私房政策不好落實,狄家兄弟對此早有心理準備。
所以，當他們聽到工作人員給出的否定答案時，還算能穩得住。
連二哥這個暴脾氣,也能耐著性子跟人家詢問原因。
“你們這兩張房契上的地址，在我們這裡其實早就有備案了！”
落實私房政策辦公室的業務員，是專職做房屋登記的,一看他們房契上的地址就感覺有印象。
再翻看一下局裡的房屋檔案，一下子就對上號了。
“我們辦公室能負責落實的是私房,也就是個人房屋。”業務員解釋說，“但你們想要回的是公產。”
狄思科被他這番話弄糊塗了。
“同誌，我們這可是正規房契，既然房子有主人,怎麼能算是公產呢？”
“這兩處房產不但是公產,還是國家接管的無主產！”
業務員顯然是處理過這種問題的，對政策非常熟悉。
“咱們國家當初進行過一次大規模的房地產測量和登記,逾期沒來辦理，或者材料沒有交齊的房屋,就由國家代管了。代管公告發出去後,三年內沒人來認領，那這房子就自動變成公產了。你們這兩套房子就是這種情況！”
二哥急忙問：“您的意思是，當初我小姨沒去做房屋登記，公告發出以後，又錯過了時間,然後這房子就被收走了？”
“差不多就是這個意思。”業務員帶著些同情地說,“這種無主產在我們的檔案裡還有一百多套，這幾年我們也遇到了好幾起類似案件。很遺憾，政策就是如此。我們也想幫您把事情辦了,但我們的工作也是要依照政策來的。”
兄弟倆相互瞅瞅，都說不出話了。
難怪大舅說這兩張房契隻能當個念想呢，政策就在那裡擺著，這誰也改變不了呀！
業務員又業務熟練地給他們指了一條明路。
“這幾年房屋糾紛太多了，我們局裡開設了房屋糾紛辦公室，你們可以去那邊立個案。萬一哪天政策有了新變化，也方便我們跟您聯係！”
狄思科暗道，這得等到猴年馬月，才能等到政策更新啊。
他自嘲地跟二哥說：“就當咱倆今天做了一場春秋大夢吧！”
那個大雜院還好，就是有點心疼那兩間門麵房啊！
默默將房契收好，狄思科跟業務員道過謝，就準備打道回府了。
臨彆握手時，他隨口問：“您之前說的那次大規模房屋登記是六幾年的事啊？回去以後我也找些資料，學習一下相關政策。”
業務員擺手說：“不是六幾年，而是更早之前，解放初那會兒的事，您回家問問長輩，估計都能有印象。”
狄思科動作一頓，他小姨是六六年才離開北京的，要是政府在此之前就發過公告，她不至於錯過吧？
而且這兩張房契的簽訂時間已經是解放後好幾年了。
“同誌，您能幫我查查這兩套房子變成公產的時間嗎
？”
業務員翻了翻檔案說：“這個沒有太詳細的記錄，大概在五二到五五年之間吧。”
狄思科將契書展開√_[]√來[]。看最新章節。完整章節，指向立契日期說：“可是，這契書是在那之後才簽的啊！”
要是房子在剛解放那會兒就被當成無主房歸公了，那他小姨後來是怎麼拿到產權轉移契書的？
在場三人都懵了。
連業務員也弄不明白，已經按照無主產處理的房子，是怎麼拿到房契的。
這回好了，不想去糾紛調解辦公室都不成了。
狄思科去那裡立了案，留了聯係方式，從房管局出來時，已經到了傍晚。
“哥，咱倆回家吃飯還是在外麵解決？”
“現在哪還有心思吃飯啊！”二哥被這破事鬨得上了火，一下午的工夫嘴裡就起了泡，“你說咱要不要找找關係啊？”
“找誰？”
他們家就是那種最普通的市民家庭，所有親戚加在一起，官銜最大的是姥爺，曾經當過生產隊會計。
他們兄弟幾個去農村的時候，勉強還能算個乾部子弟。
再來就是郭美鳳，當著他們胡同的義務巡邏隊隊長。
除了這二位，就沒有當官的了。
兄弟倆誰也沒往他們的準後爹，徐副局長那裡想。
畢竟還不是一家人呢，不能給郭美鳳拖後腿。
