外婆這才恍然大悟，“睡城啊！那隻要北京房價還在漲，估計會有越來越多的人睡到燕郊來。那這裡的房子，應該值得投資啊！是吧小傅？”
她看向傅宸。
哈佛太太太出名了，連老太太這個目不識丁的人都知道。
在她心底，傅宸是投資專家級彆的人物。
人家京大的杜老師是小傅的同學，聽說當年學習成績還不如他呢。人家馬上要是京大的副教授了。
所以，小傅的水平至少和京大副教授一樣高。
傅宸點點頭，“隻要政策不約束，會是這樣的發展。雖然去年溫州炒房團的人來炒了一通，但應該還有上漲的空間。但如果漲得過了火招致政策打壓，那就不好說了。”
顧陽很認真的聽著。
傅宸道：“我是根據目前的態勢在揣測。還是要根據具體情況來看待的。”
顧陽點頭，“嗯，姐夫，我知道的。”
秦歌心頭一動，傅宸不會是想去燕郊開發房地產吧？
到了燕郊四處看了看，外婆道：“這本地人很賺啊！把房子租出去，翹著腳收錢。”
秦歌道：“燕郊的農民還是比不上的深圳的農民。深圳的農民有地的直接修一棟電梯公寓。我聽我員工說她住在梅林關外民樂村一棟農民電梯房的五樓。她和同事租的無公攤50平米套二，一共500塊一個月。電梯房有八層樓，一層樓有八個套二。到了收租的日子房東提個塑料口袋上來挨家挨戶的敲門。每次都能收一袋100大鈔。也就最近，改用支付寶了。”
住在關外，然後坐公交車到關內上班，跟住在燕郊坐公交車去北京城裡上班是一樣的。
馬老師是數學老師，下意識就算了算。
8*8*500=32000
她倒吸口氣，這也太劃算了吧！什麼都不用乾，一年淨入將近40萬啊。
她下意識道：“本地人怕是很懶吧？”
主要是沒必要受累了啊。
秦歌道：“聽說每天就是打麻將，比我們四川人還愛。”
傅宸道：“等以後拆遷會更賺。估計能拆出很多千萬富翁甚至億萬富翁。”
秦歌也‘嘖嘖’了一聲，這都相當於一個企鵝這樣的大集團公司上市了。
外婆道：“小平同誌的圈要是回四川去劃就好了。還是沿海城市幸福！”
這當然是說笑的了。那圈還能隨便想畫在哪裡就畫在哪裡啊？
傅宸道：“我在深圳、香港都有房子。回頭外婆跟我們一起去玩玩啊。”
外婆笑眯眯的，“好啊。外婆年輕的時候連縣城都沒出過。沒想到老了、老了沾我外孫女和外孫女婿的光，天南海北的去遊山玩水。”
傅宸也笑，“這證明您老是有後福的人啊。馬老師也一道去吧。我看你們二位國慶不用急著回四川，國慶後正好去南方過暖冬。到時候讓芬姐跟去照顧你們的生活。”
外婆明顯很有些意動，但是，“我有些想兩個曾孫了。”
秦歌道：“那就國慶跟我回去看看，然後再跟我回北京唄。到時候您在深圳，我和我媽飛過來陪您過年。舅舅他們要來也行。到時候讓小陽也一起過去，馬老師也可以留在那邊過年。”
傅宸深圳的房子留了個副樓，夠住的。
外婆道：“那去看看再說。小馬，一起啊！”
馬老師點點頭，“那我就厚顏繼續打擾了。”
秦歌道：“這有什麼啊？”沒有馬老師作伴，她還要擔心外婆找不到人擺龍門陣呢。
正說著，顧陽看到給他介紹房子的中介，招手道：“小徐、小徐——”
傅宸指指旁邊的茶館，“進去坐坐吧。”
小徐走過來，辨認了一下然後道：“小顧，秦姐，你們這是......”
秦歌道：“我們過來隨便看看。”
小徐道：“我還以為你們要組團買房呢。”
顧陽道：“不耽誤的話，一起坐坐吧。”他覺得他姐夫怕是有些事想問問。
“那回頭幫我簽一份帶看書。不然上班時間我會被領導說的。”
秦歌點頭，“行，回頭我給你簽。”
顧陽給小徐叫了一杯酸梅湯，又叫了些點心。然後問起最近燕郊的房價。
“比起你買的時候漲了一點。再來一套？”
顧陽道：“預備買在城裡了。”
連張灝都被秦歌預訂了買房子找她當中介，讓她賺提成和業績。
顧陽的房子肯定是被她視為囊中物的。
預備等到她入職快三個月的時候，就讓顧陽去海澱區買一套。
馬老師聽說海澱區學區房好，也極力讓他買在海澱區。
小徐有些納悶，那你們這麼多人跑來做什麼？
傅宸向他問起當地的房地產開發的情況。
這一問他皺了眉頭。
原來燕郊鎮目前根本就沒有多少住宅用地。
那房地產商是怎麼想辦法弄到地開發的？
原來，他們有的人是找當地農民高價簽租賃合同。一租租幾十年，然後用來開發房地產。
這倒也是個辦法。反正房子的土地所有權本來也隻有幾十年。
至於說政策允不允許，反正沒有喊停。或許以後會出現更多的住宅用地吧。
秦歌挑眉，這不就是小產權房？
傅宸細細問了好一陣。
最後，秦歌跟著小徐回門店簽了帶看書，然後私下通過支付寶轉給他400塊的谘詢費。
原來，小徐家裡兄弟比較多，房租不夠大家都過得非常好。所以才需要自己繼續在外頭工作掙錢。
“真的，秦姐，燕郊的房子肯定還有得漲的。你買幾套放著，一定不會吃虧。”
秦歌道：“等著房子漲價，太慢了！”
不管是四方網還是影視公司，投進去的錢一年差不多都能翻倍。等閒的房子她不會買了。