第39章 第 39 章(2 / 2)

主席台上負責人自我介紹是工商局的副局長,接著介紹第一輪的十間商店,名字、門牌號碼、底價,有相連的,也有不相連的。

張文雅事先做好準備,拿出草稿本飛快的畫了地圖。這第一輪的店麵都還不錯,但不是最好的市口,都不是黃金地段的商店。

可能是留到不公開招標的那一半去了。

很快,開始投標。

張文雅投了兩間,一間最小的,隻有五十多平方米,是一個五金商店,底價一萬;另一間稍大,有七十多平方米,底價三萬。兩間分彆寫了五萬、九萬。

十間商店很快拍完,張文雅沒有中標。

可惡!還是太膽小了。

工作人員發了一圈木牌子,嚴老板兩間,李老板三間。

接著是第二輪的八間商店,這八間市口好,但也還不是黃金地段;八間都比較大,底價也高。

張文雅在想這一批最好,怎麼也得拿下一間,還有兩批不知道還有沒有這麼好的地段。最大的四間麵積差不多,都有兩百平方米以上,她買不起,也砸不起,那麼就看最小的那間,一百平方米,底價三萬。

暗標是你不知道彆人出多少錢,說實話這麼搞招標也不規範,但應該是大家都是頭一次搞,沒有經驗。招標跟拍賣差不多,但拍賣價格是公開的,你還有機會加價,招標就是一次性的,沒有加價的機會。

唉!好難!

一百平方米底價三萬說實話不高,但你不可能真的隻寫三萬或是五萬,五萬連五十平方米都拿不下,至少翻五倍十五萬吧。張文雅謹慎的想了好久,才在最後匆匆寫了一個“貳拾壹萬五千”,裝進牛皮紙信封裡,交了上去。

交上去後,張文雅十分緊張,擔心彆人出價更高。唉,太難了!出價太高了是冤大頭,出價太低了又可能被人截胡。

實際八間都出價了,但其他幾間隨便寫寫不抱希望,甚至都沒有出到二十萬,隻有二十一萬五千才是重點。其他老板們也是如此,一間都不放過,萬一沒拍到想要的那間,彆的也行。不過寫的價格也要謹慎,不然萬一都拍到了卻沒有那麼多錢,那可是歇菜。

主席台上副局長現場拆封,逐個統計金額,嘀嘀咕咕,過了二十分鐘,宣布第二批也拍完了,工作人員隨後開始發牌子。

嚴老板一間,李老板三間,拿走了最大的四間。

張文雅也有一個牌子,不出意外的是二十一萬五千。

她拿到木牌手都在抖:萬幸,萬幸啊!

坐在她前麵一排的嚴東寧回頭看她一眼,“恭喜啊。”

他這一輪太保守了,結果隻拿下一間,失策。到底還是底氣不足,錢不夠多,砸的便不夠大氣。他有些懊惱。

*

第三輪,六間。

這一輪商店數量不多,地點也更偏僻一點。

張文雅這次看中一個地點不怎麼好但麵積比較大的服裝店,有一百多平方米,底價五萬。

她又猶豫了,五萬真不便宜,但要是直接砸十倍是真誇張了點,五倍?似乎又少了點。招標最低加價一千,五倍是二十五萬,六倍三十萬,七倍?三十五萬。

一般人出價多是整數,這是一種奇怪的模式。店麵雖好,但要是超過四十萬也是在讓人下不去手。李老板已經拿下六間,按照平均一間二十五萬計算,也已經一百五十萬了。嚴老板三間按照均價二十五萬計算,也有七十五萬了。嚴老板或許還能砸一下,李老板看起來這一輪砸完就得收手了。

她想來想去,報了一個三十五萬五千。

主席台上在計算誰得標,張文雅緊張得手心冒汗,眼前一陣陣發黑,心慌氣短,還心虛,時而又心跳過速。

前麵的嚴東寧看來也很緊張,看來,做兒子的壓力也是蠻大的。

終於,工作人員拿著木牌子下來了:嚴老板拿下兩間,李老板也拿下兩間。

張文雅拿下一間。

拿到木牌後,她總算鬆了一口氣:幸好幸好。兩間花了五十七萬,還在預算範圍內。

嚴東寧看了看她,有點意外。本來他以為張家父女沒什麼錢,張文雅更是看上去年齡又小、又沒見過世麵,沒想到居然有膽子拍到兩間。

嚴老板三輪拿下五間,李老板前麵三輪拿下八間,到底是廣東大款,財大氣粗,幾乎拿走了最好的幾間。嚴東寧吃虧在第二輪沒放開,十分懊惱。

第四輪是最差的幾間商店,等於是邊角料了,虧損多年。兩個大老板對這些靠邊且較小的商店都不太看得上。李老板隻拿下一間,嚴老板拿下最大的一間。

張文雅報了一個十萬,拿下最接近南京西路的一間,麵積也有五十平方米。

這次就有點輕車熟路了,一萬的底價本來就有點偏高,直接十倍拿下。反正最後了,大老板們基本花完了錢,還有錢繼續砸的不多。她想好了,這個店麵對彆人來說雞肋,對她卻是正合適——處在商業街和住宅區的交界處,最適合做甜點店。

麵積也合適,不大不小,裝修費用也不會太高,還可以直接包給程小山。

又想是不是讓程秀梅也投資?再想想,算了,就讓程秀梅做供貨商,提供茶葉,合夥做生意往往最後會反目成仇,夫妻尚且過不了這一關,鬨到帶人上門搶公章的事兒且有呢,更何況朋友。

還是單純的供貨商關係更好一點,她寧願像這次直接送程秀梅一張股票認購證一樣,直接用錢來表示感謝,也不要她倆的友情變質。

*

嚴東寧收好六個木牌,“你不錯呀,拿到三間。”

“哪裡哪裡,我這都是你們大老板們手指縫裡撿來的。”張文雅謙遜的說:“你拿到幾間。”

作者有話要說:  *有個外地老板買了一萬本認購證,本來是做員工福利的,但因為後來要實名製,老板就說算了都是我自己買了,一夜暴富,賺了上千萬。1992年的上千萬是天文數字。這個老板隨後以145萬的價格買了南京路的6家國營、集體商店,按說應該是連土地使用權一起購入的。這個老板據說後來破產了,不知道是怎麼搞的。

*嚴老板就以這個老板為原型。路人啦,不要在意。

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