151、房產神豪女(01)(1 / 2)

“處理好就好,有事說出來,我們都是你的朋友,能幫的大家儘量幫。”盛浩然人不錯,熱心腸,要能力有能力要手段有手段。

該心善的時候心善,該狠的時候狠。是綠源門店的精神支柱,他也是魔都本地人。

家裡條件不錯,父親是全國有名的建築設計師。親媽則是室內設計師,一對強人父母依然還在工作。

他本人也是學建築設計的,隻是以前發生過一件事,讓他離開了那個圈子,陰差陽錯的進了房產中介。

從做房產中介到現在,不過八年的時間,他已經在圈子裡創出了名號,是業內有名大中介。

無論什麼房子,他都能搞得定,商品房,老洋房,石庫門的老房,公寓等等,各種套路他心裡都門清。

還有還可以幫你找各種你需要的裝修公司,設計等等,即便是老洋房的裝修,他也能給你找來符合政府要求的老班底。

是綠源門店的頂梁柱,缺了誰都成,就是不能缺了他。

公司幾次要升他做大區老總,可他不願意,彆看他是個門店店長,可提成還有各種福利都比大區老總的還好。

總公司把他當寶一樣。

“嗯,有事我一定會說的。沒大事,就是我媽身體不好,已經回家休養。”楊清稍稍解釋一下,以後老媽肯定要來給她送午飯,到時候大家都會知道的。

“好,我說一件事,三天後,我們門店會有位來鍍金的副店長。到時候大家能配合的儘量配合,不要鬨什麼意見。吵架之類的。當然,如果那位副店長,有什麼做的不對的,你們可以告訴我。

副店長不對的地方,我來處理,與她溝通交流。”

“是。”七人異口同聲的回答。

副店長還沒有來,大家也沒有什麼要說的。

“行了,正事已經說完,最近一段日子,大家努力些,沒客源的,出去掃樓,有客源的多打電話帶看,彆都杵在門店,讓新來的副店長挑刺,知道不知道?”

“明白。”七人又是異口同聲,默契十足。

“好了,散會。”盛浩然不喜歡給員工打雞血,不喜歡搞□□。

門店本地人很少,就是魯明雖然現在落戶在魔都,可真算起來也不是魔都人。

汪玉結婚了,可夫妻兩都不是本地人,隻是在魔都買了一套老破舊的小二居。

整個門店,真正算本地人的隻有他自己與楊清。

為此,他對門店的職員,都是儘可能的照顧。是個不錯的人,門店裡的人,各自有小個性,但都服盛浩然。

楊清坐在位置上,拿出來那個筆記本,先給三處房源的業主打電話,確定房源先,還有要先去拍照片,視頻。

三處房源都是豪宅,一處高檔小區的大平層,一處彆墅,一處老洋房,還都是獨家。

係統已經給她安排好,隻要打電話過去約定時間拍照片,拍視頻就可以。

她打電話的時候,捏著一個單獨謄抄了房源電話號碼與業主名子,以及未來是個準客戶的名字電話號碼的筆記本,聚精會神的打電話。

單獨的一個小黑皮的筆記本,隻有房源與客戶的簡單信息,彆的都不敢寫在上麵。

盛浩然等她打完三個確定拍攝視頻的房源電話,才出聲問道,“清清,有兩下子啊,獨家房源啊。”

盛浩源的話一出,門店的其餘人都湧了過來。

“哪裡獨家房源啊?”汪玉又趴在辦公桌上,伸著腦袋好奇的問。

“豪宅,一處咱們離咱們這不遠處的小區大平層,高檔小區。一處是室內老彆墅,一處是老洋房。我已經有了目標客戶,我先去拍視頻,拍照片,下午見。”背上雙肩包,在網上打了一個滴滴。

匆匆離去,走路都帶風,風吹散身上的香水味,飄散在門店所有人的鼻下。

“好香啊。”汪玉嗅嗅四周飄散的味道,說道。

“是挺香的,你們發現沒有,清清請假兩天,變化蠻大的。”魯明意有所指。

“是,變化挺大,清清會打扮了,品味比以前好多了。氣質也提升了不少。”汪玉在這方麵可是權威,早上清清一進門,她就發現了問題,但沒有主動問。

一群人議論紛紛時,楊清已經抵達自己要去的那套市內彆墅。

業主徐姐已經等在屋子裡。

按響門鈴,四十歲的徐美麗開門,熱情的招呼楊清,“你是剛剛打電話的小楊吧?”

