李敏淑坐副駕的位置，方戩跟父母擠在後排，薑鐵梅對李敏淑讚不絕口，說：“你們李嫂子跟張所長一樣都是熱心腸，張所長是為民做實事兒的好官兒，我聽人說李嫂子是張所長的賢內助，果然名不虛傳，初迎，你可得好好感謝李嫂子。"
初迎親熱道謝："多謝李姐幫我們找房子，等李姐有空我請你吃飯。"她不叫嫂子，就叫李姐。
這一家人的誠心感謝讓李敏淑覺得自己確實足夠熱心。
“客氣啥，我也沒費勁，不過是找熟人隨口問了問，就知道這有處房子要賣。”她不可想讓這家人知道找房子有多費勁，儘量輕描淡寫地說。
路不遠，一共才七八公裡。
一到胡同口，初迎就深刻地體會到“有名兒的胡同三百六，沒名兒的胡同賽牛毛”這句話的含義。
不過李敏淑說這胡同有名字，叫草兒胡同。她把車停在馬路邊上，一行人往胡同裡走。
這個胡同跟他們居住的揚善胡同差彆可大了去了，一進揚善胡同就能看到灰磚黑瓦，古色古香的氣息鋪麵而來，但這個草兒胡同到處是紅磚建的平房，灰磚的老建築少，不帶貶義地說這裡的建築更像平穀農村的民房，還不如農村地方寬敞，雜亂且擁擠。
薑鐵梅提出質疑：“這胡同有好點的四合院嗎，你三舅願意住這種地方嗎?”
李敏淑之前找房子找到這兒，也覺得這地方可能港商看不上，但她確實就找到這麼一處院子，就說：“獨門獨戶的哪那麼好找，你們老兩口也不到處打聽嗎，找到合適的了嗎?”
方洪年說："一直尋摸著呢，還沒找到。"
李敏淑提升了信心：“就說吧，房子哪兒那麼好找，現在有錢的大款多，就是你們不想買，說不定也會很快賣出去。"
本來她也覺得初迎看不上這房，所以房東沒時間也把她叫來看房，這樣的好處是能降低她的心理預期，先看套差的，等以後看到稍微好點的就覺得格外好。
李敏淑都不知道自己已經掌握後世房產中介的租房賣房秘訣了。
沿著胡同走了有三百米，才看到目標房子，大門鎖著，不過破舊的木門輕易便推開一條大縫，院內的情形都能看得見。
是個一進小院，灰牆黑瓦，可沒有一般四合院的紅
綠顏色裝飾的油飾彩繪，隻有正房跟東廂房，看起來有些年頭，非常破舊。
李敏淑極力推銷這套房子，說：“你們看，這房子占地不小吧，得有兩百多平米，我問過，有房屋所有權證跟土地證，院子麵積全算在兩證上。"
初迎不想打消李敏淑的積極性，順著她的話說：“有兩證還不錯，產權人有幾個?”“一家兄弟倆，兄弟都同意賣房。”李敏淑說。
初迎心說李敏淑不愧是房管所所長的媳婦，業務能力很強，關鍵的問題全都了解。
薑鐵梅聽初迎問這些關鍵問題，又提出質疑："這房子還真貴，得一萬塊呢，一般老百姓哪買得起啊，不過多少錢你三舅那兒都不是問題，隻是你三舅願意住在這兒嗎?這邊的房子住著應該不如我
們那邊的房子好。"
李敏淑絕對是一個優秀銷售，她說：“你們這些顧慮我都理解。”
揚善胡同的大雜院雖然住戶多又雜，但在建國前，那都是大戶人家的正經四合院，那房子也曾經漂亮過輝煌過。
麵前這個就不算是四合院。
據初迎所了解，像揚善胡同是被劃入京城四十二曆史文化保護區，不會拆，但草兒胡同這片區域零零年初就拆了。
果然拆有拆的道理，保護有保護的道理。
初迎不知道具體拆遷政策，雖然在寸土寸金的地兒，但這麼一套有兩百多平米的院子分不了七八套房，也分不了五六套，肯定至少能分三套房，回遷房就在這附近。
自住的話，除了寬敞點，肯定不如揚善胡同舒服，但要是從投資角度，她買張床墊都得一千七，肯定是花一萬塊買套房子更劃算。
在八.九十年代，買任何大物件都不如買房。
還有另外一個重要問題，如果她跟方戩名下有這麼一處院子，單位未必會給他分房，方戩自己都未必好意思去申請。到時候得視情況而定，看有沒有名下有房產還要求分房的人。
還有要是她把這院子買下來，說要自住，就連方戩都會覺得她奇怪。他們幾個挨個順著門縫看房子，初迎心念急轉，考慮了很多。
方洪年考慮到初迎三舅不會認可這房，他當然沒看上這房，不過看有鄰居走過來，還是跟人聊起來，問原來住的啥人，風水好不好，甚至他還旁敲
側擊地問老房主怎麼去世的，房子有沒有發生過惡性事件或者非正常死亡事件。
