曉帆出去之後,蘇月禾發了會兒呆,萬正烽上樓來,“開完會了?”
蘇月禾微微揉了揉脖
子:“開完了。你怎麼回來得那麼早?”
“去市裡開會了,沒回廠裡。”萬正烽手裡拿著兩包牛肉乾進來,“從富安回來路上買的,上次的你嫌辣,這次我買了原味和五香味。”
蘇月禾以前愛吃麻辣,年紀大了後,吃東西清淡了,她打開原味的包裝,拈起牛肉乾,吃了一小口,比想象中的軟,“好吃,鬆軟,帶點甜味。”
萬正烽聽見妻子說喜歡,他脫掉了外套,“今晚你想吃什麼?我親自下廚。”
蘇月禾笑著站起來:“晚飯就讓廚師做吧,你來陪我聊聊天。上次你說的那個故事還沒講完呢。”
這兩年相對清閒一點,萬正烽愛上了講故事,當然,他的故事,聽眾隻有一人,那就是蘇月禾。
奇談、異聞或者武俠、盜墓,他娓娓道來,她認真側耳傾聽,說到動人處,她還會打斷,讓他倒回去,再說一遍。
他總是有求必應,夫妻倆目前的狀態是人人羨慕的琴瑟和鳴。
在書房旁邊的休閒室裡,蘇月禾坐在躺椅上,萬正烽或坐或站,與其說他在講故事,不如說,兩人在聊故事。
有的時候,兩人還能把一個故事聊出兩二個結局來。
聊了大概有半個小時,蘇月禾手機微信鈴聲響起,是萱萱打視頻過來。
接了視頻,隻見萱萱在鏡頭裡揮手:“媽媽!你在忙什麼?”
蘇月禾把鏡頭往邊上一側,萬正烽也入鏡了,“我在跟你爸聊天。”
“爸爸!今天那麼早下班!”
萬正烽眼尖,看到了女兒身後的廣州塔小蠻腰:“你在廣州?”
蘇定萱:“爸爸,你厲害了!這都被你發現!我中午到的。去跟齊信的吳總見了一麵,現在準備出去吃點當地美食。”
萬正烽關切問道:“你跟誰一起吃飯?”
蘇定萱也把鏡頭往後拍了拍:“你們看,同事,一群人。我親愛的奶奶呢?”
蘇月禾:“你奶奶在打麻將。”
蘇定萱:“還是奶奶過得最逍遙自在啊。”
蘇月禾:“你不逍遙自在?”
蘇定萱嘴甜笑道:“在老媽的精心嗬護之下,我也過得逍遙自在,你們晚上吃啥?”
蘇月禾聽女兒說話的語氣,她是打電話來聊天,不是彙報工作的,便也跟她閒扯,問她什麼時候回北京。
蘇定萱:“我應該下周二或者周二回去。”
那豈不是趕不回去參加拍賣會?直到視頻結束,萱萱都沒提要參與競拍環京地皮的事。
到了晚上,曉帆告訴蘇月禾,如蘇月禾所料,蘇定萱動用了自己的私房錢,去做環京地皮競拍的保證金。
曉帆問:“蘇總,要組織嗎?”
蘇月禾搖頭:“盯著就好。”
*
星期一上午十點,河北某市的土地交易中心,現場坐滿了人,有將近十家參與競拍的公司,有房地產相關行業來刺探第一手資料的同行們,有媒體記者
……
蘇月禾坐在沙發上,盯著眼前的大屏幕。
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曉帆站在蘇月禾身後,道:“廖總在現場,6號牌。”
拍賣正式開始,起拍價80億,每次加價幅度至少50萬。
一開始群雄逐鹿,除了福華地產外的其他九家公司競相出價……
與此同時,廣州安大房地產集團總部董事長辦公室裡。
集團幾個大佬坐在一起看河北土地交易中心的現場直播,拍賣價已經到了102億。
“現在隻剩下我們、平遠和萬科。”
安大董事長徐忠問:“福華不是也去了嗎?怎麼一次都沒舉牌?”
“可能隻是湊湊熱鬨,蘇定萱現在親自掌管福華,但她上周來了廣州,去了我們隔壁的齊信地產,到現在還在廣州沒回去。”
“福華和齊信有什麼合作項目?”
“之前我是懷疑他們要一起合作拿下環京地塊,但這次拍賣福華一次都沒舉牌,不知道他們有什麼打算。”
徐忠之前跟福華有過矛盾,應該說,徐忠曾經敲過福華的竹杠,沒敲成功。
“環京這塊地皮關係著我們的生死存亡,無論花多少錢,都得拿下。”
“我打聽過,萬科的底價應該是105億。”
徐忠想了想:“那我們直接加4個億,就106億,用氣勢壓倒他們,一錘定音。”
辦公室的人,馬上打電話到現場,3號安大地產出價106億。
大家緊張地盯著大屏幕,萬科的人沒動靜,另外一家平遠地產在打電話跟領導溝通。
“平遠應該也要放棄。”
106億拿下,基本上符合徐忠設想,應該說,還稍低於他之前的預期,徐忠臉上浮起笑意。
就在拍賣官問第二遍的時候,6號加價了!
“6號加價3億!現在是109億!”
