1021.第 1021 章(1 / 2)

吃過午飯, 程瀾開車把奶奶載回去休息。

方真知道她最近在買地,就順口問了一下。結果不問不知道,一問當真嚇一跳。

“你、你負債都二十億啦?”

看老太太相當激動。紅燈了, 程瀾趕緊停下。

糟, 她開著車很專心。奶奶問什麼就答什麼,一點遮掩都沒有。

那可不是二十億了麼。

之前浦東的地皮貸款四億, 後來又欠了七點二億地皮尾款沒付。現在又多了十億貸款。

不過,她賬上目前其實還有七億多沒花出去。但其中公司賬上的三億多應該也留不了多久。

柳昭已經物色好了幾塊地皮, 就等著拍賣了。

如今還出手搶地皮的少。

很多房地產公司還深陷海南房地產泡沫的後續裡,隻能苟延殘喘著。

之前從海南事件僥幸逃頂的房地產公司暫時也沒什麼力量再囤地,也不敢。

所以之前到手的幾塊地皮,基本都是起拍價就拿下了。

柳昭和程瀾說性價比忒高!

另外還有七億銀行還沒給,到明年元旦才付清。

算得準確一點,是賬麵淨負債六億。但她的資產是遠高於此的。

嗯,私人賬戶的四億算是壓箱底的,緊急的時候才會拿出來。平時她肯定藏著、掖著。

之前拿出來用, 都是以‘借’的名義。她直說是在海外融的資,還收了15%利息的。

“奶奶,我有地皮啊。而且銀行的貸款還沒全下來。”

方真道:“蕭應那小子之前地皮少了?後來有十幾塊付了首付的, 直接就尾款不付不要了。”

那些首付加稅費都夠兩塊地了。直接十來億就那麼沒了!

不過,海南的地皮現在拿在手上也是累贅。

他手頭還有付清了款項的十幾塊累贅呢。

有這樣的前車之鑒, 方真聽到程瀾欠銀行和國家二十億, 手頭拿著的就是地皮,不受到驚嚇是不可能的。

程瀾這會兒也不好說錢大半還沒花出去,那多半叫她就先彆花了。

二十億啊,想想都嚇人。

“那你一年付利息都要兩億多啊?”想到這一點,方真眼睛都瞪圓了。

“嗯, 7.2億的地皮尾款暫時不用付利息,隻要一年內我把尾款付清就行。另外,銀行的錢要到手了才算利息。奶奶,深圳和上海跟海南是不一樣的。不然,銀行家也不會貸款給我的。”

所以她一年內得把坑填上。不然這個利息真的要老命了!

比她所有實體產業能掙的錢還多!

方真道:“資本家可不會做好人好事。聽說你拿漂亮國的公司去做的抵押貸款?”

“是的。”

方真也知道她擔心的是什麼。但是,“非得如此激進麼,就不能緩著點?”

才看到蕭應那小子一兩年裡公司市值陡漲到百億以上,然後斷崖式的下跌,還欠一屁股債。

現在每天都在挖東牆、補西牆的。

老太太不可能不擔心。

‘借東牆、補西牆’是胡瑤奶奶遇到方真時和她說的。

動輒多少億,和彆人不好說。但方真的孫媳婦也在做大生意就很能理解了。

不過,人家程瀾可是及時逃頂了,砸手裡的24套房現在都開始做民宿了。

雖然生意時好時壞的。

至少是沒荒廢,還提供了工作崗位。也不用往裡貼錢。

但蕭應那裡,真的是讓人發愁啊。瑤瑤這一年裡回來就沒見怎麼笑過。

程瀾乾脆把車靠邊停了,“奶奶,真沒事!我的資產比債務多!深圳和上海浦東的房價是穩中有升的。您要對我們的改革開放有信心啊。做生意能靠借來的錢做,這才是本事。深圳和上海浦東的房地產可不是試點,是真的在發展。如今住建部和銀行也吸取了海南的教訓,也在規避那些風險。回頭我帶你去那兩個地方看看。如今真得抓緊拿地,不然就輪不到我了。都是過了這村就沒這店了。”

這會兒李嘉誠等人就在到處拿地。國家還有政策傾斜吸引他們來投資,價格還有優惠。

讓他們把地都圈完了,哪還能輪到她?

好的地皮跟彆的資源可不一樣,彆人占了就不會再拿出來的。

回頭彆人一圈層,她就隻能在二三圈層了。

有海南的前車之鑒,說房價漲了多少、多少估計安慰不到老人家,沒準反而嚇到她。

隻能說穩中有升。

方真歎口氣,“我不懂經濟,就聽著真的是嚇人。”

回去之後,方真回屋休息。

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