158. 晉江正版158 花卉基地(1 / 2)

領取大禮包之後, 葉晗手中足足有3796積分,十分充足;且有了積分減半優惠,原本還未兌換的產品,現在正式時候。

於是, 她馬上兌換了[聲盾升級:150積分]、[水質淨化器:50積分]、[灌溉係統迭代升級:150積分], 共計400積分。

係統確認無誤,葉晗拿著手中的白色小球, 將其投入水杉林的湖泊。

水質淨化器很快沒入水中, 順著水流來到湖中心, 繼而展開為浮動的巨網, 無數‘觸手’肆意在水中飄動, 孔洞忽大忽小,在冬季微弱的日光中若隱若現。

它快速分析著水體構成,分解吸附水中的雜質, 將其轉化為肉眼無法看到的微觀粒子, 達到淨化水質的目的。

自從水杉林擴張後, 水域跟著增大, 加上有超過1500隻野生鳥類在這裡生活,保持良好的生態非常重要, 水質淨化器的作用必不可少。

緊接著是聲盾的升級。

聲盾是用來吸收噪音,調節範圍內各種聲波的儀器, 效果明顯。

葉晗來到竹林, 點開麵板, 看著籠罩在外圍的雙層中空薄膜, 它們如同彩色氣泡般輕薄,輕輕震動控製著音波的放大與吸收。

原本聲盾的劃定範圍是竹林附近,後來根據薄膜的分裂作用, 增加了水杉林鳥島和禽鳥館的部分區域,以防鳥類被遊客打擾。

但以覆蓋麵積來看,想要覆蓋整個花間集是不可能的。

所以將其葉晗進行了升級。

眼前出現了多個氣泡,它們開始飄往花間集的各個區域,無限拉長擴大,直到頂部相連接籠罩整個區域。

聲波的共振與抵消在薄膜之間傳遞,形成了環繞整個花間集的聲音操控係統。

園內,遊客的說話聲會被降低,不同遊客間互不打擾,嘈雜、喧鬨將不複存在。

竹林的沙沙聲,樹葉隨風飄落的聲音,蟲鳴鳥叫的自然之聲,湖中水鳥扇動翅膀的聲音,梅園的古琴聲......

構成植物園優美的主旋律,令人心情放鬆,帶來一場冬日的沉浸式體驗。

最後是灌溉係統的升級。

在水滴機器人的配合下,地下如蛛網般的灌溉係統沿著山體迅速鋪設,含有營養液的水流滋潤了上千畝的土地。

殘留的草籽在土地中悄然萌發,等到天氣變暖,樹木的空隙將長出片片綠地,填充灰褐色的土壤。

*

開放交易係統後,看著界麵上優質的種質資源,葉晗將打造大型花卉基地的想法提上日程。

其實在之前的三四個月內,她讓人物色過一些地方,卻都不太理想。

首先,花卉基地的麵積要足夠大。

她的規劃至少3000畝,如此龐大的麵積隻有偏遠的郊區和鄉鎮。

而連續考察過幾個地區,要麼是貧瘠的荒地,要麼被連綿的山丘占領,要麼已經有了其他的苗圃或果園。

葉晗對此不太滿意。

其次,交通要足夠便利。

不然各種花卉、精油原材料的運輸會十分麻煩。

畢竟花卉產量較高,到時候肯定要卡車運輸,崎嶇狹窄的道路無法通行。

除此之外,像是光照充足、氣候適宜、水源便利、附近無重工企業等要求,同樣重要。

葉晗確實可以承包荒地,但開墾起來成本非常高。

3000畝的範圍,用W04開荒、即使積分減半也要1500積分,加上灌溉係統、監控係統等的搭建,2000多積分一下子就沒了。

不劃算。

她寧願找個更合適的地方。

如果在W市內找不到,葉晗打算派團隊去周邊城市調研,幾個小時的車程相對可以接受。

不過,當地政府和相關部門自然不希望葉晗這位財神去外地。

對方可是納稅大戶,W市最熱門的旅遊景區,極大地帶動了周邊旅遊業的增長。

酒店、交通、商業街、小吃、餐飲,創造了成百上千個就業機會,承包土地的資金也十分可觀。

若是打造規模如此龐大的花卉基地,所帶來的就業機會、稅收豈不是更多,當然要放在W市。

一定要放在W市!

有了政府部門的斡旋,自然成果顯著。

通過鄉鎮部門聯係到了幾位經營不佳,卻因一次性租地20年而背負巨額債務的苗圃老板。

他們承包的範圍都在500畝以上,在經濟繁榮時,每年能賺取上百萬的利潤;可一旦生意蕭條,高達五六百萬的貸款和廠棚費用,頓時壓得人喘不過氣來。

前幾年興致勃勃地簽訂擴張協議的時候,沒有人料想到這種的情況。

哪怕辭退了大部分員工,光每個月的工資支出、水電費、設備折舊、大棚維護等固定費用都有七八萬,加上貸款,入不敷出。

經過村主任的溝通,幾位老板紛紛同意轉讓。

之前不是沒有客戶找來,但仗著他們處於劣勢地位,拚命壓價,那還不如繼續乾。

可若是政府有一定的租金減免,對方出價也合適,轉讓自然沒問題。

葉晗接到消息,帶人前來考察。

幾個地區都在同一個地方,承包區域離得很近。

清欒鎮是W市最大的苗圃花卉基地,有3萬畝苗木,帶動了鄉鎮經濟的發展。

然而就像茶園一樣,能租下千畝的是極少數。

大多都是兩三百畝的租用,經營的苗木種類也不同,鄉鎮部門想要整合卻無能為力。

葉晗記得自己來過這兒,當初引入桂花樹的時候。

不過後來去外地和招標居多,和本地的合作便少了。

卻也變相說明,W市的苗圃基地和外地相比,競標實力不高。

五塊基地共計3070畝,從前方的平原一直跨越後麵低矮的丘陵和山穀,麵積極為廣闊。

相當於接近三個荒山的範圍,即8個山頭的麵積,共計204萬平方米,一眼望不到頭。

經過多年的開墾,土壤疏鬆肥沃,每個苗圃均有溫室大棚、扡插繁育苗床、選育區、苗木分區等,一些大型的播種機等設備也能用得上。

葉晗連續一周都在巡視,在當地負責人的介紹下,總體覺得還不錯。

不需要動用W04的功能,直接改進灌溉係統和其他智能化硬件即可。

五塊苗圃每塊500-800畝,正好分批種植。

拿到專業的測評報告,葉晗與當地負責人和幾位老板進行了商談。

他們的租用年限還剩下8-10年,按照600元/畝計算,打9折,約1500萬。

各種設備、溫室大棚搭建等的折舊,餘下的苗木、花卉、肥料等,大概也要1000-1200萬元。

加上轉讓手續費,契稅類支出,預計高達2800-3000萬。

老板們內心十分忐忑,這麼高的價格,能行嗎?

那些苗木花卉,不少都是挑剩下的,也有一段時間沒養護了。

他們折了價賣,心疼的同時也擔心對方不接受。

沒想到葉晗並未提出異議。

餘下的樹苗正好用在第二個山頭的綠化上,能節省大半成本,對花間集來說是一件好事。