初迎實在不好意思拂了李敏淑的好意，就說出那句萬能的話：“要是房子是規整一進院我就能做主，現在我真做不了決定，反正房主也不在，我再考慮考慮，寫信問問我三舅。"
李敏淑又從門縫朝裡看了一眼：“你確實是最好跟你三舅問一下，不過往港城寄信一來一回太慢，說不定等到你三舅答複這房子已經賣掉。"
初迎確實需要考慮，就把三舅搬出來當擋箭牌又說了一通。“那咱們先回去。”初迎說。
把李敏淑放到胡同裡，對她表示感謝並邀請她有空賞光吃飯後初迎才開車回揚善胡同，回到自己家，幾人才開始交換意見。
隻有方戩知道初迎不過是拿三舅當借口，其實是給他們小家庭買房子，他也能看出初迎沒看上這房，不過還是問道：“初迎，你覺得這房咋樣?要讓你去住你肯定不樂意吧。”
薑鐵梅先答：“你三舅肯定不樂意買這房子，他一個大老板哪願意住這種房子，起碼也得跟沈長征家的一進四合院差不多。"
方洪年搭話："對，要買房不能急，我們再去到處尋摸。"
初迎說：“那就麻煩爸媽幫我再找找。”
等小夫妻回到自己家，方戩問：“我看你好像在猶豫，有什麼猶豫的，你明明沒看上那房，買了
我們也不會去住。"
初迎還沒想好，如果眼前就有現成的更好的四合院，當然不選這個，不過她手裡有錢，買了這房還有錢買三進四合院，買了這房總比把錢存銀行或者花掉強。
初迎試探著問：“那要是買了放著呢。”
方戩果然炸了，說：“你真的是手裡有點錢就不知道該怎麼花了吧，那房子不如咱家好，就在這兒住著就挺好，你買那房空著?還能這樣?"
初迎很擔心地說：“我真擔心我亂花錢，比如換輛桑塔納啥的。”
方戩又炸了，恢複理智後提議：“那你可以把錢存在銀行存成定期，存折交給我保管。”
初迎：
"……
又過了幾天沒找到更好的四合院，初迎就蠢蠢欲動想
把這套買下來。她覺得不需要考慮方方麵麵，隻需要知道六個字，就是她有錢，買買買。
跟李敏淑要了房主的電話地址，聯係好房主，方戩忙，初迎又拉著方洪年一塊去看房見房主。
有兩證，產權人兩兄弟都同意賣房，沒有發生過惡性事件，房子雖破舊也不至於漏了塌了的，再說買了也不自住，沒啥好糾結的。
方洪年這段時間可是溜斷腿了，見初迎有意，就提議說：“要不先湊合著買下來，你三舅不滿意還可以賣。”
方戩是唯一的知情人，買房這種大事必須過他這一關，初迎絞儘腦汁想出一個讓他心甘情願買房的辦法，這天周六吃過晚飯，她跟方戩商量：“咱能不能去汽車銷售公司看看車?”
方戩心中警鈴大作：“你還真想再買車，買了車你也沒有營運證。”
初迎：“可以當私家車開。我聽說日本進口車很高級，咱們可以先看看，不一定買。”當做私家車來買，不走後門很難買到。
方戩可不支持她買車，但想了解下小轎車，就跟她一塊去了汽車銷售公司。
到汽車銷售銷售公司方戩才知道，初迎這輛波羅乃茲算是價格比較高的，比躍進卡車三萬、解放牌卡車三萬五，東風牌卡車才四萬出頭，大家都熟悉的北京BJ212吉普車賣三萬六七。
但初迎作啊，她看上了桑塔納，看到桑塔納的價格單，方戩還以為他多看了一個零。竟然是二十萬。
有人拿著幾十塊錢工資，有人有足夠的錢買小轎車，他要不吃不喝二百年才能買得起桑塔納，方戩感覺不知道從什麼時候起，這個社會有了很大的貧富差距。
初迎也理解不了這個定價，據說這車當時是CKD形式進口，就是進口零部件到國內組裝，開始外方建議零售價八萬，可決策人覺得零件全進口，殘次率又比較高，還得跟經銷商留利潤，就成了這個價格。
方戩並不擔心，初迎沒那麼多錢，她也買不到車，現在能買私家車的都是專家明星這些有錢又有門路的。
銷售員非常傲嬌地說沒車，初迎就說她可以等。
現場有個大款看上去很有錢，兩隻手上戴滿金戒指，好話說儘想要買輛私家車，對方說必須有批條。
“擁有桑坦納，走遍天下都不怕。開桑塔納特彆有牌麵，我現在錢是不夠，但肯定能攢
夠。”走出銷售公司後初迎向往地說。
方戩覺得初迎被這句廣告語忽悠瘸了，提議說：“什麼牌麵，姑奶奶啊，你就彆在想買車這事兒了行不，我答應你可以買房，那破房子不就一萬嘛，買。"
聽到擲地有聲的買字，初迎眨眨眼睛：“真的可以買?”
方戩點頭：“嗯，買。”
“行，那我就不買車了。”初迎笑盈盈地說。