺，不是為了填坑了。
程瀾道：“吃一塹、長一智吧。對了, 你知道夏家父子的資金短缺是怎麼解決的麼？”
蕭應有些驚訝地道：“你不知道啊？他們跟成都軍區借的錢，畢竟以前關係很好嘛, 也給軍區交了不少租金。那不軍區賣房賺了錢, 但又不能再擴大生產經營規模，就賺一筆高利息吧。”
程瀾挑眉，“他們拿得出價值上億的抵押品啊？”
夏家的債務, 三五億應該是有的。
大伯沒提過此事，那此事應該不是他主導的。他不會冒這個風險，給夏家當擔保人的。
大家又沒有什麼特殊關係。他也沒收過夏家的好處。
程瀾摸摸下巴。當年夏老板讓夏啟東追她，就是為了這種時候能用得上林家的關係吧。
馬爺爺的性子應該不會出麵。但擱不住他還有幾個兒女，可能在其中起了作用。
唉，這兒如果出了差錯，馬丹陽就算立功受賞也是要被牽累的。
她的叔叔、姑姑，還真是有些豬隊友！
希望夏家能如期連本帶利的還上吧。
蕭應道：“近期債務先還上再說，現在大家夥也隻顧得了眼前的事了。幾千萬應該就能應付夏家眼前這波臨期債務了。幾千萬的話，那個批發市場和旅館，再籌集一些其他的資產作抵押就夠了啊。嗯，地皮也得算上。聽說他們之前也在錦繡花園買了一棟彆墅，前幾天降價賣了。居然成都彆墅都能賣500萬！反正先把這一關過了，也許等你們開完會就有好消息了。唉，還是得有實體經濟，像蕭氏專門做房地產，這種時候抵押都沒得抵押。”
明天程瀾的1.3億到賬，他也能解燃眉之急。
半個月後會再到賬1億。
這一回是真的欠了她一個人情！
另外，他香港的房子先抵押到銀行了，籌了1.7億借給公司。
上次聽了程瀾的分析，他想賣出去。但是，香港人很看重風水。
之前賣房子給他的人說是因為移民的緣故，但其實就是生意做不起走了才會移民的。
如今他又遇上這樣的事。
香港人不會樂意買這樣彩頭不好的房子。還有人在背後說他就是因為那房子風水不好，才在這兩年裡坐了回過山車。
這兩年蕭氏的市值一度從十幾億暴漲到百億，現在又跌回不到三十億。
對他而言，簡直是夢一場。
這四億到賬，可以解決很大一部分問題了。
隻好能緩過來就好。
還好，不至於一敗塗地。
蕭應問程瀾，“你覺得我們還會像櫻花國、香港一樣大改房地產麼？”
“會啊，怎麼不會？88年就出台的房地產改革的紅頭文件又沒有取消，隻不過是暫時要全麵控製銀行資金進入房地產了而已。”
嘖，接下來貸款買房不好辦了。這一次開會肯定是要商量出房貸的完善管理方式。
針對這個，她是寫了篇小作文的，回頭交上去。
參會一場，總得有所貢獻。
蕭應蹙眉，“深圳應該不會受太大的影響吧？”
要不然，他開盤之後怎麼賣？
“肯定不會因噎廢食的。”房貸政策肯定還是要搞的。
還有就是買地皮，也不容易拿到貸款了。
這就有些麻煩了！
幸虧她拿到浦東的地皮就拿去銀行抵押貸款了，錢在6月23號之前就下來了。
蕭應呼出一口氣，“總之，這次多謝你拉我一把。”
“我也有好處，這年頭沒好處的事可沒人會乾。”