“我找哥們兒打聽一下，看誰家有這門路。”二哥劃拉著寸頭說，“這事不能聽他們的一麵之詞，還得找個懂行的問問。”
經他提醒，狄思科倒是想起個懂行的人來。
他用公用電話聯係了岑深，確定他晚上有空後，便打算帶著二哥去岑家串門。
“他結婚的時候，我給他當過伴郎。”狄思科這麼解釋兩人之間的關係。
“那你們關係挺磁的啊！”二哥溜達去水果攤，準備拎點水果上門。
狄思科大喘氣似的說：“他給了我五十塊的工資。”
二哥：“……”
於是，當岑大娘見到提著好煙好酒和一大袋水果的狄思科時，便表現得分外熱情。
“小狄，好久不見了，辦完婚禮怎麼總不見你上家來啊？”
這老太太還不知道日租伴郎的事。
狄思科樂嗬嗬地避重就輕：“我確實好久沒見您了，但您應該天天都能見到我呀！我那個牙膏廣告恨不得一天播八遍呢！”
岑大娘被他逗得直樂，給兄弟倆倒了茶，就要出去做飯。
“先把房證給我看看。”岑深直奔正題。
接過了狄思科遞來的房契，他瞧見地址就“謔”了一聲，“你們這地段最少得值五萬斤小米了。”
狄思科疑惑：“啥意思？”
“哈哈，這是我們同事開玩笑的說法。”岑深簡單解釋，“早年間給城區土地作價的時候，劃定了18級。像王府井那一片是1級地，一畝地價值六萬五千斤小米，城根兒一帶是18級地，一畝地隻值
三百斤小米。你手裡的這兩套房，尤其是這個門市房⒌⒌[]來[]*看最新章節*完整章節，五萬斤小米肯定有了。”
兄弟二人被他說得內心火熱，但是想想如今的情形，又掃興地熄火了。
狄思科連忙介紹了這兩套房的問題。
“房管局的同誌說，這兩套房因為無人認領，在解放初期就成了無主房。但是我小姨這張地契卻是在它成為無主房以後簽發的。這不合邏輯呀！”
岑深沒管邏輯問題，而是問：“糾紛辦的人給你們解決辦法了嗎？”
“給了，讓我們找到房契上的原房主，現房主，見證人還有產鄰，幾方對證。”
要是能找到人，這房契怎麼會留到現在才拿出來！
岑深是在另一個區房管局給領導當秘書的，這類糾紛沒少聽說。
他遲疑半晌才低聲說：“房管局以前的資料經曆特殊時期後，管理比較混亂。你會覺得不合邏輯，很有可能是因為，在國家代管期間，這兩套房其實已經從公產變回了私產，但是這部分記錄在區房管局沒有留檔或者丟失了。當然，這都是我的猜測。”
聞言，狄思科瞬間就開了竅。
他就說嘛，整件事情怎麼古古怪怪的。
“岑哥，您說我們這房子還能要得回來嗎？下一步該怎麼辦啊？”
“這件事在兩可之間，關鍵是要找到中間缺失的那部分材料。從而認定你們這兩套房，是私產並不是公產。隻要明確它是私產房了，之後的手續就好辦多了。”
二哥急得抓耳撓腮，擰眉問：“那房管局都找不到的材料，我們去哪裡找啊？”
這也太難為人了。
岑深其實不太想管這種事，雖然這是另一個區的業務，但是畢竟都是一個係統的，弄不好就要得罪人。
不過，人家帶了重禮登門，小狄現在又在小姨子手下工作，他要是一點忙不幫，又有些抹不開麵子。
沉吟許久後，他才隱晦提醒：“如果區局沒有這部分材料，你們可以去市局，或者轄區房管所查一查。”
二哥感覺自己嘴裡的水泡又變大了。
這無異於大海撈針呀！
而狄思科想的是，這個辦法雖然很難實現，但這總比被政策直接卡死好多了。
最起碼還有一線希望。
此後的幾天，他就抽空往轄區房管所和市局跑。
憑良心講，工作人員們的態度都是很不錯的，可是大家都有自己的工作要忙，這種幾十年前的資料，誰有工夫幫他查呀。
接連碰壁好幾天後，郭美鳳瞧他好像被累瘦了，心疼地說：“要不我找老徐幫幫忙吧？他們文化局興許也能跟房管局搭上話。”
“您可彆找徐大爺，萬一人家搭不上話，那不就在您跟前丟麵子了嘛。”