張忠華想到這裡也有了一個好的發財大計，玉皇集團完全可以在東瀛發放金融債券，不但有了資本可以進入其他行業，而且債券隨著日元的升值也能大賺一筆。
玉皇集團可以委托給玉皇銀行來發行金融債券，金融債券期限就定為3年，債券的年利率定成就不錯。
玉皇集團的信用等級那就不用說了，這點信用債券完全是小意思，說不定東瀛的銀行業也要大力購買債券呢。
在東瀛發行幾十億美元的債券，三年後就按照約定7.5%利率支付利息並償還本金，貸的是美元為單位的日元，到時候償還的肯定也是美元為單位的日元了。
這樣操作下來，不但可以免費使用三年資金，而且日元彙率升值也能賺到10%的利息，這比白嫖還要爽很多。
發行金融債券能使企業籌措到穩定且期限靈活的資金，為企業的發展提供了資金的支持。一般來說，玉皇銀行要是籌集資金有三個來源，吸收用戶存款、向其他金融機構借款和發行債券。
吸收存款並不是很好的籌集資金方式，一旦經濟發生動蕩的時候，就會發生儲戶爭相提款的擠兌現象，從而造成資金來源不穩定；向其他商業銀行或金融機構借款，資金運用上會出現不少麻煩問題，而且也有毀約的可能。
發行金融債券完全不存在這些問題，債券在到期之前是不能提前兌換，隻能在市場上轉讓，這樣也就保證了所籌集資金的穩定性。
當然發行債券好處很多，企業不但要有很好的信用基礎，而且也要有強勁的盈利能力來償還債務，否則那就是非法集資了。
這些問題對玉皇集團來說完全是小意思，家樂福超市、homemart便利店、cfc餐廳、玉皇電器等等，都是有著很好的信用保證，旗下的物業更是數不勝數，也是發行債券後償還能力的有力保障。
張忠華發行債券的主要目的就是進入東南亞和東瀛的商業地產領域，早早的在建立上百個商業廣場項目也不錯，以後商業店鋪就是再怎麼暴漲，對玉皇集團旗下的零售行業也沒有什麼影響。
張忠華召集了集團財務部、法務部、銀行的管理人員。
受到召集的幾個部門四十個人坐在會議室也是麵麵相覷，大老板這是要乾嘛？很久沒有召集這麼多人開會了！
這是要對整個集團進行一次公司的財務調查嗎？要知道現在可沒什麼人敢出現貪汙和賄賂的情況，大老板的眼線遍布整個集團各個部分，任何的貪汙都逃不過大老板的眼睛，很多人就是因為貪汙被送到非洲挖礦去了，這其中甚至有早期從cfc就跟著老板的老人。
張忠華走進會議室坐在主位上拍了拍了手，吸引力所有人的注意力，然後開口說道：“各位，玉皇置業要開始全麵進入東南亞和東瀛的商業地產領域，計劃在各個主要城市建立幾座玉皇廣場項目。
玉皇廣場項目就是建築事務所安藤忠雄設計的商業綜合體，包含了衣食住行各個方麵，也就是吃喝玩樂一體化的綜合廣場項目，當然還有商業寫字樓項目。
除港島外，這樣的一座玉皇廣場項目占地在150畝左右，在東南亞一座差不多耗資3000萬美元左右。
當然了，東瀛方麵的各種成本要高上很多，那裡一座耗資可能在一億美元左右。
資金來源這塊，我計劃在東瀛和歐洲發行集團債券，主要發行債券的國家就是東瀛。這次邀請大家來，就是商量債券發行的問題。”
“老板，計劃建設多少玉皇廣場項目？債券大概發行多少？”
集團財務總監辛曉玲直接開口問道。
“東南亞這裡一期建設100座吧，東瀛那裡一期在30座左右吧。”
張忠華說道。
“這樣保守的算下來，應該在50億美元至60億美元之間，大概2年時間就能償還完畢。”
辛曉玲腦子轉的飛快，很快就給出了一個結果。
“嗯，債券的發行期限定為三年吧，最好下周就開始發行，預料幾天時間做宣傳。”
“現在銀行的存款年利率在5.3%左右，金融債的利率略高於同期定期存款利率水平，三年時間的話6.8%—7.3%之間比較合適，這樣其他商業銀行購買也有穩定的賺頭。”
法務總監唐揚說道。
“具體發行的數額還有債券麵額以及分配情況大家研究一下。歐洲家樂福超市的物業購買，先暫時停止吧，等這邊的資金周轉開再繼續進行。”
張忠華說道。
辛曉玲手下的財務人員也開始拿筆計算起來，償還債券本息的時候可不能影響玉皇集團旗下公司的發展，也是一件頗為麻煩的事情。
醜國經濟即將麵臨長達十年多的大蕭條事情，失業率也將不斷的提高，電器產品的利潤也要不斷的下降。
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張忠華想到另一個王牌現金奶牛也就笑了起來，計算器的全球市場可是相當龐大的，足夠支撐償還債務，也有了足夠的資金囤積黃金。
可惜現在的芯片還不夠，導致街機還差點意思，可玩性和娛樂性還是太不夠。
“