188. 晉江正版188 茶樹精油上線與租金……(2 / 2)

“有了這個精油,終於不用去做針清了,每次弄完全臉紅腫,很難受。”

“姐妹們,我發現後背有痘痘的也可以用茶樹精油塗抹,配合凝膠一起使用效果更佳。親測有效!”

“真的嗎?那我也試試。”

“已經推薦給周圍所有被痘痘困擾的朋友了,花間集yyds!”

……

據調查,全國有超過2億青少年飽受痘痘困擾,成年人熬夜、內分泌失調、毛囊堵塞會產生痤瘡,有30%的成年人存在長痘現象。

和睡眠障礙人群一樣,又是一個無比龐大的市場。

茶樹精油本身具有殺菌消炎、收斂毛孔等功效,適用於油性及粉刺皮膚,能殺死皮膚感染的痤瘡丙酸杆菌、表皮葡萄球菌等細菌,從而達到抑製的目的。

而花間集培育的S級澳洲茶樹,營養充足,成效提升數倍,塗上之後立竿見影。

在市場上受到極大的歡迎。

和其他炎症不一樣,長痘、尤其是臉上長痘,會引發容貌焦慮和自卑情緒,因此人們的需求極為迫切。

這就導致花間集的產品上線之後,引發了前所未有的搶購熱潮。

很多人甚至在看到彆人推薦後,不管三七一十一先買來再說,反正價格不貴。

可見平日裡備受痘痘的困擾,嘗試過各種手段,幾乎到了病急亂投醫的地步。

好在,花間集給了他們滿意的答卷。

自此,在博主和自來水的宣傳下,一發不可收拾。

茶樹精油在短短三天內登頂[祛痘熱銷榜]第一位,一周後直接拉開了第一名10倍的銷量!

單月創下銷售30萬瓶的輝煌戰績,刷新曆史記錄。

連薰衣草精油都遠遠不及。

即使是某些精油大牌在618或者雙11大量宣傳和做活動的情況下,都不及這次的銷量。

11月這一個月,單茶樹係列的銷售額便突破了7000萬!

和雅詩蘭X護膚品的營業額相當。

簡直太可怕了。

護膚品市場可是比精油市場高一十倍,更何況對方是全球知名品牌,受眾廣泛,產品單價也高。

花間集作為去年才進入精油領域的品牌,初出茅廬,茶樹精油第一次上線便取得如此成就,震驚了業內所有人。

一些精油品牌都懵了,坐火箭都沒這麼快吧?

它們進入市場七八年,抵不過人家一個月贏得的名氣。

憑借兩個爆款、外加貴婦級的奧圖玫瑰精油,花間集在精油領域大放異彩,徹底打開了市場,成為高品質的代名詞。

相信要不了兩年,就能榮登市場占有率第一的寶座。

*

11月份,水杉林和槭樹均已變紅。

前者金黃與紅色交織,羽狀的葉子投射在水麵宛如油畫;後者已變成完全的紅色,營造出層林儘染的效果。

山頂的景色則更加壯觀。

漫山遍野的紅色從山頂一直蔓延至山穀,鋪滿了一整個山林,紅得豔烈,紅得熱情,好似染色的畫布,映出滿天霞光,站在高處一覽無餘。

每天登頂的遊客數不勝數,森林景區迎來了洶湧的人潮。

原本不喜歡爬山的人、抖著腿哼哧哼哧地登上山頂,隻為了看一眼畢生難忘的景色。

明明是黃金周之後的淡季,花間集的遊客人數卻依然保持在較高水平。

尤其是周末,三個入口都在排隊,園內人流湧動。

森林酒店也時常處於滿房狀態,偶爾有幾間空餘,會很快被訂購,空閒不會超過一天。

……

經過一個多月的選址,渠道部門遞交了分店的初步方案。

葉晗經過對比後選定了幾個,準備實地考察一番再做決定。

其中一個名表品牌的旗艦店,她很感興趣。

對方因形象問題撤櫃,店鋪麵積超過500平,位於S市最繁華的商業街,位置和裝潢都十分醒目,人流量巨大,屬於中產和富人的聚集地。

當然,租金也是最高的,給到的報價是2700萬/年。

這個價格無疑令人倒吸一口冷氣。

不愧是超一線現代化大都市,租金排名全國第一。

而店鋪又在最豪華的商業街,寸土寸金,奢侈品店林立,價格估計很難談下來。

尹弘的話也證實了這一點。

對方是集團公司,地產大佬,專營豪華購物中心。

不僅價格商議餘地不大,對於品牌的綜合實力、形象定位、經營能力、信譽度等都有考量。

一般的品牌根本沒有機會入駐。

雖然花間集的IP發展迅猛,估值百億,口碑、熱度皆有,產品也處於中高端定位;但就品牌實力而言,肯定無法與這些屹立多年國際大牌相比。

隻能算新興品牌中的佼佼者。

和獨角獸公司比較類似。

因此,葉晗實地考察後,沒有正式約見負責人,而是回來做了一個策劃案。

詳細闡述了品牌定位、產品類型、裝修設計風格,以及高科技的運用和呈現,由尹弘利用渠道關係提交給對方。

負責人果然很感興趣,並聽說過花間集的拚圖模型。

從某種程度上來說,是拚圖中最奢侈、最高端的產品,無異於圈子裡的愛馬仕。

經過多番協商,最終達成協議。

租金沒有任何優惠,且裝修務必統一風格,否則隨時麵臨整改。

葉晗表示沒問題。

這是周邊店鋪更進一步的機會,品牌形象的展示,具有重大意義。

雙方簽訂協議後,裝修團隊根據W04打印的圖紙進行重裝。

由於大部分內部裝飾無須變動,預計12月份便可進店,1月1日正式開業。

另外兩家位於B市和C市的分店正在商談中,麵積200-300平,地理位置和麵積不及S市,租金分彆為1200萬和800萬,預計年後進店。

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