徐忠臉上的笑容僵住,最恨就是半路殺出的程咬金!他問:“6號是誰?”
“福華地產。”
徐忠閉了閉眼,他就知道,福華這次不是白來的。
“福華地產是前五大開發商裡土地儲備最少的,而且他們現金流充裕,股民對於福華土地儲備減少很不滿,股價已經跌了快一個月了。他們應該比我們還要急需拿下這塊地。”
所以福華地產才是這次競拍中,安大的最大競爭對手。
徐忠:“跟場內溝通,讓他們繼續競拍,每次加五十萬,我們沒喊停之前,都不要停。”
沒過多久,福華地產又加3億!
“6號又加了3億,現在是一百一十二億零五十萬。”
徐忠忍不住了,不能再這麼鬥下去,得改變策略,他問旁邊人:“你們誰有蘇定萱電話?”
“我有她秘書的,馬上可以撥通。”
“撥!然後讓我們的人,放慢加價速度,拖到定錘之前加,以便給我們爭取更多溝通時間。”
辦公室裡
的人趕緊分工,分彆跟兩邊溝通。
蘇定萱秘書的電話接通後,傳來利落的女聲,“您好,哪位?”
“您好,我們這邊是安大集團董事長徐總,我們想找一下蘇總。”
“您稍等。”
很快電話那頭傳來慵懶的聲音:“徐總,好久不見,今天有事?”
眼看著已經到115億了,時間緊迫,徐總也沒時間轉彎抹角:“蘇總,現在就我們兩家在競拍環京那塊地皮,我們能不能聊一下,您先讓場內把加價幅度降到50萬,我們抓緊時間聊一聊。”
蘇定萱沒拒絕:“好啊,那就先聊一聊。”
徐忠:“蘇總,環京這塊地能不能讓……”
蘇定萱沒聽完就直接打斷:“徐總,實話跟您說,環京這塊地,我們勢在必得,我們土地儲備少,現金流比你們寬裕,在北京的項目也比你們有經驗,我們缺地,不可能退。”
徐忠:“蘇總,我當然不可能白白讓你們退出。之前我們兩家有誤會,全都是因為燕門那塊地引起的,我可以按照你們之前提的條件,把燕門2號地轉讓給你們。”
北京四環有二塊地,分彆是燕門1號,燕門2號和燕門3號。
福華兩年前拿到了燕門1號和3號地,本來還要拿下2號地的,誰知安大地產通過一些手段,拿走了燕門2號地,導致福華的燕門地塊沒辦法全部打通。
福華主動跟安大溝通要買下燕門2號地,可惜徐忠當時獅子開大口,要價太狠,兩邊就沒談妥。
其實燕門2號地麵積很小,並不好開發,所以安大也一直沒有動工。
這算是一次機會,既能跟福華和解,又可以讓福華退出環京地皮的競拍。
誰知,蘇定萱一口拒絕:“我們之前是迫不得已,才開出遠高於市場價的價格去求購燕門2號地,現在你問我同不同意這筆交易,我不同意。”
徐忠不放棄:“你們能出多少錢?之前你們出價6億,我可以退一步5億5千萬成交。”
蘇定萱:“你想讓我退出環京,這有點難度。我在跟齊信地產洽談等拿到環京地皮後,一起開發合作。”
徐忠:“蘇總,其實環京這塊地皮太大了,不適合你們。而且位置也偏,你們考慮清楚,我再讓一步,燕門二號地5億轉讓給您。”
蘇定萱似乎頓了會兒,才道:“一口價,2億!你同意就成交。”
這不是搶劫嗎?
徐忠:“!!!蘇總,燕門2號地,我們拿地皮的時候就花了4億,這兩年也有拿地成本,五億真的不多了,不可能減3億給你們!”
隻聽蘇定萱說:“你要是不同意就算了,你說這二億我加哪裡好呢?給你,我不如給河北地方政府。”
徐忠還在討價還價,結果旁邊人說:“徐總,6號又加了3億,現在是一百一十八億零兩百萬了。”
徐忠氣得想罵娘,他攥緊拳頭,臉上還不得不強顏歡笑:“蘇總,你不能這樣談事吧?我們不是還在溝通嗎?你這突然加3個億!這是撒錢啊。”
蘇定萱笑道:“我是加快速度,免得浪費大家時間,現在就你跟我們兩家在競爭了,你們也加個狠的。”
徐忠:“……”
他旁邊人比較理性,都小聲勸:“徐總,燕門2號地,2億給她。她隨便一加價都不止2億了。”
應該說,如果他剛才同意,已經省掉了3億。
徐忠無奈:“行行行,2億好吧,燕門2號地2億給你。”
蘇定萱勉為其難地道:“行吧,但空口無憑,我們得簽訂合約,我讓人現在就把之前的合同翻出來,金額改一下,打印好拿去給你們蓋章簽字。”
“你們在哪兒?”
“我就在你們隔壁棟的齊信地產,徐總,你們得加快速度,我們現在是50萬一輪繼續加價,直到你們簽訂合同為止。”
徐忠皮笑肉不笑地道:“蘇總,您真是,太給麵子了。”
掛了電話,徐忠對愣住的屬下大吼:“還不趕緊讓人把公章拿出來!”!