下午四點來送貨的居然還有張灝。
秦歌看著他, “你很閒啊？”
“這會兒沒事，充當個人手。搬搬抬抬我還是可以的。嘿嘿, 我來認個門。秦總, 你和傅總這過得可真是神仙日子啊。”
秦歌道：“你看到過的他的房子都是二次抵押給銀行的了。”
張灝一臉的怎麼會？
秦歌笑：“因為他老子不同意他和我在一起，讓他一次性把十八歲以後的花銷跟領的分紅還了。他不抵押一切能抵押的，哪能拿得出來1.2億的現金？”
張灝想了一下, 他現在隻拿得出1.2萬現金。
“那秦總, 還是你厲害！”
張灝不再提這茬，和她說起北京寫字樓的事。
“買不起！你年後趁早找性價比高的地方把辦公室安頓好。需要的人手你也自己配備，總部辦公室真沒人了。一個個全是光杆司令！”
再買寫字樓的事她是早有打算的，不然不會把之前那個寫字樓拿去抵押又貸了150萬出來。
之前一個月是放著以備不時之需。但11月、12月利潤都不錯，就可以準備再買300平左右的寫字樓當辦公室了。
但不是在北京, 北京的買不起！
北京稍微好一點地段的寫字樓12000——15000一平。這還不是二環內呢！
張灝試探著問道：“四環外8000的可以買麼？”
“拿不出240萬。你先租一年再說，很快就要到七月了。”
想到從七月起一年得交幾百萬的稅，張灝隻好點點頭, “我知道了。”
秦歌也歎口氣。國家給免的兩年稅收已經幫他們減輕了很多負擔了，不能再貪心。
第二天, 北影的張老師就教授她們禮儀、形體、走位等。
他是專門的禮儀老師，偶爾去大劇組指導還客串一把。
請他可不便宜，一周兩萬起呢。另外因為劇組人太多, 他帶的三個研究生來幫忙, 也是各5000。
而且這還是在家門口的價格，還得配合人家的檔期。
所以，像《紅樓夢》劇組那樣把當時的一批知名專家、學者都請到劇組給演員上了一年左右的課, 那隻有國家力量能辦到。
那時候沈從文、吳祖光、周汝昌等人都是劇組的顧問。
過去倆月楊帆、柯妍等主要演員也都是請了北影的老師上門來上演技課、做力量訓練等。大家混得都挺熟了。
隻有今天新加入的三四十個演員還比較生疏。
這部分人季薇把人往第一進騰出來的空房間和第二進的空房間裡放。一個房間至少兩個人。
劇組在服化道上花了不少錢，住宿條件能克服就克服一下。
這會兒秦歌一遍一遍做著蹲身行禮的動作，老是不能達標。這裡頭名堂還挺多。
她忍不住跟季薇道：“我感覺自己是剛進宮的小宮女。”
性彆為男的張老師走過來道：“你的意思是我是容嬤嬤？”
“哪能呢？容嬤嬤是負責調|教格格的。□□小宮女隻需要一個管事姑姑就好了。”
張老師瞪她一眼, “老實點。你這樣不守規矩的進宮去當小宮女，一集都活不出來。除非，你有背景。”
秦歌笑，“馬爾泰.若曦那種麼？”
張老師道：“滿清的宮女出身大都不錯的，好多還是上三旗的呢。不然，怎麼康熙的良妃被她們看不起呢？就是因為良妃是辛者庫罪奴出身。”
其實良妃的出身原本不低，她家和明珠家是姻親。她和納蘭容若乃是中表至親，就相當於寶玉和黛玉的關係。
可惜，父親犯了事，她就成了犯官之女，以罪奴的身份沒入宮中。
秦歌撇嘴，“康熙和良妃生了八阿哥，九龍奪嫡時又羞辱他是辛者庫賤婦所出。不過他皇帝當得好，這就成了小節了。哎呦，我不行了。老師，我得歇會兒。”
她隻是客串的，戲份不多。所以張老師也沒太過為難她，隻要她動作能達標就成。
不過對季薇、柯妍等人他可就一點都不客氣了。
王明遠狀態也差不多，他和秦歌簡直就是兩個後進分子。
張老師讓兩人在一旁休息幾分鐘看其他人做相關練習。
四合院500平米的占地，四成的前庭後院。
剩下300平米住人。
如今他們是在第一進的大客廳和相連的暖閣、廂房裡上課。
張老師和他三個研究生在輪換著講課、督導練習。
張老師主要負責主演和秦歌、王明遠這樣的投資商。
這會兒秦歌和王明遠被安排休息，柯妍等人也不敢有意見，這倆都是出錢的大戶呢。
秦歌那裡加起來510萬，王明遠也占140萬。
王明遠這會兒到處瞅瞅，“一個二個還挺愛買房子的。”
他一直想買四合院，秦歌都去幫他看過幾回。但確實沒有合適的。稀缺的、不可再生資源啊！
“你不也借工作之便買了不少？”自家開發的後盤，聽說你都在樓王位置給自己弄了一套。
看上哪套，直接就留下了。而且作為老總，他看上的肯定是最好的。
買了再拿去抵押，又可以繼續再買。
這倒也不是違規操作。為了開盤的時候好看，地產商經常鼓動內部員工購買的。
回頭看哪套房漲幅最高，拿錢去解抵押，再轉手賣出去就是了。
或者是更名，或者是以二手房的形式。
雖然西南的房價漲價不是太多，但跟北上深比買入的總價也低啊。
利潤率還是差不多的。
放著不管，一年都漲15%左右。妥妥的跑贏通脹。
當然，他是真金白銀買的。而且因為買得多，連內部優惠價都沒有。