“嗯,是的,徐姐您好。”楊清伸出手握手。

“小楊,進來進來。”徐姐很熱情,拉著楊清進彆墅參觀。

還主動詳細介紹,“小楊,這幢彆墅我們買下來就開始裝修,裝修好以後,一直在通風,一直沒有入住過,家裡配置齊全。

就連廚房裡的鍋碗瓢盆筷子,調料都準備好了。要不是我家那位調去京城,未來好些年我們都不會回魔都常住。我是舍不得買的,你瞧瞧外麵,前後院多大,花園我也是找園藝師靜心設計過的,還有我家的彆墅是學區房。

周圍的交通也便利,附近還有醫院。不要太方便喲。”

“是,您家的彆墅確實地理位置不錯,我先拍攝照片與視頻,放上網。儘量爭取早日給您賣出去。您也不用一個人在魔都住,可以早日去京城與您丈夫團聚。”

“是是是,我先生已經一直催我快點過去。孩子也在京城的京大讀書,一直耗在魔都,我也不放心他們爺倆。那就麻煩小楊你啦。”

“沒事,沒事,您現在住哪兒?”

楊清體貼的問道。

“住在另外一套房子裡,我家在魔都還有三套房。不過那三套,都是商品房,一套是老房子,另外兩套都是大平層。樓下樓上的。暫時不打算出手,我想先賣了彆墅,然後去京城買一套彆墅,那邊的彆墅已經看好,就等這套賣掉以後去買那套。”

徐姐言語中還是很得意,有些驕傲,在房價最高的城市之一,有幾套房子,其中還有彆墅,總資產已經過了億。

“那是,樓市現在正好,不缺錢的話,沒必要急著賣。”楊清附和著。

“是,我覺得也是。除非以後兒子也徹底落在京城,到時候我就回魔都再賣一套。”

彆墅的裝修,是新華式風。該有的全有了,除了床上四件套沒有,基本可以拎包入住。

楊清是樓上樓下,前院後院,角角落落的到處都拍到了,每一處都有幾張照片,反反複複的怕,視頻也是,從前院的門,到後院到三樓,一口氣不斷的拍了好些視頻,保證有挑選的餘地。

一直坐在一樓客廳沙發上的徐姐也暗自點頭,確實不錯,工作負責認真,上上下下的跑,拍了又拍,就衝小姑娘的認真對待,她覺得自己沒有找錯人。

在徐姐家的彆墅弄好,簽訂代理合同,拿到鑰匙,楊清揮彆徐姐,去到老洋房那邊拍攝視頻。

業主是一位單身老男人,產權清晰,沒有可糾葛的,有房產證。老男人也姓楊,名國強。

房產是他年輕發財時買的,現在老了,無兒無女,他打算賣掉老洋房,回去老家安度晚年。

“楊大爺,您的這套老洋房,與那些獨幢的老洋樓不同。你們這一片都是聯排的那種,價格上肯定是有所不同。”

拍攝完,楊清與老爺子坐在一起交談。老洋樓維護的很好,雖然曆經歲月,但依然有股子優雅的味道。

老爺子點頭,“我明白的,室內麵積與院子的麵積,都不能與那種獨幢的相比。當年我也是撿了漏,原房主著急出國,低價賣給我的。

如果當年我沒有買,那些錢存在銀行利息再怎麼高也不會有這房價漲得高,我不貪心,市麵是什麼價格就什麼價格。

等賣掉房子以後準許我再多住兩三天,我收拾收拾自己的行李,離開以後,就很難再回來。反正現在退休工資都是打卡上,在哪兒都能取都能刷卡。”

楊大爺是北方人,早年是分配工作到魔都,一來就是半輩子。之前結過婚,有過孩子,可後麵孩子因病去世以後,他與老伴兒再也沒有生過一兒半女。

兩年前,老伴兒因病去世以後,他自己也一蹶不振。

現在是走了出來,他想離開魔都,回到北方的老家,在老家他也有一套商品房,是很早以前買的。

回去裝修裝修就能住。

那邊還有親戚,親弟弟也在世,侄子他們也在那座城市。

葉落歸根,他想歸根很久了。

老爺子抬眼在屋內環視,滿眼的舍不得,想歸根,但對生活了半輩子的家還有魔都,也有很多的舍不得。

“是,楊大爺,如果您方便的話,那今天就開始打電話約人看房子,雖然不知道能約幾位,約什麼時候,但我一定會儘快的幫你把房屋賣出去。”簽完代理合同,楊清也拿到了鑰匙。

大致上是用不上鑰匙的,老爺子說了,他喜歡宅,不願意出門,隨時都在家。

離彆後,楊清去了那套大平層的商品房,離門店很近,不到兩裡路。

一路走過去,業主賀奶奶等在家裡。

路上,楊清還拎了一個水果籃,之前去楊大爺家裡的時候,楊清也是拎了一個水果籃。

專挑的好水果。

賀奶奶人也好,是個好說話的。但是話少,不怎麼多說話。一看就知道是個知書達理的知識分子,白發蒼蒼,戴著金絲眼睛,兩邊還垂著眼鏡所帶的細鏈子。

嘴唇上還抹了一點點的口紅,淡淡的,隻是潤點色,讓氣色看起來不錯。

她家的房屋一共兩百八十平。

裝修的也不錯,是現代範的設計裝修,寬敞明亮。