秦歌現在也不是金融小白了, 看過郵件她臉色也變得凝重起來。
“美國政府的人不會看不出來弊端啊。怎麼還不趕緊想法子？”
“肯定在想了。但資本主義市場的規律，不是用政策能硬給它扳過來的。不然，也就不會有十年一次的經濟危機了。”
那倒是！
傅宸繼續道：“而且美國有美元啊, 它可以放水多印鈔票就把危機轉嫁到其他國家了。布雷頓森林體係建立起來的美元霸權，這種時候就很有用了。”
秦歌道：“所以你要趕著把房地產先贖回來再賣掉麼？那些地段賣出去了, 可就買不回來了。”
傅宸真的要贖的話，也不是完全沒辦法。
畢竟他當初買入價不高，欠銀行的貸款也相對不多。
就拿四合院來說，840多平方，2000萬買到手的。
再質押2000的股票就贖出來了。
但要轉手賣出去, 回款4500萬應該不成問題。
這4500萬，再拿1200萬去贖溫泉彆墅, 1000萬去贖上海的大平層。
還能剩下2300萬把深圳的半山海景彆墅也贖出來。
這三處再賣掉, 按市價差不多1.2億左右。
再把2000萬還回去, 手頭還能有一億的樣子。
這四處秦歌都有些不舍得。
多好的地段啊, 尤其真正的老四合院差不多屬於不可再生資源了。
而且, 都有租約或者是能賺錢的啊。
四合院租金156萬, 深圳彆墅114萬, 上海的大平層30萬。
溫泉開民宿, 一年估計能有百萬利潤。
一年進賬400萬！
可要是房價預期是要下落, 還要繼續持有麼？
這些房子賣了, 傅宸目前缺錢的處境就可以大大的改善。
他這個房地產投資還是挺成功的了。
6500萬買的，擱那幾年都能賣到1.65億了。淨賺一億！
而且，還收了幾年的房租，房租就當是抵貸款利息了吧。
傅宸問秦歌，“你也有四套房。如今知道房價有下落的風險，會不會賣掉？”
秦歌搖頭, “我不賣，名下有房子能給我帶來極大的滿足感。而且自己有房子真的會很方便，北京、上海的我覺得降不到哪兒去，而且都要住的。蓉城的兩套買入總價才40多萬。但現在我一年能掙2000萬了。所以，還是以方便為主吧。”
真的必須要賣的話，她倒是寧可把二手的衣服、鞋子、包包給賣了。
但是，那都是他給她買的。沒到那步好像也不舍得賣。
所以，隻要能繼續賺錢就好了。
她道：“如果真的房價下降，發生經濟危機，那麼各行各業都會受連帶影響。大家的消費欲望會降低。能自己帶飯的可能就自己帶飯不訂外賣了。可買可不買、可吃可不吃的零食可能就忍了。但是，利潤腰斬不得了了。我們國家內需還是很大的，政府一定會想辦法拉動內需。”
總不能她一個外送店，每個月1500都掙不到吧？
所以，她還是不想賣。
秦歌撓撓頭，“真要是降了，我還想趁機把心儀的房子都買了呢。”還得湊錢！
傅宸也想了想，“你說得沒錯，這些好地段的房子一旦賣掉了不一定還買得回來。所以，降幅比較大的應該還是剛需房。就你買的那種！”
秦歌抬手打他一下，但是也不得不承認他說的在理。
豪宅都在好地段，而且稀少，所以本身避險能力就要強些。
而她買的都是60——80平的電梯公寓，這可一點都不稀缺。所以真的要降價，隻會降得更厲害。
她道：“我覺得國家既然想拿房地產作為支柱產業，應該是不會讓房地產像日本、韓國那樣硬著陸的。像香港那樣第一年跌一半，後麵又陰跌幾年再跌去一成也不太可能。聽說香港98年好多人上天台啊。房股雙殺！嗯，我不賣了。買賣房子也挺折騰人的。”
那四套房的市值200萬如今於她，真不算太大的數額了。
反正跌了房子還在那兒嘛。
傅宸道：“我也覺得你說得在理。香港房地產可能保值也隻是我揣測的，內地豪宅跌幅應該也不大。不折騰這個了！我還是想想怎麼開源吧。”
看來錢果然是人的底氣啊。
她那四套房也就差不多如今一個月的收入。
所以，她挺淡定的。
所以，他也得增加收入才是。
他要是現在一個月有一億進賬，也不會考慮這幾套房的問題了。
行，房子的事擱下了。
傅宸看看秦歌，“怎麼買房子你就這麼舍得錢啊？”
“房子和裙子能一樣麼？我知道我還是難免有些小家子氣。我多掙錢就不會太在意一百多萬了。”
秦歌蹙眉，如果真的是經濟危機來了，還真有些麻煩呢。
7月要開始交稅，再來場經濟危機，她能守成就不錯了。
經濟危機可彆在對賭協議期間來臨啊！
她抬頭看向傅宸，“那美股、港股到時候也會全麵下跌是不是？”
“是的。”
“那股票得在合適的時機賣掉。股票又不存在買回來的不是好地段的問題。”
企鵝的股價今年一度漲上過10港幣，比起秦歌的買入價6港幣大漲了70%。
這種漲幅有些嚇到了她。
要不是傅宸說還不到時機，她都想賣掉了。